Lager for brann- og eksplosjonsfarlige varer, Volden renseanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for ombygging av tidligere renseanlegg til lager for eksplosjonsfarlige varer med fokus på sikkerhet og arealrestriksjoner. Les mer ↧

Omregulering til lagerformål

Prosjektet omfatter omregulering av det tidligere renseanlegget på Volden i Follebu til lager for brann- og eksplosjonsfarlige varer. Planområdet er begrenset til eiendom 134/3 og deler av adkomstvegen, hvor bruksendringen til lagerformål krever detaljregulering. Maximgruppen AS er tiltakshaver og samarbeider med Areal[+] AS som plankonsulent. Kommunen har avsluttet tidligere samarbeid om utarbeidelse av plan, og tiltakshaver viderefører planarbeidet som et privat forslag.

Teknisk vurdert egnet bygg

Bygningen for det gamle renseanlegget er vurdert teknisk med hensyn til brannsikkerhet og bygningsfysikk, og er funnet egnet for lagring av tillatt mengde fyrverkeri i henhold til DSBs godkjenning. Adkomst via fylkesveg 315 er dimensjonert for vogntog i retning vest, som opprettholdes som hovedkjøreretning ved drift og transport.

Flomsikring og jordvern tiltak

Det tas hensyn til flomfare i området og vassdraget Finna som er vernet, hvor det er etablert egne hensynssoner og bestemmelser. Planavgrensningen er redusert for å unngå unødig omdisponering av dyrka jord, i tråd med nasjonale og regionale jordvernmål. Planen fastsetter sikkerhetssoner og juridisk bindende bestemmelser knyttet til lagerets drift, basert på gjeldende tillatelse fra DSB.

Adkomst og bruksbegrensninger

Planforslaget sikrer adkomst gjennom området, noe som forbedrer tilgjengelighet for skogsdrift og landbruksvirksomhet rundt eiendommen. Eksplosjonslovgivningen krever at lager for eksplosiver må holde tilstrekkelig avstand til bebyggelse, noe som begrenser arealbruk og fremtidig utnyttelse av eiendommen. Det kan bli aktuelt med erstatningssak på grunn av restriksjonenes påvirkning på grunneiers bruksmuligheter.

Kommunal behandling og krav

Kommunen behandler nå planforslaget som detaljregulering for å stadfeste bruksendring til fyrverkerilager samt sikre at alle sikkerhets- og reguleringskrav er oppfylt. Omdisponering av jordbruksareal innen planområdet er ikke ønsket og minimalt, noe som ivaretar nasjonale og regionale arealplanmål. Det legges vekt på å opprettholde trafikksikkerhet og miljøhensyn gjennom planbestemmelsene.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gausdal

Adresse

Innlandet > Gausdal

Volden 17
2656 Follebu

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

avløpsnett

barnehage

beslag

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

brannalarmanlegg

brannsentral

brannslokking

brannteknikk

+41

bru

bygg

byggetiltak

bygningsmasse

el-anlegg

elanlegg

energianlegg

fjernvarmenett

flomsikring

flomvoll

gjerde

gravearbeid

grunn

hydrant

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

industriområde

infrastruktur

jord

kabel

kulvert

låve

matjord

nettstasjon

næringsvirksomhet

osb

overvannshåndtering

parkeringsareal

renseanlegg

rør

samferdselsanlegg

sikring

sikringsgjerde

sikringstiltak

slokkevann

utbygging

utbyggingsområde

vann

vannforsyning

veg

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2018: Arealplan fra Gausdal kommune

Vedtatt planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3441/201407/True/False

Oppdateringer

14. Feb 2018

Anne Helene Toft lagt til som Grunneier for Grunneier
Gausdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier lagt til som Byggherre
Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) lagt til som Regulatorisk myndighet
Areal lagt til som Arkitekt
Maximgruppen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.