Arnatunet fritidsbebyggelse ved Bjørnebekk

Beskrivelse: Detaljregulering for 7 nye frittliggende fritidshus ved Uvdal Alpinsenter med tunform og konsentrert bebyggelse, tilpasset eksisterende eiendommer. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidshus

Prosjektet omfatter en detaljregulering for eiendom 10/51 ved Bjørnebekk nær Uvdal Alpinsenter i Nore og Uvdal kommune. Planarbeidet innebærer revisjon av eksisterende bebyggelsesplan og tilrettelegging for en ny fritidsbebyggelse med 7 nye tomter for frittliggende fritidshus organisert rundt et felles, midtplassert friareal i tunform. I tillegg omfatter planen 3 enheter med konsentrert kjedet fritidsbebyggelse i samsvar med tidligere reguleringsplan.

Regler for bygg og parkering

Fritidsbebyggelsen består av eneboliger på tomter over 400 m², med hovedbygg begrenset til maks 120 m² BYA og et totalt tillatt bebygd areal på 156 m² inkludert parkering (to biloppstillingsplasser per tomt). Garasje, uthus, anneks og kjeller er ikke tillatt. Kjeder og rekkehusbebyggelse på eksisterende områder kan bygges med inntil 75 % BYA, inkludert carport eller garasje. Parkeringsareal skal inkluderes i bebygd areal og kan være plassert enten under tak eller som utendørs parkeringsplass.

Helhetlig arkitektur og uteområder

I prosjektet er det lagt vekt på et helhetlig arkitektonisk uttrykk, hvor Saltdalshyttas hyttemodell er benyttet som referanse for utforming og byggeskikk. Området tillates opparbeidet med nødvendige uteområder som belegningsstein, men ingen ytterligere bygninger utover boligene. En grønn passasje skal etableres for å binde sammen de øvre og nedre delene av området, slik at det sikres god sammenhengende adkomst mellom de ulike feltområdene.

Godkjent plan med justeringer

Planområdet følger i hovedsak tidligere planavgrensning med mindre justeringer for bedre tilpasning til eiendomsgrenser og bekkeløp. Prosjektet er godkjent av Nore og Uvdal kommune i 2018, og legger til rette for utvikling av fritidsboliger i et etablert området ved alpinsenteret, noe som kan bidra til økt attraktivitet og bruk av området.

Antall fritidsboliger (frittliggende)	7 stk
BYA per fritidsbolig	120 sqm
Antall konsentrerte fritidsboliger	3 stk
Parkeringsareal per tomt	36 sqm (2 biloppstillingsplasser)
Totalt BYA per tomt (inkl. parkering)	156 sqm
Vegareal	1540.63 sqm
Grønnstruktur område	1060.53 sqm
Bruk og vern av sjø og vassdrag	311.13 sqm

Sentralbord
Arnulf Hauan	None

Sentralbord
Joar-André Halling	Landskapsarkitekt

BuildPilot

Arnatunet fritidsbebyggelse ved Bjørnebekk