Riv garasje og enebolig, bygg tomannsbolig - Frostveien 2B

Beskrivelse: Riving av eksisterende garasje og deler av enebolig på Nordstrand, med oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig over to plan. Moderne design med store vindusflater og felles parkeringskjeller. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med tilpasning

Prosjektet på Frostveien 2B innebærer riving av en eksisterende garasje og deler av en enebolig, for å oppføre en moderne vertikaldelt tomannsbolig over to plan på Nordstrand. Den nye tomannsboligen karakteriseres av store vindusflater, flatt tak og en takterrasse som er trukket en meter inn fra fasaden. Fasaden vil ha stående naturfarget trekledning med smal profil, og ytterdører samt vindusomramming i en antrasittgrå farge. Bygget er planlagt med hensyn til omkringliggende bebyggelse som består av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, for å sikre god tilpasning til området.

Parkering og uteområder planlagt

Tomannsboligen vil tilby parkeringsplass i en felles parkeringskjeller under bygningen, med kapasitet til fem biler og seks sykler. Utearealene inkluderer private balkonger til hver boenhet, en felles takterrasse på 96,7 m², samt 240 m² uteoppholdsareal på terrengnivå. For å sikre gode tilkomstforhold, skal det etableres nye trapper langs vestfasaden som gir tilgang til andre etasje. Terrengtilpasning vil bli utført med støttemurer for å håndtere høydeforskjeller, og terrengets fallforhold er beregnet til gjennomsnittlig 1:3.

Tomt og vegetasjon vurdert

Tomten som benyttes er i dag bebygd med en enebolig fra tidlig 90-tall og en dobbelgarasje sammenbygd med et anneks. Eksisterende vegetasjon består hovedsakelig av mindre trær og buskas, som i prosjektet vil fjernes med unntak av en hekk på tomtegrensen mot øst. Det tas hensyn til naboer ved at en furu i nabogrensen mot sør bevares. Ny beplantning vil bli anlagt i tråd med utomhusplanen for å bidra til et attraktivt uterom og ivareta miljøet i området.

Ansvar, adkomst og godkjenning

Son Arkitektkontor AS er ansvarlig søker for prosjektet, mens tiltakshaver er Eiendomstilysynet AS. Eiendommens adkomst vil forbli uendret, og eksisterende veirett er tinglyst for å sikre nødvendig tilgang gjennom hele byggeprosessen og i ettertid. Prosjektet følger vanlige prosesser for godkjenninger og byggearbeid, uten at det foreligger spesifiserte risikoer utover de normale for riving og nybygg i etablert boligområde.

Antall bygninger	1 stk
Antall boligenheter	2 stk
Antall plan	2 plan
Parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkeringsplasser	6 stk
Gesimshøyde	6,33 meter
Total høyde	9,7 meter
Felles uteoppholdsareal på terreng for nybygg	240 kvm
Felles takterrasse for nybygg	96,7 kvm

Sentralbord
Shane Louange	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 60

Sentralbord
Rolf Atle Nyhuus	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 01

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord
Per Heggen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 37

BuildPilot

Riv garasje og enebolig, bygg tomannsbolig - Frostveien 2B