Riv garasje og enebolig, bygg tomannsbolig - Frostveien 2B

Beskrivelse: Riving av eksisterende garasje og deler av enebolig på Nordstrand, med oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig over to plan. Moderne design med store vindusflater og felles parkeringskjeller. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig med tilpasning

Prosjektet på Frostveien 2B innebærer riving av en eksisterende garasje og deler av en enebolig, for å oppføre en moderne vertikaldelt tomannsbolig over to plan på Nordstrand. Den nye tomannsboligen karakteriseres av store vindusflater, flatt tak og en takterrasse som er trukket en meter inn fra fasaden. Fasaden vil ha stående naturfarget trekledning med smal profil, og ytterdører samt vindusomramming i en antrasittgrå farge. Bygget er planlagt med hensyn til omkringliggende bebyggelse som består av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, for å sikre god tilpasning til området.

Parkering og uteområder planlagt

Tomannsboligen vil tilby parkeringsplass i en felles parkeringskjeller under bygningen, med kapasitet til fem biler og seks sykler. Utearealene inkluderer private balkonger til hver boenhet, en felles takterrasse på 96,7 m², samt 240 m² uteoppholdsareal på terrengnivå. For å sikre gode tilkomstforhold, skal det etableres nye trapper langs vestfasaden som gir tilgang til andre etasje. Terrengtilpasning vil bli utført med støttemurer for å håndtere høydeforskjeller, og terrengets fallforhold er beregnet til gjennomsnittlig 1:3.

Tomt og vegetasjon vurdert

Tomten som benyttes er i dag bebygd med en enebolig fra tidlig 90-tall og en dobbelgarasje sammenbygd med et anneks. Eksisterende vegetasjon består hovedsakelig av mindre trær og buskas, som i prosjektet vil fjernes med unntak av en hekk på tomtegrensen mot øst. Det tas hensyn til naboer ved at en furu i nabogrensen mot sør bevares. Ny beplantning vil bli anlagt i tråd med utomhusplanen for å bidra til et attraktivt uterom og ivareta miljøet i området.

Ansvar, adkomst og godkjenning

Son Arkitektkontor AS er ansvarlig søker for prosjektet, mens tiltakshaver er Eiendomstilysynet AS. Eiendommens adkomst vil forbli uendret, og eksisterende veirett er tinglyst for å sikre nødvendig tilgang gjennom hele byggeprosessen og i ettertid. Prosjektet følger vanlige prosesser for godkjenninger og byggearbeid, uten at det foreligger spesifiserte risikoer utover de normale for riving og nybygg i etablert boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Frostveien 2A
1164 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

180/511

Verdi og størrelse

554 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boligenheter	2 stk
Antall plan	2 plan
Parkeringsplasser	5 stk
Sykkelparkeringsplasser	6 stk
Gesimshøyde	6,33 meter
Total høyde	9,7 meter
Felles uteoppholdsareal på terreng for nybygg	240 kvm
Felles takterrasse for nybygg	96,7 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Son Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11646 - Frostveien 4 - riving av garasje og deler av enebolig, og oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/120465

30. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11646 - Frostveien 4 - riving av garasje og deler av enebolig, og oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/120465

9. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11646 - Frostveien 4 - riving av garasje og deler av enebolig, og oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/120465

Oppdateringer

9. Feb 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 554.8 kvm
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Per Heggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Shane Louange lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Son Arkitektkontor
Rolf Atle Nyhuus lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EIENDOMSTILSYNET
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Son Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
EIENDOMSTILSYNET lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riv garasje og enebolig, bygg tomannsbolig - Frostveien 2B