Utvikling av Almerket bydel med hotell og sentrumstilpasning

Beskrivelse: Ny detaljreguleringsplan for Almerket i Odda sentrum legger til rette for hotell, nye sentrumsnære boliger, strandpromenade og bedre trafikkløsninger. Les mer ↧

Utvikling av attraktiv bydel

Detaljreguleringsplanen for Almerket i Odda sentrum, Ullensvang kommune, har som mål å utvikle bydelen til et attraktivt område med hotell, flere sentrumsnære boliger og bedre utnyttelse av sjøfronten. Planen legger vekt på å forbedre tilgjengelighet og oppholdsmuligheter langs strandpromenaden samt bidra til en naturlig forlengelse av sentrumskjernen fra Smelteverkstomta gjennom gågaten.

Høy utnyttelse med nytt signalbygg

Det planlegges en høy utnyttelse av hotellområdet, med et signalbygg kjent som 'Camp Almerket' som skal tilby opplevelser og aktiviteter, samtidig som deler av Dicylageret transformeres for bolig- og serveringsformål. Almerkeparken ivaretas som grøntområde, mens det reguleres for nye næringsbygg, boliger og bevertning i flere etasjer med parkering i kjeller eller i lukket anlegg som skal skjules fra offentlige rom. Gang- og gatetunløsninger skal sikre gode trafikksikre forhold for myke trafikanter, og en ny parkeringsstruktur skal etableres for å håndtere økt aktivitet i området.

Forbedret trafikksituasjon og kollektivterminal

Trafikksituasjonen forbedres betydelig med opprydding i veglinjer og avgrensinger mellom kjøreatkomst, parkering og gangareal. Kollektivterminal flyttes til Smelteverkstomta, og eksisterende kryss fra riksveg 13 beholdes uten behov for avvik. Strandpromenaden sikres med en ti meter bred allmen tilgjengelighet, der det på sikt skal etableres permanente løsninger for bedre miljø og estetikk. Planen tillater ikke cruiseetablering, men legger til rette for bærekraftig landbasert reiseliv.

Vern av kulturminner og tilpasninger

Det er også fokus på vern av kulturminner som Dicylageret og Odda kyrkjestad, inkludert restriksjoner og hensynssoner som skal ivareta områdets historiske verdier. Planen har involvert flere interessenter, og det er gjort tilpasninger basert på innspill fra beboere, næringsliv og offentlige myndigheter for å sikre en balansert utvikling med tanke på både nærings- og publikumsbehov.

Bedre bymiljø med flere grøntarealer

Gjennomføring av planen forventes å gi et bedre bymiljø med mer grøntarealer og urbane møteplasser, inkludert aktivitets- og lekearealer i Almerkeparken og tilknytning til strand- og elvepromenaden. Parkeringssituasjonen skal kartlegges og forbedres, slik at den samlede kapasiteten i sentrum opprettholdes eller styrkes til tross for arealomdisponeringer til nye bygg og funksjoner.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Almerket 8
5750 Odda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellområde	1 område
Regulert areal totalt	138 daa (varav 48 daa landareal, 90 daa sjøareal)
Planområdet totalt	138 daa (område avgrensing)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTFIRMA HELEN & HARD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Dec 2020: Detlajregulering fra Ullensvang kommune

4618-12282015007_Planskildring.pdf

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2401/4618-12282015007_Planskildring.pdf

Oppdateringer

9. Dec 2020

Torstein Backer-Owe lagt til som Teknisk drift for Ullensvang kommune
Inge Lægreid lagt til som Representant for Odda By
Amy Henrickson lagt til som Representative at Turistinformasjons perspektiv for Trolltunga Tourism
Jostein Soldal lagt til som Representant for Trolltunga Active
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
ARKITEKTFIRMA HELEN & HARD lagt til som Arkitekt
Ullensvang kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Odda By lagt til som Stakeholder
Trolltunga Tourism lagt til som Stakeholder
Trolltunga Active lagt til som Stakeholder
Odda Taxi lagt til som Leietaker
Odda Parkering lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Almerket bydel med hotell og sentrumstilpasning