Lønvarden Nord Boligfelt - Rekkehus og Leiligheter Askøy

Beskrivelse: Detaljregulering for Lønvarden Nord boligfelt på Askøy med 134 rekkehus og leiligheter, moderne bebyggelse og gode fellesområder. Les mer ↧

134 boenheter på 40 dekar

Prosjektet Lønvarden Nord Boligfelt - Rekkehus og Leiligheter i Askøy omfatter utbygging av et boligområde ved Strusshamn. Planen dekker totalt ca. 40 dekar og legger til rette for bygging av 134 boenheter fordelt på rekkehus og leiligheter. Bebyggelsen blir tilpasset topografien med bygg som varierer i høyde opptil 15 meter, noe som gir et variert og moderne boligmiljø med god utsikt, og en utnyttelsesgrad på 35-60 % BYA. Planen inkluderer også etablering av nødvendig infrastruktur som veier, gangstier, parkeringsplasser, og store felles uteområder, blant annet med lekeplasser og grønnstruktur som sørger for gode rekreasjonsmuligheter og bevaring av områdets naturlige karakter.

Byggestart juni 2022, totalentreprise

Byggingen starter med trinn 1 på felt DF12, der det skal oppføres 34 leiligheter fordelt på to rekkehusbygg. Byggearbeidene begynte i juni 2022 med en planlagt ferdigstillelse i mars 2024, og en estimert kostnadsramme på mellom 110 og 115 millioner kroner. Utbyggingen skjer som totalentreprise med Byggmester Markhus AS som hovedentreprenør. Arkitektarbeidet utføres av Bo Arkitekter AS, mens konstruksjonen håndteres av Strutek AS. Prosjektet benytter også flere spesialiserte firmaer for tekniske fag som VVS, ventilasjon, elektro, betongarbeid og grunnarbeid, noe som sikrer kvalitet og effektiv fremdrift i byggeprosessen.

Universell utforming og parkering

Det legges spesielt vekt på universell utforming, med blant annet trinnfri adkomst og heis i leilighetsbyggene, for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper. Parkeringsløsningen er tilrettelagt med terrengparkering for rekkehus og to etasjers parkeringskjeller under leilighetsbyggene. Adkomstveien er planlagt med god bredde og snumuligheter for å møte krav til trafikksikkerhet og praktisk tilkomst for kjøretøy. Prosjektet er i henhold til gjeldende reguleringsplaner og kommuneplan, og det er ikke meldt innsigelser eller krav om konsekvensutredning, noe som bidrar til en smidig gjennomføring.

Bærekraft og terrengtilpasning

Miljømessig er prosjektet fokusert på bærekraft og effektivitet i byggefasen, med særlig oppmerksomhet på ventilasjon, VVS og brannsikkerhet for å oppfylle gjeldende standarder. Terrengtilpasningen skjer med respekt for eksisterende høydeforskjeller, noe som reduserer inngrep i naturen og ivaretar det visuelle uttrykket til området. Prosjektet ivaretar viktige samfunnshensyn ved å bidra til økt boligtilbud i Askøy-regionen, som har behov for nye og moderne boliger i attraktive områder.

Fasevis utbygging med regulering

Utbyggingen gjennomføres fasevis, med separate detaljreguleringer og bebyggelsesplaner for hvert delområde, noe som gjør det mulig å justere prosjektet underveis i tråd med reguleringsplanens krav og markedets behov. Dette gir også nødvendige forutsetninger for god infrastruktur og funksjonelle uteområder i hele boligfeltet. Prosjektets planlagte fremdrift og manglende innsigelser gir grunnlag for en trygg og effektiv gjennomføringsprosess med høy kvalitet og stor samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022
Ferdigstilles	MARS 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Askøy

Adresse

Vestland > Askøy

Lønvarden 75
5302 Strusshamn

Verdi og størrelse

Totalentreprise

16653 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	134 stk
Størrelse på leiligheter (min)	65 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Bo Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Byggmester Markhus

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsgjennomføring

avkjørsel

avløp

avløpssystem

bakkemur

balkong

ballbane

barnehage

blokkbebyggelse

boenhet

+123

bolig

boligblokk

boligbygg

boligfelt

boligprosjekt

bolting

bru

brønn

bustad

bustadområde

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggkonstruksjon

byggteknisk

bygningskropp

bygningsteknisk

båreheis

bærer

dam

dekk

enkeltbolig

fellesareal

fordrøyingsdam

forstøtningsmur

fortau

furu

fylling

fyllingsfot

gangareal

gangbro

gangveg

gangvei

gangveinett

gesims

gravearbeid

grunn

grøntareal

grøntområde

hovedveg

høydebasseng

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsportal

installasjon

internveg

kaianlegg

kjelleretasje

kjøreveg

klatrevegg

kobling

konstruksjon

lastebil

leikeområde

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

løsmasse

miljøstasjon

mønehøyde

naturlekeplass

oppføring

overbygd

overvann

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

postkasse

radonsikring

rassikringstiltak

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikkerhetsnett

sikring

sikringstiltak

sjakt

småhusbebyggelse

stein

sykkelvegnett

tak

takform

takterrasse

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilfluktsrom

tilkomstveg

tilkomstvei

toppleilighet

trafikkareal

transportsystem

trykk

utbedringstiltak

utbygging

utbyggingsfelt

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

valmtak

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

vannvei

veg

veggrunn

vei

veisystem

veitilknytning

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker