Kildehaugen Naustområde med naust og båtslipp (2018001246)

Beskrivelse: Detaljregulering for naustbygging, båtslipp og tilhørende infrastruktur ved Kildehaugen i Sula kommune med fokus på sikkerhet og allmenn tilgjengelighet. Les mer ↧

Detaljregulering av naustområde

Prosjektet gjelder detaljregulering av Kildehaugen naustområde i Sula kommune, initiert av Arnita AS og familien Skytterholm, med Norconsult AS som rådgiver. Planen tilrettelegger for etablering av flere naust i sjøen og på land, i tillegg til adkomstveg, parkering og felles båtslipp. Området omfatter eiendommene 59/106, 59/44 og 59/15 med mindre sjøutfyllinger for naustområdet. Tidligere boligområder er utelatt etter merknader fra Statens vegvesen.

Plan for inntil 11 naust

Det planlegges opptil 11 naust, enten som sammenhengende bygg i sjø, eller naustboder på land. Naustene har regulert størrelse inntil 4 x 8 meter på sjøareal og 3 x 4 til 5 x 8 meter på land. Planen inkluderer også småbåtsanlegg og en felles båtslipp som skal fungere som både tilkomst og branngate for området. Naustene skal bygges med mønetak mot sjøen og takvinkel 32-45 grader, med høyde opptil 7,5 meter og maks BYA 60 m². Tilrettelegging for strøm, vann og avløp inngår i planene.

Grunn- og stabilitetsvurderinger

Det er gjennomført vurderinger av grunnforhold og stabilitet hvor sjøutfylling kan påvirke områdestabiliteten. Det kreves grunnundersøkelser og eventuelle stabilitetsvurderinger for bygg på fylling, med anbefalt gulvhøyde på minimum kote +2,4 og sikringer opp til kote +3,0 mot oversvømmelse og stormflo. ROS-analyse og vurdering av påvirkning på kulturminne og miljø er gjort, og planen er tilpasset med tiltak for å sikre sikt til den automatisk freda gravrøysa i nærheten.

Trafikksikkerhet og miljørammer

Trafikksikkerhet er ivaretatt ved å fjerne boligutbygging fra planen etter innspill fra Statens vegvesen, noe som reduserer trafikkbelastningen i Veibustkrysset og usikkerheten rundt framtidig E39. Tilkomst til naustområdet skjer via kommunal vei med regulerte avkjørsler. Det er satt bestemmelser som sikrer allmenn ferdsel i området og begrensninger på sjøutfylling for å redusere miljøpåvirkning og beskytte gyteområder for torsk.

Godkjent plan med krav

Planen har fått godkjennelse etter dialog med fylkeskommunen og relevante instanser, med visse krav som renovasjonsteknisk plan ved byggesøknad. Justeringer er gjort for å imøtekomme innsigelser og sikre trygg og forsvarlig utforming av naust, med tanke på flom, bølger og andre naturrelaterte risikoer.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Boder

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Kildehaugen 1
6037 Eidsnes

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsløsning

avløp

avløpssystem

bad

barnehage

belysning

betongservice

bolig

boligområde

brannskille

bygg

byggegrense

+57

byggeplan

bygningsdel

dekk

fabrikkbygning

flytebrygge

forretningsbygg

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

industribygg

industriområde

installasjon

jord

kaifront

keramikk

konstruksjon

kulvert

kvikkleire

ledning

lekeareal

lekeplass

list

molo

målestasjon

mønetak

naust

naustområde

naustrekke

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

parkering

pumpestasjon

renseanlegg

rør

septiktank

sikring

sjøfylling

steinplastring

stige

støpt

takvinkel

terreng

tilbakeslagsventil

tre

utbygging

utfylling

utrigg

vann

veg

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Feb 2021: Arealplan fra Sula kommune

2018001246Planomtale.pdf<br>2018001246Planomtale

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1531/2018001246/True/False

Oppdateringer

19. Feb 2021

Magnus Thorsen Bach-Gansmo lagt til som Andre nøkkelperson (stormflo) for NORCONSULT
Robin Sætre lagt til som Fagansvarleg (plan) for NORCONSULT
Marie Drågen Belland lagt til som Andre nøkkelperson (geoteknikk) for NORCONSULT
Stine Misund Fiksdal lagt til som Andre nøkkelperson (plankart) for NORCONSULT
Pernille Ibsen Lervåg lagt til som Oppdragsleder, Fagansvarlig (plan) for NORCONSULT
Siv K. Sundgot lagt til som Andre nøkkelperson (KS) for NORCONSULT
Arve Nytun lagt til som kontakt for Møre og Romsdal fylkeskommune
Lasse Søgnebotten lagt til som Oppdragsgiver kontaktperson for Arnita
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sula kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Betongservice lagt til som Stakeholder
ÅRIM lagt til som Regulatorisk myndighet
Arnita lagt til som Byggherre
Familien Skytterholm lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.