47 leiligheter i Kolbotn

Kantors Utsikt er et boligprosjekt som omfatter bygging av 47 leiligheter fordelt på to separate blokker med tilhørende felles underliggende garasjekjeller. Prosjektet ligger sentralt i Nordre Follo, Kolbotn, nærmere bestemt i Kolbotnveien 45-47, og har et totalt bruttoareal på rundt 4926-4962 kvadratmeter. Boligene er planlagt bygget med høy kvalitet, og prosjektet representerer et betydelig nybygg i området med en estimert byggetid på 18 måneder.

Totalentreprise med spesialister

Byggherre for prosjektet er Kolbotnveien Utvikling AS, hvor Gustav Holding eier 65 % og Gebo Holding 35 %. Totalentreprisen er tildelt STØ Entreprenør AS, som har ansvaret for både prosjektering og bygging, inkludert fasadearbeid. Entreprenøren får bistand av flere spesialiserte underleverandører som Norviken Byggeteknikk AS (konstruksjon), Askim & Mysen Rør AS (ventilasjon og VVS), Memo Elservice AS (elektroinstallasjoner), samt firmaer innen gulvlegging, maling, landskapsarkitektur og takarbeid. Ved å bruke totalentreprise sikres en helhetlig prosjektstyring med klar ansvarsfordeling og risikoavlastning for byggherre.

Start og fremdrift planlagt

Prosjektet ble detaljprosjektert fra mars 2022, og det var planlagt byggestart i tredje kvartal 2022 og august 2022 i senere meldinger. Byggeperioden er anslått til å vare 18 måneder, med forventet ferdigstillelse i juni 2024. Salgsstart for leilighetene ble annonsert til slutten av mars 2022, med Attentus Eiendomsmegling som megler. Gjennom godt samarbeid mellom byggherre og entreprenør legges det vekt på at prosjektet leveres til avtalt tid og med solid kvalitet.

Økt boligtilbud og investering

Kantors Utsikt-prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i Kolbotn-området, som er sentralt plassert i Nordre Follo og har god tilknytning til offentlig kommunikasjon og lokale fasiliteter. Utbyggingen vil tilføre nye moderne boliger til området, noe som kan være positivt både for lokalsamfunnet og de fremtidige beboerne. Prosjektets størrelse og omfang gjenspeiler et betydelig investeringsnivå på cirka 105 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, noe som understreker prosjektets viktighet for alle involverte parter.

Helhetlig kvalitet og risiko

Ved å gjennomføre prosjektet som en totalentreprise med erfarne aktører og flere involverte fagspesialister, er det lagt godt til rette for god risikohåndtering og kvalitetssikring i alle ledd. Det helhetlige ansvaret hos STØ Entreprenør AS skal sikre koordinering av fremdrift og materialvalg, og dermed redusere mulige forsinkelser. I tillegg har prosjektet fokus på et tett samarbeid med byggherre og andre leverandører for å sikre forutsigbarhet og god kvalitet gjennom hele byggeperioden.