Svartvika hyttefelt med vegomlegging og småbåtanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for Svartvika hyttefelt omfatter 21 hyttetomter, vegomlegging for bedre trafikksikkerhet og utvidelse av småbåtanlegg med fokus på miljø og friluftsliv. Les mer ↧

21 tomter med tilpasset bebyggelse

Prosjektet i Svartvika innebærer detaljregulering av et område på ca. 92 dekar for etablering av 21 nye hyttetomter med tilhørende infrastruktur. Hver tomt har en gjennomsnittsstørrelse på ca. 660 m², med tillatt maksimal bebygd areal på 120-135 m² inkludert hytte, anneks og parkering. Bebyggelsen skal tilpasses terreng, landskap og eksisterende bebyggelse, og maksimal gesimshøyde er satt til 3,5-4,0 meter, mens mønehøyden er 5,5 meter. Området inkluderer også felles grønnstruktur, parkeringsplasser med minimum to gjesteplasser, og turveger som både skal benyttes til rekreasjon og som adkomstveger under bygging.

Ny enfeltsvei øker trafikksikkerhet

Prosjektet inkluderer omlegging av eksisterende vegtraseer ved gården Undlien Nordre og Øverplassen for å bedre trafikksikkerheten og frigjøre areal til hyttetomter. Ny adkomstveg er dimensjonert som en 3,5 meter bred enfeltsveg med møteplasser og maksimal stigning på 10 %, noe som øker sikkerheten for både kjøretøy og myke trafikanter. Trafikkmengden forventes å øke med omtrent 40 % i høysesongen. Vegene reguleres som private, og vegrettigheter må ordnes privatrettslig.

Båthavn utvides til 40 plasser

Småbåtanlegget i Svartvika utvides med 2,2 dekar i sjøen, og kapasiteten dobles fra 20 til inntil 40 båtplasser. Utvidelsen skal dekke behovet for båtplasser både for det nye hyttefeltet og nærliggende eksisterende fritidseiendommer. I tillegg er det tre eksisterende naust som reguleres spesielt med krav til restaurering og begrensninger i bruk til varig opphold.

Miljøvennlig vann- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsløsningene baseres på nye minirenseanlegg for alle hytter, med et kompakt renseanlegg som dimensjoneres for 150 pe og en maksimal hydraulisk belastning på 20 m³ avløpsvann per døgn. Renseanlegget skal sikre høy rensegrad og minimal belastning på miljøet, og det åpnes for at eksisterende hytter kan knyttes til det nye anlegget. Drikkevann skal sikres gjennom fjellbrønner og pålitelig ledningsnett. Energiforsyning skjer via eksisterende nett med planer om flytting av trafo og kabling i grunnen.

Bevares som friluftsområde og LNFR

Planen legger stor vekt på miljø og friluftsliv, og området innenfor 100-metersbeltet langs sjøen er bevart som LNFR-område med mulighet for tilrettelegging av turstier, benker og friluftstiltak for allmennheten. Jordbruksjord kommer noe til å berøres, særlig ca. 1,2 daa som omreguleres til vegformål og grøntområder, men tilpasninger i vegomleggingen har redusert tapsomfanget. Tiltaket gir forbedret offentlig tilgang til strandsonen og friluftsområder uten å øke privatiseringen av disse.

Plan godkjent med krav til infrastruktur

Utbyggingen er planlagt gjennomført i henhold til kommunale krav og etter offentlig høring med revidert planforslag innsendt mai 2018. Det stilles krav om at nødvendig infrastruktur for vann, avløp, energi og kommunikasjon skal være etablert før hyttene tas i bruk. Planen vurderes ikke å ha særskilte negative konsekvenser for miljø eller samfunn, og den bidrar til økt trafikksikkerhet og bedre tilrettelegging for rekreasjon og friluftsliv i Svartvika.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Skjesolvegen
7632 Åsenfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jørgen Aunaas

Arkitekt: Plan Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsveg

anleggsvei

anneks

atkomstveg

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

avløpsrensing

avløpsvann

badehus

+116

benk

bolig

brygge

brønn

bygd

båtplass

container

dekk

drikkevann

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjellbrønn

fjernvarme

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundamentering

fylkesvei

garasje

gesimshøyde

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsbrønn

grus

grusveg

grøft

grøntareal

hageanlegg

hus

husvegg

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hytteenhet

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

kjørebane

kjøreveg

kledning

kvikkleire

lastebil

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekeareal

løsmasse

maskin

material

minirenseanlegg

molo

mønehøyde

naust

nettanlegg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringsplass

peler

profiltegning

pukk

pæl

renseanlegg

rør

samferdselsanlegg

sikring

sjøledning

skogsbilveg

småbåtanlegg

steinmolo

stikkvegg

tak

takform

taktekking

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengtilpassing

tomt

torvtak

trafo

trappeanlegg

tre

turveg

underbygger

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

vann

veg

vegbygging

vegg

veggrunn

veggrøft

vegtrase

vegtrasé

vei

veiforbindelse

veigrøft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker