Tilbygg og sammenslåing enebolig Gimlebakken 68 - Gimlebakken 68

Beskrivelse: Tilbygg, bruksendring og fasadeendring for enebolig på Gimlebakken 68 med forbedret isolasjon, altan og sammenslåing av to boenheter til én. Les mer ↧

Slår sammen to boenheter

Prosjektet "Tilbygg og sammenslåing enebolig Gimlebakken 68" omfatter en mindre utvidelse, bruksendring og fasadeendring på en enebolig fra 1917, som opprinnelig var en tomannsbolig. Hensikten med tiltaket er å slå sammen to eksisterende boenheter til én hovedenhet for å oppnå bedre utnyttelse av boligen, samt å forbedre boligens funksjonalitet spesielt for barnefamilier. Prosjektet vil ikke øke byggehøyden eller gi naboinnsyn, og vil videre ivareta opprinnelig arkitektur og stil.

Utvidet inngang og uteareal

Tilbygget etableres på stedet der den eksisterende trappen til inngangspartiet er plassert, og vil gi utvidet areal med nytt vindfang som inkluderer lagringsplass og bedre isolasjon i ytterveggene. I tillegg utvides trappen for å sikre tryggere adkomst. Videre etableres det en ny gang i kjelleretasjen samt en ny altan i andre etasje, tilpasset hustypens opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Altanen tilfører nye utearealer som er knyttet til oppholdsrommene i boligen, og samlet tilfredsstilles kravet til minimum 83 m² uteoppholdsareal.

Arkitekt og energivennlige løsninger

Arkoconsult AS er ansvarlig søker og prosjektets arkitekt, med sentral godkjenning for gjennomføringen. Tiltaket krever ikke endringer i vann- og avløpssystem eller avkjørsel, noe som reduserer risikoen for komplikasjoner knyttet til ekstern infrastruktur. Det legges stor vekt på godt tilpassede løsninger som ivaretar bygningens originale karakter, samtidig som moderne krav til isolasjon og materialvalg følges for å sikre energieffektivitet og bærekraftighet i prosjektet.

Bedret funksjonalitet og verdi

Prosjektet vil bidra positivt både ved å øke boligens funksjonalitet og verdi, og ved å redusere belastningen på nærområdets infrastruktur, særlig når det gjelder adkomst og trafikk. Gjennomføring av sammenslåing av boenheter forventes å bedre boligstandard og komfort for beboerne, samtidig som ferdigstillelsestidspunkt og detaljplanlegging er tilpasset for å sikre minimal ulempe for omgivelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Gimlebakken 68
5052 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

162/808

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

altandør

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

benk

bod

boenhet

bolig

+110

boligenhet

bolighus

boligområde

boligtomt

boring

brannhemmende

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bærende

dekk

drager

drensvann

dør

enebolig

enmannsbolig

familiebolig

fasade

fasadeendring

fellesledning

fjernvarme

flermannsbolig

forgreningspunkt

fundament

fundamentering

fylling

fyllmasse

garasje

gressplen

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

hage

helikopterlandingsplass

hovedledning

hus

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

isolasjon

isolering

jord

jordart

kjeller

kjelleretasje

kledning

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leire

løsmasse

løyfteinnretning

material

murhus

nordfasa

nordfasade

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

rekkverk

rekkverkstype

renne

rørteknisk

småhus

soverom

sportsbod

sprenging

stige

stikkledning

stue

takkonstruksjon

takutstikk

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengoverflate

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utkraging

vann

vannforsyning

vannlås

veg

vegg

vegkryss

vei

veranda

villa

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

1. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

28. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2025

Gjennomføringsplan

18. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12094 - 162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/170520

11. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12094 - 162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/170520

18. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12094 - 162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/170520

1. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12094 - 162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/170520

Oppdateringer

18. Nov 2025

HATLEM BYGG lagt til som Entreprenør
HATLEM BYGG lagt til som Arkitekt
BODALE BYGG lagt til som Entreprenør
BODALE BYGG lagt til som Arkitekt

11. Nov 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Karianne Fonn Jårvik lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad for Arkoconsult
Merethe Svarstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkoconsult
Arkoconsult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.