Apalvika fritidshytte- og småbåtområde

Beskrivelse: Utvikling av Apalvika fritidshytte- og småbåtområde med 40 ferieleiligheter, småbåthavn, badeplasser og rekreasjonsområder med fokus på bærekraft og naturtilpasning. Les mer ↧

Utvikling i naturskjønt område

Apalvika fritidshytte- og småbåtområde er et utviklingsprosjekt som ligger langs Søndeledfjorden i Risør kommune, i et naturskjønt område preget av eikeskog, svaberg og bukter med små sandstrender. Området har tidligere vært preget av en gammel utskipningshall for tremasse, som har stått ubrukt siden 1998. Prosjektet tar sikte på å utvikle en attraktiv destinasjon for fastboende, feriegjester og tilreisende ved å ivareta og forsterke de unike naturkvalitetene i området, samtidig som tilgjengelighet for allmennheten prioriteres.

40 leiligheter med havneanlegg

Prosjektet omfatter bygging av cirka 40 ferieleiligheter fordelt på to hovedtyper boligblokker: en langsgående terrassebase i tre etasjer som følger terrenget, og tre fritstående punkthus på mellom seks og syv etasjer. Den samlede bebyggelsen er planlagt på et fotavtrykk på rundt 1500 m² og vil erstatte et eksisterende lagerbygg. Arkitekturen er utviklet gjennom en arkitektkonkurranse og har fokus på å integrere bygningene i landskapet med materialvalg som norsk skifer, betong og grønne fliser inspirert av eikeskogen. Prosjektet inkluderer i tillegg anlegg av småbåthavn, gjestebrygge, to regulerte badeplasser, rekreasjonsområder og en strandpromenade tilgjengelig for publikum.

Bærekraft og flomsikringstiltak

I byggefasen vil det bli særlig fokus på bærekraft og miljøtilpasning, blant annet ved bruk av energieffektive løsninger som sjøvannspumper og muligheter for solcellepaneler. Plasseringen av bebyggelsen på kote 3 sikrer flomsikring opp mot 200-årsflomnivå. Det legges stor vekt på naturlig håndtering av overvann til sjø, og småbåtanlegget vil ikke inkludere båtslipp eller vaskefasiliteter for å redusere miljøpåvirkning. Kommunalt vann- og avløp vil bli etablert for stabil og miljøvennlig vannhåndtering, og det skal gjennomføres uavhengig kontroll av grunn- og bergarbeider, herunder rassikring, for å ivareta stabilitet og sikkerhet før bebyggelsen kan tas i bruk.

Universell tilgjengelighet og infrastruktur

Prosjektet legger til rette for universell tilgjengelighet, hvor halvparten av ferieleilighetene blir tilrettelagt for alle med heisforbindelse mellom nivåer og uteområder. Infrastruktur knyttet til prosjektet inkluderer etablering av ny nettstasjon for strøm og oppgradering av tilkomstveien Hasåsveien i samarbeid med Agder fylkeskommune for å sikre trafikksikkerhet, nødvendig bredde, høyde og flomsikring. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur forventes ferdigstilt før bebyggelsen tas i bruk.

Lokalt engasjement og tilpasning

Lokalt engasjement har vært sentralt i prosjektutviklingen, med tidlig involvering av innbyggere, barn og unge gjennom arkitektkonkurranse og høringsprosesser. Ungdomsrådet har blant annet bidratt med innspill om båtplasser, badeplasser og aktiviteter som SUP-utleie, med krav om at utbyggingen skal tilpasses og bevare landskapet og naturen. Selv om det har vært enkelte bekymringer knyttet til prosjektets størrelse, trafikk og miljømessige konsekvenser, har myndigheter og prosjektledelse tatt hensyn til disse i reguleringene for å oppnå en balansert utvikling som styrker lokalsenterets aktivitet og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Risør

Adresse

Agder > Risør

Hasåsveien
4990 Søndeled

Verdi og størrelse

1500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Porta Risør

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsvirksomhet

asbest

asfaltdekke

avfallsløsning

avfallsrom

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

+191

badeområde

badstue

balkong

ballbinge

barnehage

bebyggelsesstruktur

benk

bergmasse

bergsikring

bergsikringstiltak

berguttak

beslag

betong

betongprøve

bindemiddel

blokk

boenhet

bolig

boligrom

brannkum

brygge

bryggeanlegg

bunnstoff

bygd

bygg

byggegrop

byggemasse

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsstruktur

båtplass

dekk

demper

direktefundamentering

dypvannskai

endekum

fasade

fellesareal

fiber

fjellsikring

flis

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundamentering

fundamenteringsmetode

fylkesvei

gangvei

gjestebrygge

gjesteparkering

glassfiber

granitt

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gårdsbygning

hage

hall

heis

heisplan

helårsbolig

hovedbebyggelse

hovedelement

hovedfasade

hus

hytte

industribygg

infrastruktur

inngang

jord

kabel

kai

kaianlegg

kappe

kjørebanen

kledning

kloakkpumpestasjon

kobber

konstruksjon

kuldebro

kulturbygg

lagerbygg

lagerbygning

landtak

lastebil

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

list

lokk

løsmasse

løsmasse-dekke

maling

mast

material

molo

mudring

museum

naturstein

nettstasjon

nybygg

olje

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

pergola

plantekasse

punkthus

rassikring

rassikringstiltak

rekkverk

renseanlegg

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringstiltak

sjøledning

sjøvannspumpe

skifer

skjul

skrog

slange

slangeutlegg

slokkevannskapasitet

slukkevann

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

solcellepanel

sprøbruddmateriale

stamme

stein

steinblokk

steinsetting

strømforsyning

stupebrett

støttemur

sykkelparkering

sykkelstativ

tak

takplate

tank

terrasse

terrassehus

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykk

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utemøbler

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusanlegg

utomhusplan

utslippsledning

va-anlegg

va-ledning

vann

vann-nett

vannforsyning

vannførende

vannledning

vannvei

veg

vei

veibane

veifylling

veiskulder

veistrekning

vindusomramming

vvs

vvs-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2023: Arealplan fra Risør kommune

https://www.arealplaner.no/risor4201/dokumenter/2960/Planbeskrivelse%2003.02.2023.PDF

Spir Arkitekter

APALVIKA.. APALVIKA Fritidsbebyggelse i Risør Adresse Apalvika, Risør kommune Tiltakshaver Porta Risør AS Prosjekt Apalvika Kontaktperson Torbjørn Våg...

https://spir.no/prosjekt/apalvika

Oppdateringer

3. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 1500 kvm
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Agder fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder Energi lagt til som Stakeholder
Georock lagt til som Rådgivende ingeniør
RTA lagt til som Drift og forvaltning

1. Jan 2000

Torbjørn Våge lagt til som Kontaktperson for SPIR Arkitekter AS
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Porta Risør lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.