Kvednaskogen hytteområde - fortetting og vegtilkomst (2359)

Beskrivelse: Detaljregulering av eksisterande hytteområde på Kvednaskogen med 22 nye tomter, ny vegtilkomst og oppdaterte reguleringsgrenser i tråd med kommunedelplan. Les mer ↧

Detaljregulering av hytteområde

Prosjektet omfatter detaljregulering av eit eksisterande hytteområde på Kvednaskogen i Kvam, med eit totalt planområde på omtrent 200 dekar og høgde mellom 370 og 513 moh. Hovudformålet er å omorganisere tomtestrukturen og tilrettelegge for fortetting med 22 nye tomter for fritidsbustader, i tillegg til tre nye tomter øvst i feltet. Planen oppdaterer også reguleringsgrenser for å stemme overeins med dagens situasjon, samt regulerer eksisterande campingsplass til fritid/turistføremål.

Byggeregler tilpasset terreng

Bygging og utnytting i området blir tilpassa det bratte terrenget med opp til to målbare plan for hytter i dei fleste område. Byggehøgd er regulert i forhold til terrenget, med gesimshøgd på inntil 4,5 meter og mønehøgd på inntil 7,5 meter for frittliggande fritidsbustader. Det ligg også til rette for konsentrerte fritidsbustader, campinganlegg med utleigehytter og tilhøyrande servicebygg, med tilsvarande byggegrenser. Vegtilkomst og parkering er sentralt, med planlagt nye interne vegar dimensjonert for tunge køyretøy og krav om minimum 2 parkeringsplassar per tomt i dei fleste områder.

Teknisk infrastruktur og vedlikehold

Teknisk infrastruktur, inkludert vatn, avløp og straum, blir knytt til eksisterande private og kommunale system. Ny straumtilførsel skal leggjast i jord med samordning av tekniske anlegg. Situasjonen med veger og parkering blir regulert med privatrettslege avtaler der nærliggjande eigedomar berøres. Vegane vert privateigd og helde ved like av tiltakshavar. Det er ikkje identifisert verneverdige kulturminne i området, og det vert lagt vekt på å ivareta stølsområde, turstiar og skiløyper i planlegginga.

Samfunnsgevinst og trafikktryggleik

Prosjektet vil gi samfunnsgevinst ved å oppdatere og effektivisere uteråd og infrastruktur for eit etablert og attraktivt hytteområde. Det bidrar til auka bruk og attraktivitet på Kvamskogen med betre tilkomst og fleire hytter, samtidig som planar og arealbruk tilpassast overordna kommunedelplan og lokal byggeskikk. Det er ingen vesentlege risikoar dokumentert utover normal tilrettelegging i bratt terreng, og planen sikrar trafikktryggleik med tilpassa vegstandard og siktsoner.

Godkjent plan og økonomi

Vedtak for planen vart fatta 17.12.2019 av Kvam heradstyre. Prosjektet er underlagt krav om teknisk plan, VA-plan og reguleringsføresegner som sikrar framtidig drift og vedlikehald. Økonomiske konsekvensar for kommunen er avgrensa då vegar er private og tilkoplingar skjer til eksisterande infrastruktur. Kommunen får inntekter frå eigedomsskatt og vass-/avlaupsavgifter, medan større vegtiltak finansieres via bompengepakke og statlige midlar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Øvre Kvernaskogen 174
5600 Norheimsund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	82 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Svein Holt

Arkitekt: Geoplan 3D

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallsanlegg

avfallssystem

avlaup

avløp

avløpsløsning

barnehage

bilveg

biobrensel

bod

bygd

byggegrunn

+100

byggeområde

byggjehøgde

byggjeområde

byggverk

bygning

bygningskropp

container

drenering

drikkevannskilde

element

energiforsyning

fasade

fiber

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

furu

furutre

fylling

fyringsolje

gass

gesimshøgd

gjerde

grunn

grusveg

grøft

grøntareal

grøntområde

hovudveg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

infrastrukturtiltak

installasjon

jord

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

kraftverk

køyrevegar

køyrveg

landskapselement

leidningsnett

leikeområde

luftkvalitet

mur

målestasjon

nedløp

nyanlegg

oppføring

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

pumpestasjon

røyr

saltaksform

samferdsleanlegg

sand

sandstein

skibru

skiheis

skitrekk

skjerm

slange

sløkkevatn

solenergi

sprenging

stein

steinur

straumforsyning

sykkelveg

tak

taktekking

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

trafo

trafostasjon

tre

turveg

tverrprofil

underetasje

utbygging

utleigehytte

va-anlegg

vassforsyning

vassleidning

vassverk

veg

veganlegg

vegkant

vegtrase

vindskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker