Leirvik Ure Blandet Næring og Bolig med Havneområde (1860-202007)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for næringsbygg, bolig og fiskerirelatert havneområde på Leirvik, Ure, med bygg i 2 etasjer og tilrettelegging for sjørelatert virksomhet. Les mer ↧

Området reguleres for næring og bolig

Planforslaget omfatter et område på 8,9 dekar på Leirvik utenfor Ure, som skal reguleres til kombinert bygg- og anleggsformål samt havneområde i sjø. Området skal ha ca. 2,9 dekar til bygg og anlegg på land, 4,2 dekar havneområde, og veiareal på 2,3 dekar inkludert offentlig vei. Formålet er å legge til rette for næringsbebyggelse, med særlig fokus på fiskerinæring, samt boligbebyggelse innenfor dette kombinerte arealformålet.

Byggegrenser og parkeringskrav fastsatt

I formålsområdet tillates oppføring av næringsbygg, fritids- og boligbygg. Bygg kan i praksis oppføres i inntil to etasjer, med mønehøyde på maksimalt 10 meter og gesimshøyde på 8 meter for næringsbygg. Grad av utnytting settes til 60 % BYA, inkludert parkeringsareal. Det må avsettes biloppstillingsplasser etter fastsatte normer for de ulike formålene, eksempelvis 1 plass per 100 m² BRA for industrivirksomhet og 2 plasser per boenhet for bolig.

Havneseksjon med utfylling og kai

Havneområdet i sjø skal tilrettelegges for fiskerirelatert virksomhet med bygging av både faste og flytende kaier innenfor byggegrensen. Det vil bli utført utfylling i sjø, med et behov for å heve områdene til kotehøyde ca. +3,5 meter ved bruk av omtrent 8000 m³ fyllmasse. Grunnforholdene i sjøen må hensyntas, og utvinningsmassene fra egen tomt dekker kun deler av behovet. Alle tiltak i sjø må godkjennes av Statsforvalteren i tråd med forurensningsloven, og arbeider i sjø anbefales gjennomført på høst og tidlig vinter for å ivareta miljø- og fiskerihensyn.

Trafikk og bygg tilpasses fiskeri

Trafikkløsningen til planområdet skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesvei FV7734, med tilgang delvis på ny og delvis på eksisterende vei. Plasseringen av bygninger tillates inntil kai og fyllingstoppen for å sikre fiskeriindustriens funksjon, i samsvar med fylkesplanens retningslinjer for strandsonen. Prosjektet følger anbefalinger og krav fra både Fiskeridirektoratet og fylkesplanen for Nordland.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Ureveien 202
8352 Sennesvik

Verdi og størrelse

1740 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Rune Tetlie

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Lofot-Ing

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

biloppstilling

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygning

bolighus

bryter

bygg

byggegrense

+39

byggetiltak

fjellgrunn

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fylling

fyllingskant

fyllmasse

gesimshøyde

grunn

hus

infrastruktur

kai

kaifront

lagerbygning

list

massetak

mudring

mønehøyde

naturstein

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppføring

parkering

sanitetsinstallasjon

sjøhus

stein

strømnett

terreng

tomt

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

vann

veg

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker