Tilbygg med carport og takterrasse på enebolig - Heimdalsveien 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med carport, takterrasse, underbygg og fasadeendring på enebolig i Heimdalsveien 15, Fjellhamar. Les mer ↧

Fasadeendringer og tilbygninger

Prosjektet omfatter fasadeendringer og flere tilbygninger til en eksisterende enebolig på Heimdalsveien 15, Fjellhamar, gnr/bnr 107/752. Det skal bygges en carport med en overliggende takterrasse mot vest i første og andre etasje, et tilbygg over tre etasjer mot sør som inkluderer et felles trapperom, samt et mindre underbygg i kjeller. Det eksisterende taket rives og erstattes med et nytt saltak med 22 graders takvinkel, tilpasset bygningens formspråk og høyder.

Nytt tilbygg og parkering

Byggeomfanget består av et tilbygg på 46 m², hvor den eksisterende boligen har et bebygd areal på 52,8 m², og parkeringsplassene dekker 36 m². Tilbygget tilfører flere oppholdsrom og tilleggsarealer med gode lysforhold. Det opprettholdes bod- og parkeringsplasser på eiendommen, der carporten gir én parkeringsplass, og det finnes én parkeringsplass på terreng i tillegg. Den nye bebyggelsen integreres arkitektonisk og materialmessig på en skånsom måte med eksisterende bygg, med hensyn til å videreføre husets opprinnelige uttrykk.

Tilpasning til nabobebyggelse

Eiendommen ligger på ca. 678,2 m² i et etablert boligområde preget av trehusbebyggelse med nabobebyggelse på alle kanter. Tiltaket medfører endret plassering av vinduer på alle fasader. Det er en mindre overskridelse av byggegrensene på ca. 4,42 meter for carporten og ca. 1 meter for underbygget, noe som tilsvarer dagens situasjon. Høydene på gesims og møne holder seg under regulerte maksimumsgrenser i kommuneplanen, noe som sikrer tilpasning til eksisterende omgivelsene.

Dispensasjon og prosjektmål

Prosjektet er initiert og søkt av Archi Bygg AS på vegne av tiltakshaverne Temor Malik og Saad Jonas. Det foreligger dispensasjonssøknad for overskridelse av byggegrensene. Hensikten med prosjektet er å gi betydelig forbedret bokvalitet gjennom skånsom videreutvikling av den eksisterende boligstrukturen, med fokus på estetikk, funksjonalitet og god tilpasning til nærområdet. Dette vil bidra til bedre leveforhold og økt brukskvalitet for beboerne.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Heimdalsveien 15
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/752

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARCHI BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

batteri

beslag

bod

bolig

boligområde

brannsikkerhet

bryter

bygg

byggegrense

+82

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

carport

dagslys

dagslysforhold

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fritidsbolig

garasje

garasjerekke

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

hage

hovedinngang

hus

håndslokkeapparat

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

konstruksjon

lås

miljøsanering

mønehøyde

nedløp

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygging

riving

rivningsavfall

rømingsvei

rømningsvei

røykdetektor

røykvarsler

saltak

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

stue

svingvindu

tak

takplan

takrenne

taktekking

takterrasse

takutforming

takvinkel

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tilbygging

trafikkareal

trapperom

tre

trehusbebyggelse

underbygg

underbygging

uteoppholdsareal

vann

vannapparat

vannforsyning

veg

vei

veigrunn

vindu

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Heimdalsveien 15 - gnr 107 bnr 752 - Fasadeendring - Tilbygg - Underbygg - Dispensasjon

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jul 2025

Klage på vedtak

4. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2025

Klage på vedtak

13. Okt 2025

Supplering av søknad

25. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

17. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker