Nybygg flermannsboliger Skjelnan byggetrinn 2 - Skarshaugvegen 2

Beskrivelse: Byggetrinn 2 i Skjelnan med 18 boliger inkl. eneboliger, to-mannsboliger og leiligheter. Byggestart høst 2025, i et naturskjønt og familievennlig område nær Tromsø. Les mer ↧

18 boligenheter med salgsstart 2024

Skjelnan byggetrinn 2 i Skarshaugvegen vest består av totalt 18 boligenheter, inkludert eneboliger, to-mannsboliger og leiligheter. Boligene bygges med varierte størrelser fra 80 til 140 m² BRA, organiserte på separate og delte tomter, med carport og sportsbod til hver enhet. Prosjektet er godkjent for byggestart høsten 2025, med overtakelse i perioden 2025 til 2027. Salgsstart skjer i 2024 med pristak frem til 30.04.2025, hvoretter prisene justeres.

Boligstandard etter TEK-17

Boligene bygges i samsvar med TEK-17 tekniske forskrifter og bruker materialer fra anerkjente leverandører. Standardleveransen inkluderer bl.a. hvitmalt kjøkkeninnredning med hvitevarer, flislagte bad med varmekabler, eikeparkett i oppholdsrom, elektrisk oppvarming med termostatstyring, og peis/ildsted med innvendig stålpipe. Boligene har også balkong/terrasse, bredbåndstilknytning og carport med strømkapasitet for ladestasjon til elbil.

Attraktiv beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger midt i boligfeltet BFS7 på Skjelnan, 9 km fra Tromsø sentrum, med svært gode solforhold og panoramautsikt mot Tromsøya, Kvaløya og innseilingen til Tromsø. Området er familievennlig med nærhet til barnehage, skoler, butikker og fritidsfasiliteter som turterreng, lysløype, lekeplasser og idrettsanlegg. Adkomst skjer via hovedveien til Kroken, deretter til boligfeltet med godt skiltet oppkjøring.

Godkjent regulering og infrastruktur

Reguleringsmessig har prosjektet rammetillatelse datert 29.09.2022 og inngår i plan ID 1774 for frittliggende småhusbebyggelse. Det pågår også en tilgrensende reguleringsprosess for rekkehus og lavblokk med flere boliger øst for området. Byggeaktivitet i Skjelnan vil derfor pågå over flere år. Infrastruktur som vann, avløp og kabelanlegg etableres som del av prosjektet, hvor det legges til rette for privat tilknytning til offentlig nettverk med felles drift og vedlikehold av fellesområdene.

Strenge kvalitetskrav og fleksibilitet

Det stilles strenge krav til teknisk kvalitet og utførelse, med klare kontraktsvilkår for endringer, avvik og leveransebeskrivelser. Selger forbeholder seg retten til nødvendige justeringer under detaljprosjektering, uten at dette skal svekke kvalitet eller medføre prisjustering. Boligene leveres med standard tilvalgsmuligheter for kjøkken og baderomsinnredning. Ferdigattest må foreligge før overtakelse og noe ferdigstillingsarbeid vil ofte gjenstå i sommerhalvåret.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skarshaugvegen 2
9023 Krokelvdalen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boligenheter	18 stk
Leiligheter	10 stk
Tre-roms leiligheter	5 stk
Fire-roms leiligheter	5 stk
To-mannsboliger	6 stk
Eneboliger	2 stk
Carporter	18 stk (1 per bolig)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Siste utvikling: Planlegging godkjent og rammetillatelse foreligger fra 29.09.2022. Salgsstart planlagt i 2024, med byggestart høst 2025. Det er inngått avtale med Telenor for levering av tv/internett, og det foreligger detaljert leveransebeskrivelse og kjøpsbetingelser.

Neste steg: Byggetrinn 2 skal starte bygging høst 2025. Endelig fradeling av matrikkelenheter/tomter må fullføres før bygging. Prisjustering på boligene vil bli gjeldende etter 30.04.2025. Ferdigattest må foreligge før overtakelse. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt, men detaljprosjektering og eventuelle endringer kan forekomme.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Telenor

Fiber/TV

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Tromsø Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

EiendomsMegler 1 Rødbanken

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Trond-Erling Jensen	Eiendomsmegler/Leder nybygg	***@em1nn.no	+47 ** 82

Sentralbord

Trond-Erling Jensen

Eiendomsmegler/Leder nybygg

***@em1nn.no

+47 ** ** ** 82

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: FINN

Skjelnan byggetrinn 2 - Skarshaugvegen vest.. # Skjelnan byggetrinn 2 - Skarshaugvegen vest **Byggestart høst 2025! Nytt byggetrinn med eneboliger, t...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=348301849

Oppdateringer

23. Jun 2025

Byggestart lagt til: HØST 2025
Trond-Erling Jensen lagt til som Eiendomsmegler/Leder nybygg for EiendomsMegler 1 Rødbanken
Tromsø Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Telenor lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Rødbanken lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger Skjelnan byggetrinn 2 - Skarshaugvegen 2