Trekanten boligprosjekt med 7 etasjer i massivtre (1250)

Beskrivelse: Ny boligbygging i Trekanten med 84 leiligheter i 7 etasjer i massivtre over parkering, med fokus på bærekraft og gode fellesarealer. Les mer ↧

84 boliger med massivtre

Prosjektet i Trekanten planlegger bygging av ca. 84 boliger fordelt på leiligheter med ulike størrelser, fra 55 til 85 m², med opp til 7 etasjer og mulighet for loftsetasjer. Bebyggelsen plasseres over et parkeringsdekke og butikkarealer, og består i hovedsak av trematerialer, spesielt massivtre som konstruksjonsmetode for bærende elementer og overflater. Dette gir en bærekraftig løsning med lavt energiforbruk og CO2-avtrykk, samtidig som prosjektet oppfyller krav til brann, lyd og varmeisolasjon.

Tilgjengelige uteområder med vinterhage

Området på ca. 5,4 dekar ligger sentralt i Vågsbygd, nær den nye tunnelinnkjørselen til Vågsbygdveien. Planen legger til rette for gode boliggrupper med felles uterom, blant annet en stor vinterhage som kan åpnes opp og fungerer som en buffersone mot lyd og vær. Terrenget tilpasses med terrassering slik at utearealene blir tilgjengelige for alle, også rullestolbrukere, og hovedadkomst skjer via Slettheiveien med parkeringsplasser til både boliger og butikk under bakkenivå. Det legges opp til høy kvalitet på uteområder med gode solforhold, lekeplass og trygg sosial kontroll.

Effektiv parkering og trafikkplan

Parkeringen er tilrettelagt med 0,5 bilplass per bolig, noe lavere enn kommunens norm, grunnet gode kollektive transportmuligheter og nærhet til senterfunksjoner. Det er dessuten planlagt omfattende sykkelparkering under tak. Trafikk- og vareleveringstrafikk er tenkt organisert på parkeringsdekket. Anleggsfasen innebærer noe sprengning og pigging i svakt terreng med fjellgrunn, men arbeidsomfanget vurderes som begrenset. Det legges til rette for etappevis utbygging med overvåking av nærliggende bygninger for setningsrisiko.

Miljøfokus og estetisk bebyggelse

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft med bruk av lokale trematerialer som reduserer energiforbruk både under bygging og i drift. Området vurderes som godt egnet med god infrastruktur, kollektivtilbud, og forhold som gir gode bokvaliteter. Bebyggelsen er estetisk tilpasset med varierende høyder og skrå takformer som bryter opp volumene, og vil stå som en tydelig og positiv tilvekst i Vågsbygd.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Slettheiveien 2B
4626 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	84 stk
Parkeringsplasser	42 stk
Parkeringsplasser til butikk	37 stk
Sykkelparkeringsplasser	168 stk
Etasjer i høyblokk	8 etasjer
Bruksareal butikk	1200 sqm
Bebygget areal (BYA ekskl. vinterhage)	2200 sqm
Tomteareal	5.4 da

Aktører

Byggherre: Kristiansand Eiendom

Arkitekt: Svensson Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

Siste utvikling: Forslaget til detaljplan for Trekanten med 84 boenheter i opptil 7 etasjer er utarbeidet og oversendt; planen inkluderer bruk av massiv-trekonstruksjon og avsatt antall parkeringsplasser, samt krav til utearealer og felles fasiliteter.

Neste steg: Etappevis utbygging skal gjennomføres med mindre sprengningsarbeider og overvåking av byggegrunn; vurderinger knyttet til låsing av parkeringsetasje må avklares før fremdrift; ingen politiske vedtak foreligger som grunnlag for planoppstart, noe som kan være en potensiell prosjektblokkering.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer