Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1

Beskrivelse: Prosjektet omfatter opparbeidelse av gatetun, veg- og fortausarealer i tråd med reguleringsplan for Gullhaug Torg 1 vedtatt i 2025, med fokus på flomhåndtering og grøntarealer. Les mer ↧

Oppgradering av offentlige veier

Prosjektet 'Opparbeidelse av gatetun og offentlige veier ved Gullhaug Torg 1' innebærer oppgradering og etablering av offentlige arealer i tråd med godkjent reguleringsplan fra august 2025. Tiltaket omfatter omgjøring av tidligere private fellesavkjørsler til offentlige veier og gatetun, inkludert etablering av nye offentlige veger (o_V2 og o_V3), fortau (o_SF4 til o_SF8), en støttemur, samt overvannshåndtering med sandfang og nedgravde ledninger. Prosjektområdet dekker eiendommer i området Gullhaug Torg, spesifikt gnr. 77 bnr. 357, 358, 359 og 400.

Rambøll og underleverandører ansvarlig

Ansvar for prosjektet ligger hos Rambøll Norge AS, som er ansvarlig søker på vegne av tiltakshaver Avantor Gullhaug Torg 1 AS med fullmakt fra de berørte eiendomseierne. Flere prosjekterende selskaper deltar med spesialkompetanse innen flomanalyse, geoteknikk, landskapsarkitektur og VA-anlegg, inkludert Structor Oslo AS, Multiconsult AS, Lala Tøyen AS og Rambøll Norge AS. Utførende entreprenør vil bli valgt og vil måtte fremlegge nødvendige ansvarsretter før byggestart.

Universal design og miljøtiltak

Teknisk utforming av gatene følger Oslos gatenormaler og reguleringsbestemmelser med fokus på universell utforming og høy fotgjengerprioritet. Det legges opp til lave fartsnivåer gjennom fartsreduserende innsnevringer i kjørebanen, som også gir rom for vegetasjon og beplantning av totalt åtte nye trær i området. Overvannshåndteringen er nøye integrert, med infiltrasjonsløsninger via vekstjord, beplantningsfelt og sandfang for å sikre flomveier og minimal risiko for skade på bebyggelse.

Grønne kvaliteter og funksjonalitet

Prosjektet skal bidra til økt samfunnsverdi ved å sikre grønne kvaliteter og funksjonalitet til glede for allmennheten. Bymiljøet forbedres gjennom brede fortau med fri ferdselsone, trinnfrie overganger og tilpassede beplantningsfelt som fungerer sammen med underliggende infrastruktur. Det legges også vekt på integrerte løsninger for renovasjon og varelevering, noe som vil sikre god drift og tilgjengelighet i området.

Avhengig av formelle godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet er avhengig av godkjenninger fra relevante myndigheter som Bymiljøetaten og Vann- og avløpsetaten, spesielt knyttet til overvanns- og flomtiltak. Byggestart forutsetter at det foreligger detaljert byggeplan med landskapsplan og tekniske tegninger i henhold til Håndbok R700. Alle nødvendige ansvarserklæringer er på plass, og videre fremdrift avhenger av mottak av formelle godkjenninger og tildeling av ansvarserklæringer til utførende entreprenør.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Veier

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gullhaugveien 8
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

77/359

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Avantor Gullhaug torg 1

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Lala Tøyen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsvann

avfallsbeholder

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belegg

belysning

benk

bolig

bygg

+65

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

byggteknisk

dekk

demper

dreneringslinje

fasade

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flomsikring

fortau

gatetun

grunn

grøntareal

infiltrasjon

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngang

jord

kantstein

kjøreareal

kjørebane

kjørebanen

kjørevei

kulestein

kvikkleire

ledningsnett

massehåndtering

mur

næringslokale

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overbygning

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

overvannstiltak

regnbed

rivningsavfall

samferdselsanlegg

sandfang

sikringstiltak

stamme

støttemur

sykkelparkering

terreng

tre

tverrprofil

utbygging

uteareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vareleveringlomme

veg

vei

veianlegg

veibane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gullhaug torg - opparbeidelse av gatetun, vei og fortausarealer

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11862 - Gullhaug torg - opparbeidelse av gatetun, vei og fortausarealer

/pro/byggesak/Oslo/372657

Oppdateringer

12. Oct 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Geir Thoresen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Avantor Gullhaug torg 1
Andreas Berger lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Lisa Emilie Hoven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Vann
Katrine Lone Thomson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lala Tøyen
Javier Miguel Gil lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for RAMBØLL A/S
Julie Hilland Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for RAMBØLL A/S
Mattias Opitz lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Lala Tøyen lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
Avantor Gullhaug torg 1 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.