Nordøyrane del 2 - Sentrumsnær Bustad- og Næringsutvikling

Beskrivelse: Reguleringsplan for Nordøyrane del 2 i Stad, med inntil 11 000 m² næringsareal, campus, 50-60 bustadar og parkering, tilpassa sjøfront og sentrumsutvikling. Les mer ↧

Bustadar, næring og campus

Prosjektet Nordøyrane del 2 i Stad kommune legg til rette for utbygging av bustadar, næringsareal og offentlege og private tenesteytingstilbod i eit sentrumsnært område på Nordfjordeid. Planen omfattar eit nytt bruksareal på inntil 11 000 m², der Normatic Eiendom AS utvidar sine eksisterande verksemder med rundt 1 400 m². Planen inneheld òg eit campusområde på cirka 3 300 m² og bustadområde med mellom 50 til 60 einingar, fordelt på 2-4 etasjar, orientert mot fjorden og utforma med små lågblokker for å sikre gode uteareal, solforhold og utsikt.

Integrert parkerings- og trafikksystem

Utbyggingskonseptet er utvikla av ARKI Arkitektar AS og Norconsult AS med Normatic Eiendom som oppdragsgjevar. Byggestrukturen byggjer på ein «parkeringsbase» som integrerer parkering, service og tekniske funksjonar på terrengnivå, medan bustad- og næringsareala ligg over. Trafikkløysingar sikrar tilkomst via austsida av området med interne vegsystem for å redusere interntrafikk i opphaldsområde og skjerme desse for støy og ferdsel. Prosjektet tek omsyn til universell utforming og vern mot stormflo ved å plassere tekniske funksjonar over minimumskote nivå for stormflo med klimapåslag.

Grøntområder og miljøriktig design

Prosjektet inkluderer grønstruktur med samanhengande fellesareal, frilufts- og turvegar langs sjø og vassdrag samt ein småbåthamn. Planen vidarefører strandpromenaden langs Sagaparken og legg vekt på tilgjenge til sjøen og opphaldsareal mellom bygg. Bygningane er tilpassa omgivnadane ved variasjon i byggjehøgder, takform og materialbruk for ein harmonisk innpassing til det eksisterande tettstadsbiletet. Det er særskilte krav om tiltak for å redusere kollisjonar mellom fugl og bygningsvindauge ved å unngå blanke fasadar.

Infrastruktur klar før bruksløyve

Det er lagt rekkjefølgjekrav som sikrar at infrastruktur som vegar, gang-/sykkelvegar, leikeplassar og uteopphaldsareal er ferdig opparbeidd før nybygg får bruksløyve. Vidare er det dialog og avklaringar med Statens vegvesen for å sikre at utbygginga ikkje legg restriksjonar på framtidig utvikling av riksvegen (Rv.15) nært planområdet. Framdrifta for prosjektet er avhengig av godkjenning og gjennomføring av reguleringsplanen, der Normatic Eiendom står for alle kostnader og gjennomføring.

Helheitleg byutvikling i sentrum

Prosjektet blir eit viktig bidrag til utvikling av eit attraktivt og funksjonsrikt sentrumsområde i Nordfjordeid, med eit mangfald av funksjonar og ein kombinasjon av bustad og næring. Planområdet sin rolle som ein avslutning av sjøfrontutbygginga i området, samt samspelet med omkringliggjande kultur- og fritidsareal som Sagaparken, legg til rette for ei heilskapleg og kvalitetsskapande byutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Sjøgata 111
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

11000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Normatic Eiendom

Arkitekt: Arki Arkitektar

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akvakulturanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

arbeid

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

blokk

bustad

bustadblokk

bustadområde

bygd

bygg

+93

byggeområde

byggetomt

byggje-

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskonsept

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

båtplass

dagslys

dekk

drenering

drikkevatn

element

energiforsyning

fasade

fellesareal

fylling

gangareal

gangtilkomst

gangveg

gesims

golv

grunn

grus

grøntareal

grøntområde

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

jord

jordkabel

kjøpesenter

konstruksjon

kontorbygg

kvikkleire

køyrveg

leidningsnett

leikeplass

leire

maskin

molo

naust

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

operahus

oppstillingsplass

parkanlegg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

primærrom

ramme

restaurant

samferdsleanlegg

sjøfylling

skjerm

skråtak

småbåtanlegg

stillast

strømnett

tak

takform

takforma

takhelling

taktekking

takvinkel

terrasse

terreng

tilkomstveg

tre

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uteplass

utgraving

utomhusareal

utstyr

vann

vassforsyning

veg

veggrunn

vegsystem

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2023: Arealplan fra Stad kommune

https://www.arealplaner.no/stad4649/dokumenter/1904/Planomtale%20(versjon%20J02%2003.03.2023)%20(L)(408578).pdf

Oppdateringer

3. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 11000 kvm
Ane Marie Gjerland lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar, Fagansvarleg (plan) for NORCONSULT
Hans Inge Solheim lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Normatic Eiendom
Ejnar Brandsdal lagt til som Fagansvarleg (arkitektur/utbyggingskonsept) for NORCONSULT
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Arki Arkitektar lagt til som Arkitekt
Stad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Normatic Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.