Oppføring av to eneboliger og garasje - General Birchs gate 16

Beskrivelse: Etablering av to moderne eneboliger med tilhørende garasje på Øvre Ljanskoll Vei 20 B. Byggene har et moderne arkitektonisk uttrykk, tilpasset eksisterende terreng og med gode solforhold. Les mer ↧

Oppføring av to eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger og en frittstående garasje på General Birchs gate 16, som ligger i et etablert småhusområde preget av eneboliger og tomannsboliger. Eneboligene bygges med underetasje, første og annen etasje samt takterrasse, og garasjen plasseres nær nabogrensen i sør. Bygningene kles i treverk malt i kastanjefarge, noe som gir et moderne og naturlig uttrykk som harmonerer med områdets karakter.

Arkitektur og tomteutnyttelse

Boligene er designet med moderne arkitektur som inkluderer store vindusflater for godt lysinnslipp, og arealene tilpasses det eksisterende skrånende terrenget som varierer fra kote 99,37 til 89,37. Bygningene er plassert med en avstand på 4-5 meter fra nabogrensene og seks meter mellom hver bolig, noe som sikrer både privatliv og god utnyttelse av tomten. Garasjen får en sokkelhøyde på 98,77 meter, mens boligene ligger på lavere sokkelnivå 95,87 meter. Det blir minimalt med terrenginngrep for å bevare områdets naturlige form.

Miljø og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på gode miljøkvaliteter og funksjonelle uteområder. Det etableres solrike uteplasser og takterrasser som gir beboerne attraktive oppholdsarealer. I tillegg blir det anlagt grøntarealer på rundt 500 kvadratmeter, noe som bidrar til et trivelig bomiljø og økt biologisk mangfold. Parkeringsbehovene for to boenheter tilfredsstilles i henhold til Oslo kommunes normer med totalt fire parkeringsplasser på eiendommen.

Tilpasning til nabolaget

Oppføringen av disse boligene vil forsterke den eksisterende bygningsstrukturen i området og tilføre moderne boligkvaliteter som både ivaretar naboers interesser og fremmer god terrengtilpasning. Prosjektets størrelse og volum vurderes å være godt tilpasset nabolaget, og det forventes å bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby nye boliger i et godt etablert boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Ljanskoll vei 20B
1169 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/945

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Garasje	1 stk
Takterrasser	2 stk
Parkeringsplasser	4 stk
Adkomst til P-plasser og garasje	300 sqm
Utomhusareal	410 sqm
Gressplan	500 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvre Ljanskoll vei 20 B - Oppføring av garasje

Oppdateringer

20. Aug 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

19. Jun 2024

Edward Holter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HTC GROUP
Fredrik Aas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Entreprenør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
HTC GROUP lagt til som Entreprenør
HTC GROUP lagt til som Rådgivende ingeniør
FJELLSPRENGNING OG GRUNNARBEID lagt til som Entreprenør

30. Apr 2024

Christian Pirret lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJELLSPRENGNING OG GRUNNARBEID
Christian Pirret lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FJELLSPRENGNING OG GRUNNARBEID

23. Sep 2020

Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek

7. May 2020

Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Bjørn Schem lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mesterhus Oslo
Mesterhus Oslo lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av to eneboliger og garasje - General Birchs gate 16