Omsorgsboliger for ROP-brukere

Prosjektet 'Østmarkveien Omsorgsboliger og ROP-boliger i Trondheim' innebærer nybygg av omsorgsboliger spesielt tilrettelagt for personer med rus- og psykisk helseutfordringer (ROP). Det skal oppføres tre separate bygninger med til sammen åtte leiligheter fordelt på to etasjer, med et totalt bruttoareal på cirka 800 kvadratmeter. Formålet med prosjektet er å tilby trygge og moderne boliger med tilpassede omsorgstjenester for denne brukergruppen i Trondheim kommune.

Avklarte roller og entreprenører

Byggherre for prosjektet er Trondheim Eiendom Utbygging, som har engasjert Karl Knudsen AS som bygherrerådgiver. Arkitektoppdraget er utført av Eggen Arkitekter AS, mens Mt-Byggteknikk AS ble tildelt totalentreprisen, inkludert bygg- og betongarbeider. Flere spesialiserte entreprenører og rådgivere deltar i prosjektet, blant annet Sivilingeniørene Harboe og Leganger AS som konstruktører, Teknisk Ventilasjon AS som ventilasjonsentreprenør, Kringen Rør AS som VVS-entreprenør, og Norconsult Norge AS som elkonsulent. I tillegg bidrar WSP Norge AS med rådgivning innen brannsikkerhet, bygningsfysikk og energi, mens Arne Hernes AS og Norgestak Trøndelag AS utfører grunn- og tekkingarbeider.

Byggestart og budsjett 36 MNOK

Byggeperioden startet i januar 2024 med en planlagt varighet på 17 måneder, og prosjektet forventes ferdigstilt i mai 2025. Kostnadsrammen for prosjektet er satt til rundt 36 millioner norske kroner. Gjennom tett koordinering mellom entreprenører og rådgivere siktes det mot høy kvalitet, funksjonalitet og sikkerhet i byggene, med særlig vekt på energieffektivitet og universell utforming for å møte brukernes behov.

Miljøfokus og sikkerhetstiltak

Prosjektet har et tydelig miljøfokus og legger vekt på samfunnsnytte ved å tilby tilpassede omsorgsboliger som vil bidra positivt til livskvaliteten for personer med spesielle behov. Sikkerhet og trygge bomiljøer er sentrale prinsipper gjennom hele byggeprosessen, noe som ivaretas via samarbeid med spesialiserte fagmiljøer innen brann- og bygningsfysikk. Det er ikke fremhevet spesifikke risikoer i prosjektet utover de vanlige utfordringene knyttet til koordinering mellom mange aktører og krav til kvalitet og sikkerhet.