Tilbygg med carport og takterrasse på enebolig - Heimdalsveien 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med carport, takterrasse, underbygg og fasadeendring på enebolig i Heimdalsveien 15, Fjellhamar. Les mer ↧

Fasadeendringer og tilbygninger

Prosjektet omfatter fasadeendringer og flere tilbygninger til en eksisterende enebolig på Heimdalsveien 15, Fjellhamar, gnr/bnr 107/752. Det skal bygges en carport med en overliggende takterrasse mot vest i første og andre etasje, et tilbygg over tre etasjer mot sør som inkluderer et felles trapperom, samt et mindre underbygg i kjeller. Det eksisterende taket rives og erstattes med et nytt saltak med 22 graders takvinkel, tilpasset bygningens formspråk og høyder.

Nytt tilbygg og parkering

Byggeomfanget består av et tilbygg på 46 m², hvor den eksisterende boligen har et bebygd areal på 52,8 m², og parkeringsplassene dekker 36 m². Tilbygget tilfører flere oppholdsrom og tilleggsarealer med gode lysforhold. Det opprettholdes bod- og parkeringsplasser på eiendommen, der carporten gir én parkeringsplass, og det finnes én parkeringsplass på terreng i tillegg. Den nye bebyggelsen integreres arkitektonisk og materialmessig på en skånsom måte med eksisterende bygg, med hensyn til å videreføre husets opprinnelige uttrykk.

Tilpasning til nabobebyggelse

Eiendommen ligger på ca. 678,2 m² i et etablert boligområde preget av trehusbebyggelse med nabobebyggelse på alle kanter. Tiltaket medfører endret plassering av vinduer på alle fasader. Det er en mindre overskridelse av byggegrensene på ca. 4,42 meter for carporten og ca. 1 meter for underbygget, noe som tilsvarer dagens situasjon. Høydene på gesims og møne holder seg under regulerte maksimumsgrenser i kommuneplanen, noe som sikrer tilpasning til eksisterende omgivelsene.

Dispensasjon og prosjektmål

Prosjektet er initiert og søkt av Archi Bygg AS på vegne av tiltakshaverne Temor Malik og Saad Jonas. Det foreligger dispensasjonssøknad for overskridelse av byggegrensene. Hensikten med prosjektet er å gi betydelig forbedret bokvalitet gjennom skånsom videreutvikling av den eksisterende boligstrukturen, med fokus på estetikk, funksjonalitet og god tilpasning til nærområdet. Dette vil bidra til bedre leveforhold og økt brukskvalitet for beboerne.

Eksisterende bolig BYA	52,8 m2
Parkeringsplasser	2 stk
Tilbygg BYA	46 m2
Carport størrelse	18 sqm (3 x 6 meter)
Bod i kjeller	12,8 m2
Bod i 1. etasje	5,8 m2
Etasjer i tilbygg mot syd	3 etasjer
Eiendomsstørrelse	678,2 m2

Sentralbord
Hiwa Nadri	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@archi-bygg.no	+47 ** 37

BuildPilot

Tilbygg med carport og takterrasse på enebolig - Heimdalsveien 15