Utesto-Gjelhaugen Hyttefelt Utvidelse med 7 nye tomter (2018006)

Beskrivelse: Detaljregulering for nye fritidshytter i Utesto-Gjelhaugen med 7 nye tomter, felles vann- og avløpsanlegg, skiløype og slokkevannsdam i Oppdal. Les mer ↧

Deling og regulering av tomter

Planforslaget omfatter deling av to eksisterende tomter (gnr/bnr 156/27 og 156/46) samt regulering av 7 nye fritidstomter i Utesto-Gjelhaugen hytteområde i Oppdal kommune. Det planlegges frittliggende fritidsboliger med tilhørende garasje og anneks/uthus, samt oppgradering av eksisterende plan som tilpasses faktiske mål og veiinfrastruktur. Atkomsten til de nye tomtene er via Brandhaugdalsvegen fra Storlidalsvegen, og det er lagt vekt på å sikre god avstand fra eksisterende bebyggelse for å ivareta naboenes hensyn.

Utbygging med infrastruktur og hytter

Utbyggingen omfatter i alt 10 tomter, inkludert 7 nye hytteparseller og deling av eksisterende eiendommer. Området strekker seg over ca. 240 dekar i Storlia, omtrent 40 km nordvest for Oppdal sentrum. De planlagte hyttene blir hovedsakelig enetasjes bygninger med saltak, tilpasset terrenget og områdets estetikk. Planen inkluderer også felles vann- og avløpsanlegg, skiløype, energianlegg (trafo), samt en ny dam for slokkevann for brannberedskap. Vannforsyning er basert på private borebrønner, og avløpsløsningen følger gjeldende krav med fullrensing og frostsikret infiltrasjon.

Risiko, miljø og brannsikkerhet

Det er gjennomført vurderinger av risiko og sårbarhet, hvor blant annet Skred AS har friskmeldt området for skredfare. Bekkeløp og vannveier blir bevart med byggegrenser på 15 meter for å beskytte det bekkelære miljøet og håndtere overvann i forbindelse med klimaendringer. Brannsikkerheten ivaretas ved etablering av en dam som sikrer tilgjengelig slokkevann i områder uten offentlig vannforsyning. Vinterparkering planlegges utvidet på eksisterende parkeringsplass ved Storlidalsvegen, da de nye hyttene ikke har vintervedlikeholdte veger.

Planprosess og godkjenninger

Planprosessen har involvert tett samarbeid mellom tiltakshavere, plankonsulent og Oppdal kommune, med dialog om vannforsyning, vegstandard og miljøhensyn. Planen følger kommuneplanens arealdel og erstatter gammel bebyggelsesplan fra 2003. Søknad om byggetillatelse og utslippstillatelse vil komme etter planvedtak, og tiltakshaver bærer ansvar for eventuelle miljøskader. Naturmangfold og kulturminner er vurdert, og tiltaket anses ikke å ha negativ effekt på truede arter eller fredete kulturminner i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Brandhaugdalsvegen 16
7342 Lønset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvirksomhet

anneks

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

betong

blokk

+116

bolig

borebrønn

borehull

brannkum

brannsikkerhet

bru

brønn

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

damm

dekk

deponi

drenering

dreneringsgrøft

dreneringsvei

drensrør

drikkevann

drikkevannsforsyning

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjernvarme

fritidsbebyggelse

fylkesvei

garasje

gass

gjerde

glassflate

grunn

grunnforhold

grus

grøft

hovedbygning

hovedhus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

høytspentledning

infiltrasjonsareal

infrastruktur

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

installasjon

jord

kjeller

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leir

leire

luftkvalitet

material

montering

naturstein

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

renne

rute

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikringssoner

sikringstiltak

skifer

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannsforsyning

slokkevannskapasitet

sokkeletasje

solcelleanlegg

sprinkleranlegg

stein

stikkrenne

strømforsyning

støtbelast

støttemur

takflate

takløsning

taktekking

tank

terreng

terrenginngrep

tomt

tomtegrunn

trafo

trafokiosk

transformator

transformatorkiosk

tre

utbygging

uteanlegg

uteområde

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannkilde

vannvei

veg

veggrunn

veggrøft

vei

veigrøft

veivedlikehold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2018: Arealplan fra Oppdal kommune

2018006_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/3093/2018006_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

12. Aug 2018

Arild Hoel lagt til som Kontaktperson i kommunen for Oppdal kommune
Gro Aalbu lagt til som kontakt for Oppdal kommune
Eli Grete Nisja lagt til som kontakt for Oppdal kommune
Anders Raaum lagt til som kontakt for ARC Rådgiving
Ola Storli lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Ola Storli
Kristin Storli Austegard lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Kristin Storli Austegard
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skred lagt til som Rådgivende ingeniør
Fylkesmannen i Trøndelag lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal Everk lagt til som Drift og forvaltning
ARC Rådgiving lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Ola Storli lagt til som Byggherre
Grunneier Kristin Storli Austegard lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.