Sverdrupskvartalet - Blandet bolig og næring, Sverdrups gate 20

Beskrivelse: Detaljregulering for Sverdrupskvartalet legger til rette for ca. 80-100 boliger, næringsarealer og byrom i et nytt bykvartal i Stavanger med fokus på byliv og bomiljø. Les mer ↧

Flerfunksjonelt byområde med 100 boliger

Plan 2767 gjelder utviklingen av Sverdrupskvartalet i Eiganes og Våland kommunedel med en utbygging på en tomt på 6,6 dekar. Det planlegges et flerfunksjonelt byområde med ca. 80-100 boliger, i tillegg til kontor, hotell, treningssenter, forretning og bevertning. Bebyggelsen fordeles på tre utbyggingsfelt med ulike formål og arkitektoniske uttrykk, og vil ha 4-9 etasjer med totalt ca. 20 000 m² ny bygningsmasse. Under terreng etableres felles kjeller med parkering, tekniske rom og boder for hele kvartalet.

Nye offentlige byrom og gatetun

Prosjektet har et sterkt fokus på å skape levende byrom og byliv ved å aktivisere fasadene mot gatenivå med publikumsrettede funksjoner i første etasje, og legge til rette for variert bruk på ulike tider av døgnet. Nye byrom, inkludert et gatetun med offentlig karakter og en ny tverrforbindelse gjennom kvartalet, skal bidra til et mer finmasket og tilgjengelig gatenett, samtidig som uteområdene tilrettelegges for boliger og næringsvirksomheter med blågrønne kvaliteter og biologisk mangfold.

Støydemping og underjordisk parkering

Det legges opp til støydempende tiltak, herunder støyskjerming for å sikre tilfredsstillende støynivå mot veitrafikk, som har egne bestemmelsesområder med fellesfunksjoner for beboerne. Parkering for både biler og sykler plasseres hovedsakelig under terreng, med ca. 104 bilplasser og over 500 sykkelplasser, fordelt etter kommuneplanens normer. Tilgjengelighet for gående og syklende styrkes med opparbeidelse av fortau, sykkelfelt og tilrettelagte inngangspartier.

Variert boligkvalitet med balkonger

Planforslaget legger vekt på god bokvalitet med varierte boligtyper og størrelser, minste private utearealer på balkonger eller terrasser på minst fem kvadratmeter, og hensyn til sol- og utsynsforhold. Boligene er hovedsakelig tosidige eller gjennomgående, med balkonger som kan innglasses for støyskjerming. Beliggenheten tett på byfunksjoner, kulturtilbud, handel og skoler legger til rette for et stabilt bomiljø og økt trygghet.

Blågrønn faktor og bærekraftstiltak

For å sikre miljø og bærekraft omfatter planen tiltak for blågrønn faktor på minst 0,6, med planting av trær, regnbed og grønne tak samt effektiv overvannshåndtering. Prosjektet følger retningslinjene for utnyttelse og utforming, men tillater noe høyere bebyggelsesgrad enn Sentrumsplanen på grunn av terrengforhold og arealer under terreng. Støy, renovasjon, brannoppstilling og varelevering er ivaretatt gjennom detaljerte bestemmelser og løsninger.

Medvirkning og tverrfaglig samarbeid

Prosjektet har vært gjenstand for medvirkning med folkemøte i juni 2023, og reguleringsplanen er utarbeidet i samarbeid mellom Greve Herman Wedel AS, LPO Arkitekter AS og andre aktører. Planen skal bidra til en transformasjon av et sentrumsnært område som har stått utgravd siden 2014, til et attraktivt, levende kvartal som tilfører byen nye kvalitet og styrker nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sverdrups gate 23
4007 Stavanger

Verdi og størrelse

20650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	90 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	5 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt: SLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallscontainer

avløp

avløpsnett

baldakin

balkong

barnehage

belegg

bergsikring

bilparkering

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+123

boligprosjekt

brannoppstillingsplass

brostein

bybolig

bygg

byggegrop

byggeprosjekt

byggverk

bygning

element

elnett

energiforsyning

fabrikk

fabrikkbygg

fabrikkbygning

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

fortausareal

fyllmasse

gangforbindelse

gangveg

gateløp

gatestein

gatetun

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

heis

hotell

hovedgate

hus

industribebyggelse

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

kai

kantstopp

kjeller

kjelleretasje

kjørefelt

kjøreveg

konstruksjon

kontorblokk

kvartalslekeplass

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

material

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppstilling

overløpskum

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringslomme

parkeringsplass

pergola

podium

pumpestasjon

regnbed

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

småhus

spillvann

spunt

stige

strømnett

ståle

støyskjerm

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelstamvei

sykkelvei

søyle

tak

takoppbygg

takterrasse

terreng

terrengfall

terskel

tilkobling

tomt

trafo

transportsystem

trappeforbindelse

trapperom

tre

tverrforbindelse

underdekning

utbygging

uteareal

uteomhusareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyningsledning

veg

vegbane

vegkryss

vegsystem

vei

vindavskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker