Aspeveien Tilrettelagte Boliger Halden

Beskrivelse: Nybygg av 10 tilrettelagte omsorgsboliger i Halden med massivtre, universell utforming og grønt uteareal. Ferdigstilt mars 2021 etter 13 måneder til kostnad på 48 mnok. Les mer ↧

10 omsorgsboliger i massivtre

Prosjektet 'Aspeveien Tilrettelagte Boliger Halden' består av nybygging av 10 omsorgsboliger spesielt tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Boligene bygges som en konsentrert småhusbebyggelse over to etasjer med et samlet areal på cirka 1200 kvadratmeter. Bygningen oppføres i massivtre, et miljøvennlig og solid byggemateriale, og har en maksimal høyde på 8 meter. Leilighetene er bygd med moderne uttrykk, er under 60 m² hver, og orientert rundt et sentralt felles uteareal med universell utforming for å stimulere til sansing og aktivitet. I tillegg til boligene planlegges tilhørende utearealer og parkeringsplasser, inkludert 12 ordinære plasser og 2 HC-plasser, som er en del av en mer oversiktlig og tryggere trafikkplan for området.

Totalentreprise ledet av Nipas AS

Byggeprosjektet gjennomføres som en totalentreprise ledet av Nipas AS, som også har ansvar for flere fagområder som betong-, fasade- og takarbeid. Halden kommune er byggherre og står som eier av fire av boligene, mens seks leiligheter vil bli solgt til private kjøpere. Arkitektarbeidet er utført av Yolo tegnestudio AS, med Rambøll Norge AS som rådgiver for landskaps- og uteområder. Andre viktige entreprenører inkluderer Pro-Consult AS som konstruktør, Krogseth AS for ventilasjon, F Jørgensen for VVS, Riis Elektro AS for elektroinstallasjoner, AS Borg Fagmaling for gulv- og malerarbeid, samt Oliva Park AS som har ansvar for grunnarbeid og landskapsarkitektur. Prosjektet har en budsjettramme på omtrent 48 millioner norske kroner og mottar støtte fra Husbanken.

Miljøprofil og trafikksikkerhet

Det legges stor vekt på miljøprofilen i prosjektet gjennom blant annet bruk av massivtre som bærende konstruksjon, som reduserer klimagassutslipp sammenlignet med tradisjonelle materialer. Uteområdene blir tilrettelagt med bevaring av eksisterende grønnstruktur, inkludert alléen langs Aspeveien og trerekker som skal bevares eller erstattes ved behov. Landskaps- og uteområdene tilpasses beboernes behov med universell utforming. Videre inkluderer planen tiltak for trafikk- og trafikksikkerhet i nærområdet, blant annet ved forbedring av fortau, parkeringsløsninger og bedre trafikksystemer for myke trafikanter.

Byggeperiode og universell utforming

Byggeperioden startet i februar/mars 2020 med planlagt ferdigstillelse i mars 2021. Arbeidene foregår innenfor normal arbeidstid og følger strenge krav knyttet til riksog kommunale reguleringer og rekkefølgebestemmelser som sikrer at uteområder, parkering og tilkomst er fullført før boligene tas i bruk. Prosjektet bidrar til økt boligtilgjengelighet og bedre tilpassede bomiljøer for mennesker med særskilte behov i Halden kommune, og styrker kommunens mål om universell utforming og et inkluderende samfunn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Aspeveien 7
1781 Halden
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

48 mill NOK

1200 kvm

40000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Leiligheter	10 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Halden kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: Nipas

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

direktefundamentering

+75

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

helikopterlandingsplass

Siste utvikling: Prosjektet er gjennomført og avsluttet.

Neste steg: Ferdigstille detaljert landskapsplan før igangsettingstillatelse kan gis. Utomhusområdene og parkering må være fullført før bebyggelsen tas i bruk. Mulige prosjektblokker er manglende godkjenning av landskapsplanen og fullføring av parkeringsløsninger.

Fase: Ferdig bygd