Ny tomannsbolig Leif Tronstads veg - Leif Tronstads veg 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny tomannsbolig med sokkel, hoved- og loftplan i Leif Tronstads veg, Trondheim. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med tre etasjer

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny tomannsbolig på eiendommen Leif Tronstads veg 10 i Trondheim kommune. Den nye boligen bygges med tre etasjer: sokkelplan, hovedplan og loftplan, med en gesimshøyde på 6,1 meter og mønehøyde på 8,8 meter målt fra gjennomsnittlig terreng. Opprinnelig planlagt oppføring av to separate eneboliger er endret til én sammenhengende byggkropp, som bedre ivaretar visuelle hensyn og naboers interesser, og gir to boenheter på eiendommen.

Moderne design med saltakstilpasning

Boligen får en arkitektonisk utforming med saltak kombinert med flatt tak på midtre del av bygningskroppen, hvor det er lagt vekt på å tilpasse designet til nærområdets eksisterende bebyggelse som hovedsakelig består av boliger med saltak. Samtidig opprettholdes et moderne uttrykk i byggestil og materialvalg, noe som sammenflettes med områdets karakter.

Optimalisert uteområde og avkjørsel

Det planlegges en justering av avkjørselen fra eiendommen, som flyttes fra østre side til midten for å optimalisere utearealet. Uteområdet planlegges som store, solrike og sammenhengende områder vendt mot sør, med hensyn til minimal skyggevirkning på både egen og nabos uteareal, dokumentert gjennom sol- og skyggediagrammer. Dette gir bedre uteoppholdsarealer for beboerne.

Saneringsplan og igangsettingstillatelse

Saneringsplanen for riving av den eksisterende boligen utarbeides i samarbeid med ansvarlig entreprenør og fremlegges i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Selve byggeprosessen vil dermed starte først når nødvendige tillatelser foreligger. Tiltaket innebærer en økning av antall boenheter fra én til to, noe som bidrar til effektiv arealbruk i boligområdet.

Nabohensyn i planlegging og utforming

Prosjektet legger også vekt på å ivareta naboers interesser både i planleggingsfasen og ved utforming av tiltak som avkjørsel og uteområder, for å sikre god naboskap og et godt bomiljø. Gjennom denne tilpasningen reduseres potensielle konflikter knyttet til visuelle forhold og bruk av utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Leif Tronstads veg 10B
7051 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

59/148

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: IDÉHUS TRONDHEIM

Landskapsarkitekt: JON

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsavfall

arbeid

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

barnehage

beboelsesrom

betongbygg

betongkonstruksjon

biloppstilling

bod

+95

boenhet

bolig

boligblokk

bolighus

boligområde

branncelle

brannhemmende

brannisolering

brannsikkerhet

brannsikring

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsnummer

bærer

enebolig

fasade

forankring

fortau

fuktsikring

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

gulv

hage

hus

ildsted

infrastruktur

kanalføring

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

leilighet

loft

lufttetthet

løyfteinnretning

material

miljøsanering

montering

mønehøyde

nybyg

nybygg

nybygging

oppføring

oppkjørsel

oppstilling

overbygg

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

rekkehus

riving

rørlegger

saltak

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

sokkeletasje

sokkelettasje

tak

takkonstruksjon

terrasse

terreng

terrengprofil

tomannsbolig

tomt

tre

trehus

trekonstruksjon

tømrerarbeider

underbygger

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Leif Tronstads veg 10, riving av eksisterende bolig samt oppføring av ny tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

25. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker