Utviding av bustadfeltet Haugåsen med konsentrerte bustader

Beskrivelse: Plan for utviding av bustadfeltet Haugåsen i Gjerde, med fleire bustader, oppgradert vasskapasitet, nye vegar og fleirmannsbustader. Fokus på tryggleik og estetikk. Les mer ↧

Utviding med fleire bustader

Prosjektet omfattar utviding av det eksisterande bustadfeltet Haugåsen i Gjerde, Jostedalen, med eit planområde på om lag 57 dekar. Utvidinga skal leggje til rette for fleire bustader, både einebustader og konsentrerte småhusbusetnader. Til saman har dagens felt 26 tomter med hovudsakleg einebustader og nokre tomanns- og rekkehus, og 6 tomter står ledige. Den nye planen legg opp til fortetting og auka bustadmangfald, med særleg fokus på fleirmannsbustader samla i eigen del av feltet.

Byggje med låge tak og tradisjon

Bygginga skal følgje gjeldande krava i plan- og bygningslova, med takhøgd maks 9 meter for bustadhus, og noko lavare gesims- og mønehøgde i delar for å sikre utsikt og trivsel for eksisterande bustader. Saltak er hovudtakform i eksisterande felt, medan pulttak også vert tillate i den nye delen ved tilpassing til snøforhold. Tradisjonelle materialar som mur/betong og trekonstruksjonar skal nyttast. Det vert lagt vekt på å unngå negativ landskapspåverknad, og det er regulert inn siktlinjer og breiare vegar (6 meter) for betre snørydding, i tillegg til ny veg til vassbasseng.

Oppgradering av vass- og straumnett

Viktig infrastruktur er planlagt oppgradert. Vasskapasiteten i feltet er metta, så planen inkluderer nytt høgdebasseng med god vegtilkomst via ei ny skogsvegklasse 4. Det vert også etablert ein ekstra nettkiosk for straumforsyning. Vegen får ein breidde på 4 meter med totalt 8 meter regulert for skjering og fylling. Planområdet er utvida for å inkludere desse tiltakene, og det har vorte gjennomført dialog med grunneigarar og energiverk for løysingar knytt til straumnett og fiberkabel.

Justeringar for utsikt og trivsel

I planprosessen er det teke høgde for å balansere behovet for fortetting med vern av eksisterande kvalitetar. Nokre innspel frå naboar og grunneigarar har ført til justeringar i høgder og byggegrenser, spesielt for felt BK2, for å verne utsikt og trivsel. Planen legg opp til at fleirmannsbustader vert samla i bestemte område for å minske inntrykk av større bygningsmasser. Det er òg lagt til rette for ein ny intern infrastruktur med turdrag som knyter den nye delen til den eksisterande bustadklynga.

Miljøfokus og kommunal godkjenning

Prosjektet har eit klart miljø- og landskapsfokus, med krav om gjenbruk av massejord og omsyn til terreng og vegetasjon. Den planlagde utbygginga vurderast ikkje å påverke landskapsverdiane negativt sidan området allereie er ei bustadklynge. Kommunal godkjenning vart gitt 10. april 2025 etter ein prosess som starta i mai 2023, med høyring vinteren 2024-2025.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SENSOMMER 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Luster

Adresse

Vestland > Luster

Haugåsen 41
6871 Jostedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	25 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Norkart

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

barnehage

basseng

blokk

brannventil

bustad

bustadbygging

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

byggefelt

byggeområde

byggeprosjekt

+66

byggteknisk

byggverk

bygning

einebustad

fiber

fjernvarme

fleirmannsbustad

fortau

fylling

gangveg

garasje

gesims

gjerde

grunn

grøft

grøntareal

hotell

hovudveg

hus

høgdebasseng

høyspentmast

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

konstruksjon

lausmasse

lavspentkabel

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

lysmast

nybygg

oppføring

oppvekstsenter

parkering

parkeringsplass

pulttak

rekkehus

røyrsystem

saltak

samferdselsanlegg

samfunnshus

sikring

sløkkevatn

sykkelveg

takflate

telt

terreng

toetasjese

tomannsbustad

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømmerbil

utbygging

uteområde

varmepumpe

vassforsyning

veg

vegskulder

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker