Nybygg av familieboliger med ungdomsavdeling - Stokkåsen 90

Ni familieboliger med fasiliteter

Prosjektet består av 9 kjedede familieboliger beliggende på Stokkåsen i Trondheim, rett ved Estenstadmarka med flott utsikt over Trondheimsfjorden. Boligene har en arealeffektiv planløsning på ca. 227 kvm BRA, inkludert 5 soverom og 3 bad per bolig. Boligene leveres med garasje, sportsbod, hagebod og stor takterrasse på over 35 kvm. Det er også lagt til rette for egen ungdomsavdeling med egen inngang, bad, stue og sovealkove, designet for utleie som del av boligen.

Byggestart og ferdigstillelse 2025-26

Byggearbeidene for de første 5 boligene startet i juni 2025, med forventet innflytting sommeren 2026. De resterende 4 boligene planlegges påbegynt senhøsten 2025, med ferdigstillelse og innflytting før jul 2026, forutsatt tilstrekkelig salg. Prosjektet ligger i et barnevennlig område med gode friluftsmuligheter, nærhet til skole og offentlig kommunikasjon. Eiendommene vil få egen selveid tomt, hvor tomtestørrelsene varierer fra ca. 220 til 273 kvm per bolig.

Moderne standard og tilpasning

Boligene leveres med moderne og innholdsrik standard, blant annet heltre Ask trapp, flislagt entré og bad med kvalitetsfliser, standard kjøkkeninnredning fra AUBO med integrerte hvitevarer, samt stålpipe med peisovn. Det tilbys individuell tilpasning av overflater og tilvalg gjennom byggeprosessen, imidlertid er tekniske installasjoner og hovedprosjektering fastlagt før byggestart. Utbygger samarbeider tett med totalentreprenør og velger underleverandører, og kundeinnflytelse på prosjektering er begrenset.

Tomtearbeid og parkering inkludert

Tomteopparbeidelse inkluderer finavrettet gårdsplass med subus, grøntareal med stedlige masser og terrasseareal bak boligene. Utbygger forbeholder seg fleksibilitet for nødvendig grunnarbeid og eventuelle sikringstiltak, spesielt i forhold til eventuell skråningssikring. Leveranse inkluderer parkering med garasje og oppstillingsplass foran garasjen.

Regulering og nabosituasjon

Prosjektet er regulert innenfor reguleringsplanen Sæterbakken og Tjønlien, og ligger i et etablert boligområde med tilknytning til offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Det planlegges naboutbygginger i nærområdet som kan påvirke sol- og utsiktsforhold. Det er etablert pliktig medlemskap i huseierlag for drift av private veier og brøyting.

Finansiering og salgsvilkår

Finansiering kan formidles via samarbeidsbank, og salg skjer iht. bustadoppføringslova med nødvendige garantier. Kjøpere har mulighet til individuelle tilvalg innen et fastsatt pristillegg. Utbygger har rutiner for kundekontroll og følger lovbestemmelser for oppgjør og gjennomføring av salg.