Jonathanbrygga - kombinasjon tjenesteyting og bolig (202206)

Beskrivelse: Detaljregulering på 7,2 daa for Jonathanbrygga i Hadsel med bolig, næringsbygg, kai, flytebrygge og energieffektivitet. Les mer ↧

Plan for kombinert bolig og næring

Planområdet Jonathanbrygga, med planID 202206, omfatter 7,2 dekar og er regulert for kombinert bruk av tjenesteyting og bolig. Hensikten er å legge til rette for pasientbehandling og kompetanseutvikling innen alderspsykiatri og demensomsorg, samt å ivareta privat bolig med tilhørende utearealer, kai og flytebrygge. Planen gir også fleksibilitet slik at bygninger kan endres mellom næringsformål og bolig uten behov for dispensasjon.

Bygg med energispareløsninger

Det skal bygges og tilpasses eksisterende og nye konstruksjoner, herunder bolighus som skal heves for å ta hensyn til havnivåstigning, naust, verksted, garasje, energisentral, båtutsett, flytende sauna, næringsbygg med kontor, workshop og studio, i tillegg til nye og eksisterende flytebrygger og parkering både for næring og bolig. Et skisseprosjekt viser muligheter for at bygningsmassen kan bli tilnærmet selvforsynt med energi, blant annet gjennom installasjon av vertikal vindmølle og muligheter for solenergi.

Teknisk infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur inkluderer tilknytning til kommunal vannforsyning samt privat avløpsanlegg med rensekrav. Energiforsyningen skal tilkobles Trollfjord Nett AS, samtidig som alternative energikilder legges til rette for. Adkomst til området skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 82 med planlagt gatelys for økt trafikksikkerhet. Sjøfronten skal utnyttes for kai og flytebrygger som også kan benyttes av flere enn beboerne i eksisterende bolig.

Trafikksikkerhet og godkjenningskrav

Planen sikrer også arealer for kjøreveier, grøntarealer for vegoppbygning og snølagring, i tillegg til frisiktsoner for trafikksikkerhet. Eventuelle dispensasjoner er unngått gjennom fleksible reguleringsformål. Det kreves godkjenning av veiutforming i henhold til Statens vegvesens normer før nye bygg kan tas i bruk. Planmyndighet er Hadsel kommune, og forslagsstiller er selskapet Meir enn Hjerne AS med plankonsulent Unicotec ved Monica Schultz.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Nordland > Hadsel

Hadselfjordveien 82
8450 Stokmarknes

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdet	7,2 daa
Felt B (boligbebyggelse)	815 m2
Tillatt BYA felt B	300 m2
Felt BUN1 (uthus/naust/badehus)	362 m2
Tillatt BYA felt BUN1	60 m2
Felt BUN2 (uthus/naust/badehus)	150 m2
Tillatt BYA felt BUN2	15 m2
Felt BKB (tjenesteyting/bolig)	2044 m2
Tillatt BYA felt BKB	500 m2
Ny flytebrygge	25 meter

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Unicotec

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2023: Arealplan fra Hadsel kommune

https://www.arealplaner.no/hadsel1866/dokumenter/962/Planbeskrivelse%2016112023.pdf

Oppdateringer

16. Nov 2023

Monica Schultz lagt til som Plankonsulent for Unicotec
Jenny Danenbarger lagt til som kontakt for Grunneier Jenny Danenbarger
John William Danenbarger lagt til som kontakt for Grunneier John William Danenbarger
Nordland fylkeskommune lagt til som Byggherre
Opplysningsvesenets fond lagt til som Byggherre
Hadsel Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Unicotec lagt til som Arkitekt
Trollfjord Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Meir enn Hjerne lagt til som Byggherre
Grunneier Jenny Danenbarger lagt til som Byggherre
Grunneier John William Danenbarger lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Jonathanbrygga - kombinasjon tjenesteyting og bolig (202206)