Ombygging av garasje til enebolig med tilbygg - Gokstadveien 3

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende garasje til bolig med tilbygg på 1 meter for bad og installasjoner. Søknad om unntak fra energikrav og utvidet avkjøring er inkludert. Les mer ↧

Ombygging av garasje til bolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende garasje til enebolig med tilbygg på Gokstadveien 3. Hovedmålet med prosjektet er å gjøre om garasjen til en varig bolig ved å bygge en hybel, inkludert et tilbygg på én meter mot nord for å kunne etablere vann, avløp og bad. Den eksisterende konstruksjonen vurderes som solid og godt bevart, og den vil derfor danne grunnlaget for ombyggingen.

Søknader og tekniske tiltak

Holmseth og Sagen AS håndterer prosjektet og står for arkitekt-, byggesøknads- og ingeniørtjenester. Det er nødvendig å søke om utvidet bruk av avkjørselen hos Statens vegvesen for å tilpasse til økt trafikk i forbindelse med boligformålet. I tillegg søkes det om unntak fra energikravene i byggteknisk forskrift (TEK), kapittel 8, på grunn av utfordringer med å oppnå tilfredsstillende lufttetthet i den eksisterende bygningen. For å sikre godt inneklima planlegges det å installere mekanisk ventilasjon med ventiler i veggen og avtrekk fra bad og kjøkkenområde.

Risikovurdering og tiltak

Det er observert vegetasjon over bygningen og noe risiko for steinsprang i terrenget rundt eiendommen. Selv om dette er notert, vurderes det ikke som en betydelig risiko knyttet til byggearbeidene i søknaden. Prosjektet har derfor få identifiserte risikomomenter, men det vil være nødvendig å følge opp hensyn knyttet til ventilasjon og utvidet avkjørsel i gjennomføringen.

Økt boligkapasitet og infrastruktur

Dette prosjektet bidrar til å øke boligkapasiteten ved å gjøre om eksisterende bygg til brukbar bolig, noe som kan være positivt for lokalsamfunnet. Samtidig vil arbeidet påvirke områdets infrastruktur, blant annet ved utvidelse av avkjørselen, og det legges vekt på å ivareta bygningens kvalitet gjennom bruk av den eksisterende solide konstruksjonen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Gokstadveien 3
3216 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

43/235

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HOLMSETH OG SAGEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anneks

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsarbeider

avløpsledning

avtrekk

bad

bakvegg

beboelsesrom

bod

boenhet

bolig

+88

brannsikkerhet

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærer

bæring

dekk

dreneringsarbeid

enebolig

energiforsyning

fylkesvei

garasje

golv

grunn

grunnforhold

hall

helårsbolig

hovedetasje

infrastruktur

innhegning

innkjøring

installasjon

kjøkken

kjøkkenvifte

komfyr

konstruksjon

kum

ledningsnett

lufttetthet

microhus

mikrohus

mikrohuset

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

riksvei

rørlegger

røykvarsler

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

skjerming

stikkledning

stue

støyskjermer

sykkelveg

tak

takvinkel

tilbygg

tilkobling

toalett

tre

tømrerarbeider

tømrerfirma

uteoppholdsareal

uthus

uthusplan

va-anlegg

vann

vannmåler

varmefordeling

varmeisolasjon

varmeisolering

varmekabel

varmesystem

veg

vegbane

vegg

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Nov 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

22. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Jan 2023

Supplering av søknad

2. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Mar 2023

Supplering av søknad

12. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

31. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

24. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2024

Supplering av søknad

17. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

1. Nov 2024

Supplering av søknad

9. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2025

Svar fra annen myndighet

26. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Dec 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

1. Nov 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

17. Oct 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

21. Nov 2022: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

Oppdateringer

9. Dec 2024

PERFEKT VVS FATIH FATAH RAHMAN MANMI lagt til som Entreprenør

17. Oct 2024

Dac Van Doung lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for TØMRERFIRMA DAC VAN DUONG
Fatih Fatah Rahman Manmi lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for PERFEKT VVS FATIH FATAH RAHMAN MANMI
TØMRERFIRMA DAC VAN DUONG lagt til som Entreprenør
PERFEKT VVS FATIH FATAH RAHMAN MANMI lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Nov 2022

Britt Laila Holmseth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HOLMSETH OG SAGEN
Kay Svensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KARL J SVENSEN
HOLMSETH OG SAGEN lagt til som Arkitekt
KARL J SVENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KARL J SVENSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.