Bavallen Basecamp - Fritidsboliger ved Bavallsvegen 227

Beskrivelse: Bavallen Basecamp tilbyr 27 moderne fritidsleiligheter med ski-in/ski-ut og flott utsikt ved Bavallsvegen 227 i Voss Resort. Byggestart planlagt i 2025. Les mer ↧

27 fritidsboliger og vei

Bavallen Basecamp er et boligprosjekt som utvikles av Voss Resort Prosjektutvikling AS, og omfatter oppføring av 27 fritidsboliger fordelt på to bygninger. Bygg A består av 19 enheter og Bygg B av 8 enheter, begge med to etasjer samt sokkeletasje. Boligene varierer i størrelse fra 49 til 69 kvadratmeter og har mellom 1 og 3 soverom. Prosjektet inkluderer også etablering av en ny tilkomstvei med avkjøring fra en utvidet eksisterende parkeringsplass, samt nødvendige terrengtilpasninger og støttemurer.

Variert arkitektur med trefasader

Boligene har en variert og dynamisk arkitektonisk utforming der bygningene plasseres på ulike høydenivåer i terrenget. Dette gir et levende uttrykk med varierende gesimshøyder og fasader som er vinklet og knekket for god solinnstråling, utsikt og visuell oppbrytning. Fasader og tak er kledd med tre, og det legges stor vekt på materialkvalitet og detaljering. Hver leilighet får private utearealer i form av balkonger eller svalgangar, og felles uteområder planlegges med lekestativ, bord, benker og balanserte terrengelementer.

Energieffektive løsninger og kvalitet

Prosjektet fokuserer på energieffektive og miljøvennlige løsninger, med fundamentering på fjell og sprengsteinfylling, grunnmur i armert betong, samt isolasjon i tråd med TEK17-standard og radonsperre. Oppvarmingen skjer hovedsakelig gjennom gulvvarme basert på luft-til-vann varmepumpe, kombinert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det leveres lydisolerte konstruksjoner, flislagte bad og kjøkken av høy kvalitet fra leverandøren AUBO. Nedgravde avfallsbeholdere og en miljøvennlig avfallshåndtering i samarbeid med lokale renovasjonsselskaper er inkludert i planen. Elbil-lading vurderes for parkeringsplassene, som hver leilighet får fast tilgang til.

Ski-in/ski-ut og utleieordning

Prosjektet tilbyr ski-in/ski-ut tilgang til et omfattende løypenett med over 40 kilometer preparerte alpinløyper, langrennsløyper og off-piste muligheter ved Voss Resort. Beliggenheten ved Bavallsekspressen ekspressheis gjør det til et attraktivt område for friluftsliv både vinter og sommer. Voss Resort tilbyr også en frivillig utleieordning med administrasjon av booking, renhold og vedlikehold for de som ønsker å leie ut sin fritidsbolig, noe som gir gode muligheter for ekstra inntekter.

Byggestart og overtakelsesplan

Byggestart er planlagt til andre kvartal 2025 etter salgsstart i fjerde kvartal 2024. Overtakelse av boligene er forventet i fjerde kvartal 2026, og prosjektet gjennomføres i henhold til bustadoppføringslova med lovpålagt garanti ved forskuddsbetaling. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må være på plass før overtakelse. Det må påregnes noe byggeaktivitet etter innflytting, spesielt knyttet til ferdigstillelse av uteområder og eventuelle utfyllende byggetrinn. Sameiet etableres i forbindelse med ferdigstillelse for å ivareta drift og vedlikehold av fellesarealene.

Godt grunnlag og terrengtilpasning

Det er gjennomført nødvendige geotekniske undersøkelser som bekrefter at grunnforholdene er gode for utbygging med tilfredsstillende fundamentering og drenering. For å minimere terrenginngrep og sikre stabilitet, benyttes støttemurer i det skrånende terrenget. På vinterstid vil det kunne forekomme noe støy knyttet til snøproduksjon, preparering av løyper og drift av heiser, noe som er et viktig forhold som er håndtert i tillatelsesprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Voss

Adresse

Vestland > Voss

Bavallsvegen 227
5710 Skulestadmo

Matrikler (gnr/bnr)

51/29

51/107

51/55

51/102

51/144

51/3

51/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	69 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VOSS RESORT PROSJEKTUTVIKLING

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

altan

anlegg

anleggstype

armert

avfallsstasjon

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

badegulv

+197

baderom

baderomsmøbel

balkong

benkeplate

bereder

betong

betongarbeid

betongplate

bilvei

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

boligsameie

boligseksjon

brannalarmanlegg

brannkonsept

bustad

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetrinn

byggjegrense

byggjeplass

byggmeister

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsstruktur

demper

drenering

dusjvegg

dør

element

energimåler

entrée

etasjeskille

fabrikk

fasade

fasadeteikning

fellesareal

flis

flislegging

fordelerskap

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

fundamentering

fylling

gangveg

garderobe

gavel

gesimshøgd

gips

gipsvegg

glass

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grusplass

grøft

gulv

gulvarme

gulvbelegg

gulvflis

gulvsystem

gulvvarme

helle

hus

hushjørne

hytte

hyttefelt

infrastruktur

installasjon

internveg

isolasjon

isolering

kabin

kappe

kjøkken

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ladepunkt

laminatgulv

leilegheitsbygg

leilighet

lekeområde

lengdeprofil

lettvegg

listverk

lufttetthet

lysanlegg

løyfteinnretning

metall

mur

murarbeid

natursteinsmur

nybygg

oppføring

oppstilling

oppvarming

oppvaskmaskin

overbygd

overflate

overvann

p-plass

panel

papp

parkering

parkeringsplass

produkt

pumpe

radonsperre

rekkverk

restaurant

rør

rørstrekk

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

servantarmatur

sikring

sikringsgjerde

sisterne

skianlegg

skiheis

skillevegg

skjøte

sokkel

sokkeletasje

soverom

sovrom

spillvann

stue

stål

støttemur

svalgang

sveising

tak

takbord

takstol

taktekking

takvinkel

termostat

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tilleggsisolasjon

tomt

trapp

tre

tregulv

trekledning

tverrprofil

tømrararbeid

underkledning

utbygging

uteareal

utebasseng

utedel

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusanlegg

va-anlegg

va-arbeid

vann

vannbasseng

vannforsyning

vanntilførsel

varmeanlegg

varmekilde

varmepumpe

vassleidning

veg

vegarbeid

vegg

veggflis

vei

ventilasjon

ventilator

vindusflate

våtrom

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - fritidsbustadar - Bavallen Base Camp - gbnr. 51/29 - Bavallsvegen 227

Søknad om rammetillatelse

6. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Mar 2025

Supplering av søknad

1. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2025

Situasjonsplan

29. Apr 2025

Vedtak om dispensasjon

30. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: FINN

Bavallen Basecamp - Nydelige fritidsleiligheter med herlig utsikt, og ekspressheisen som nærmeste nabo i Voss Resort.. # Bavallen Basecamp **Bavallen...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=393107627

5. Jun 2025: Byggesak hos Voss kommune

2025/2382 - Nytt bygg - fritidsbustadar - Bavallen Base Camp - gbnr. 51/29 - Bavallsvegen 227

/pro/byggesak/Voss/9032

1. Apr 2025: Byggesak hos Voss kommune

2025/2382 - Nytt bygg - fritidsbustadar - Bavallen Base Camp - gbnr. 51/29 - Bavallsvegen 227

/pro/byggesak/Voss/9032

6. Mar 2025: Byggesak hos Voss kommune

2025/2382 - Nytt bygg - fritidsbustadar - Bavallen Base Camp - gbnr. 51/29 - Bavallsvegen 227

/pro/byggesak/Voss/9032

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til 2. KVARTAL 2025
Lena Leikvoll lagt til som Eiendomsmegler MNEF, Nybygg for EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen
Aubo lagt til som Entreprenør
BIR lagt til som Stakeholder
Voss Resort lagt til som Drift og forvaltning
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Røroshetta lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen lagt til som Eiendomsmegler

2. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Albert Frøyen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ivest Consult AS
Ivest Consult lagt til som Uavhengig kontrollør
BYGGMEISTER DAVID GJØSTEIN lagt til som Entreprenør

1. Apr 2025

Kjell Tokvam lagt til som Uavhengig kontrollør

6. Mar 2025

Oddmund Raunsgard lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Node rådgivende ingeniører
Marie Brandseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HLM Arkitektur AS
Trygve Conradi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A/Stab AS
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Kjetil Follesø lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for SWECO AS
Øyvind Wæhle lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VOSS RESORT PROSJEKTUTVIKLING
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Tommy Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Norgeshus AS
Christian Sæther By lagt til som Ansvarsrett for RI Aku, RI Byfy for Norgeshus AS
Jan Stanghelle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stanghelle Rørleggerfirma
Raina Losen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norgeshus AS
Bjarne Hemre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hemre Bygg
Arne Rode lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vangen Elektriske
Node rådgivende ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
HLM Arkitektur lagt til som Arkitekt
HLM Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
A/Stab lagt til som Uavhengig kontrollør
Norgeshus lagt til som Rådgivende ingeniør
Hemre Bygg lagt til som Entreprenør
Vangen Elektriske lagt til som Rådgivende ingeniør
Stanghelle Rørleggerfirma lagt til som Entreprenør
Stanghelle Rørleggerfirma lagt til som Rådgivende ingeniør
VOSS RESORT PROSJEKTUTVIKLING lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.