Øyvassosen 2 - Fritidsbebyggelse med naustområder (12633)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Øyvassosen 2 legger til rette for 40 nye fritidshytter, vegutbygging og naust ved Øyvattnet i Nord-Fron kommune. Les mer ↧

40 hytter med terrengtilpasning

Planområdet for Øyvassosen 2 i Nord-Fron kommune dekker ca. 611 dekar og skal tilrettelegges for frittliggende fritidsbebyggelse og naust langs strandsonen ved Øyvattnet. Det planlegges totalt 40 nye tomter fordelt på fire delområder, med tilhørende interne veger, snuhammer og parkering. Hyttene skal bygges i tradisjonell stil med mørke, matte farger, tilpasset terrenget og områdets byggeskikk. Det legges vekt på bevaring av naturlig vegetasjon og terreng, med mulighet for noe uttynning av skog for bedre utsikt.

Nye og oppgraderte adkomstveier

Tilkomst til hytteområdet skjer via avkjøring fra Øyvassosvegen og forlengelse av Nedre Hundfettveg. Nye atkomstveier, inkludert Kubbosvegen, er planlagt med god terrengtilpasning og godkjente stigningsforhold - med bredder og stigningsprosent innenfor vegnormalen. Vegnettet skal også oppgraderes for eksisterende felt Øyvassosen for å sikre tilfredsstillende teknisk standard og trafikkflyt. Parkering for besøkende og utfart har egne dedikerte områder for å ivareta allmennhetens interesser.

Strenge regler for naustområder

Naustområder er planlagt langs strandsonen i flere delområder, med klare regler for størrelse og utforming. Det tillates dobbeltnaust per tomt med maks 30 m² bruksareal, som skal benyttes til båtopplagring og ikke innredes til varig opphold. Etablering av naust skjer innenfor kvotehøyde 1019,63 og med en 100-meters byggefri sone for fritidsbebyggelse fra Øyvatnet, som skal beskytte strandsonen og sikre friluftsbruk.

Flomvurdering og byggebegrensninger

Planen inkluderer en enkel overvanns- og flomvurdering som kartlegger flomveier i området. Det tillates ikke oppføring av fritidsbebyggelse innenfor flomsone, bortsett fra naust til båtopplagring. Natur- og miljøhensyn er vektlagt, og det stilles krav til at bebyggelsen underordnes naturpreget i området. Det stilles rekkefølgebestemmelser for at vegstruktur skal være etablert før igangsetting av nye hytter.

Reguleringsjustering og offentlig ettersyn

Det foreligger mindre justeringer av reguleringsgrensen, blant annet for å ekskludere eksisterende bygg og sikre korrekt plassering av nausttomter. Planforslaget er utarbeidet av Espedalen Bygdealmenning med oppdragsleder og medarbeidere tilknyttet, og skal sendes til offentlig ettersyn for å sikre bred medvirkning før videre behandling og godkjenning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nord-Fron

Adresse

Innlandet > Nord-Fron

Hundfetvegen 55
2643 Skåbu

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	40 stk
Antall boenheter	40 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Espedalen Bygdealmenning

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anneks

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpssystem

blokk

blokkmark

bolig

bryter

bygd

bygg

+92

byggegrense

dekk

demper

dobbeltnaust

drenering

dreneringslinje

energiforsyning

flomveg

forankring

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

furu

fylling

gesimshøgde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøft

grøfteareal

grøntareal

grøntområde

hotell

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høgspentlinje

høyspentlinje

idrettsplass

infiltrasjon

infrastruktur

inngjerding

inntak

installasjon

jord

jordlag

jordmateriale

kabel

kjørebanebredde

kjøreveg

kloakk

korridor

kraftanlegg

lastebil

leire

lekeareal

lekeområde

molo

museum

mønehøyde

naust

naustområde

næringsvirksomhet

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

parkering

reguleringsmagasin

renne

rist

rør

samferdselsanlegg

solcellepanel

stein

stikkrenne

stikkvegg

taktekkingsmateriale

takvinkel

tappepunkt

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkomstveg

tomt

tre

utbygging

utbyggingsområde

utebelysning

uthus

vann

vannpost

veg

vegareal

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vegsystem

vegtrase

vegutbygging

vei

veibane

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Sep 2022: Arealplan fra Nord-Fron kommune

Planbeskrivelse og KU Øyvassosen 2.pdf<br>Planbeskrivelse med konsekvensutredning

https://www.arealplaner.no/nord-fron3436/dokumenter/985/Planbeskrivelse%20og%20KU%20%c3%98yvassosen%202.pdf

Oppdateringer

20. Sep 2022

Anders Kampenhøy lagt til som Oppdragsleder for Espedalen Bygdealmenning
Espen Brustuen lagt til som Medarbeider / Kvalitetskontroll for Espedalen Bygdealmenning
Erik Sollien lagt til som Medarbeider for Espedalen Bygdealmenning
Nord-Fron kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Espedalen Bygdealmenning lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.