Dammen boligområde med eneboliger og tomannsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde Dammen med 8 eneboliger, 9 tomannsboliger, nye veier, lekeplasser og teknisk infrastruktur, innen Gran kommune. Les mer ↧

26 nye boliger med utsikt

Planforslaget for Dammen boligområde omfatter utbygging på et totalt areal på 49,2 dekar i Gran kommune. Området, som delvis er bebygget og delvis dyrket mark, skal utvikles med 8 eneboliger i øvre og nordøstre del samt 9 tomannsboliger sentralt i planområdet. Totalt planlegges dermed 26 nye boliger med et blandet boligtilbud som inkluderer både eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse. Området ligger godt til rette med sørvestvendte boliger, karrakterisert av gode solforhold og utsikt.

Ny infrastruktur og lekeplasser

I tillegg til boligbebyggelsen planlegges ny infrastruktur som inkluderer en ny hovedveg, Kvernstadvegen, som også skal tjene som fremtidig skoleveg til Jaren skole. Det etableres også en intern lokalveg, Dammen, med tilhørende parkeringsanlegg med plass til 12 biler. Eksisterende høyspentlinje i området skal legges i kabel. En ny trafostasjon planlegges sentralt i boligfeltet, og vann- og avløpsnettet videreføres. To lekeplasser er planlagt, lokalisert i nord og øst av området, med lekeplassen i nordvest godt skjermet fra trafikk, i tråd med krav til universell utforming.

Tettere bebyggelse og skoleveg

Utbyggingen legger til rette for større utnyttelse sammenlignet med tidligere godkjent reguleringsplan fra 2008. Det nye planforslaget prioriterer både tettere boligstruktur med opptil 40 leiligheter i firemannsboliger og 6 nye eneboliger generelt, samt effektiv arealbruk med redusert vegareal. Planen følger rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging, samtidig som skolevegtilbud er regulert frem til eiendomsgrensen mot Råstad, selv om videre utbygging av skoleveg fram til skolen ennå ikke er regulert. Planen bidrar til samfunnsmessige fordeler som økt boligtilgang og trygge skoleveier.

Bekkeomlegging og trafikksikkerhet

Prosjektet innebærer også omlegging av bekker som renner gjennom området, med mål om å sikre gode vannforhold og minimal miljøpåvirkning. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom korrigering av vegatkomst og dimensjonering for tungtransport. Det foreligger ingen særskilte risikovurderinger i planen, men det legges vekt på universell utforming og trygg nærmiljøstandard for de kommende beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Risbakkvegen 72
2770 Jaren
Norge

Verdi og størrelse

49218 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	8 stk
Tomannsboliger	9 stk
Boenheter totalt	27 stk
Firemannsboliger	10 stk
Boenheter i firemannsboliger	40 stk
Eneboliger i illustrasjonsplanen	6 stk
Frittliggende boligbebyggelse areal	24424 sqm
Konsentrert boligbebyggelse areal	12714 sqm
Energianlegg, trafo areal	40 sqm
Lekeplass areal	1544 sqm
Offentlig veg areal	181 sqm
Privat veg areal	4361 sqm
Gang- og sykkelveg areal	637 sqm
Annen veggrunn - offentlig areal	2792 sqm
Felles parkering areal	630 sqm
Antall parkeringsplasser (P1)	12 stk
Grønnstruktur areal	886 sqm
Turveg areal	87 sqm
Friluftsområde i sjø og vassdrag areal	922 sqm

Aktører

Byggherre: Grua Bygg

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker