Utbygging av to nye boligenheter, Kykkelsrudveien 75 (20170006)

Beskrivelse: Detaljert plan for bygging av to nye eneboliger med garasje ved Kykkelsrudveien 75 i Askim. Omfatter fortetting på 2000 m² med eksisterende bolig, god infrastrukturløsning. Les mer ↧

To nye boliger og garasjer

Prosjektet omfatter bygging av to nye boligenheter i tillegg til en eksisterende enebolig på eiendommen Kykkelsrudveien 75 i Askim kommune. Planområdet er på cirka 2000 m² og inkluderer eksisterende bolig, to nye boligenheter med ca. 100 m² grunnflate i to etasjer, samt garasjer. Adkomst vil skje via en 80 meter privat vei som knytter seg til Kykkelsrudveien. Planen tar sikte på å øke utnyttelsen i området i tråd med kommunens ønske om fortetting i eksisterende boligområder.

Plan forslag og energiløsning

Planforslaget er utarbeidet av landskapsarkitekt Nils Skaarer på vegne av grunneierne Kari og Snorre Skjennum. Eksisterende bolig kan alternativt beholdes med oppgradering både innvendig og utvendig, ellers vil en eventuell riving erstattes med en tilsvarende bolig i stil med de nye byggene. De nye eneboligene kan ha et moderne uttrykk uten å bryte med bebyggelsens preg. Energiforsyning vil skje via Hafslund energi og kobling til eksisterende lokale nett og trafo. Vann- og avløpsløsninger må kobles til kommunale ledninger i tomtegrense, hvor kapasiteten er tilstrekkelig for de to nye boligene. Kommunen har vist interesse for å overta ansvar for en privat vannledning i området.

Privat vei og parkering sikret

Trafikkløsningen baseres på en privat vei med god teknisk standard som vil bli noe utvidet og forskjøvet mot øst for å gi bedre avstand fra eksisterende bolig. Veirett er tinglyst til fordel for prosjektet. Uteoppholdsarealer og lekeplasser vil bli lagt internt på de respektive tomtene, med gode solforhold og grønne arealer for hagene. Garasjer og parkeringsplasser til to biler per bolig sikrer tilfredsstillende biltilgang utenfor boligene. Totalt utnyttes området noe mer enn tidligere regulering tillot, og dette er i tråd med overordnede planer for fortetting.

Godkjent plan og infrastruktur

Planen er godkjent av bystyret i oktober 2019, og prosjektet forbereder utbygging innenfor gjeldende reguleringsplan etter oppdatering. Samlet skal tre separate boligenheter eksistere på tomten, og nødvendig infrastruktur som strøm, vann og avløp er avklart i samarbeid med tekniske etater. Det er ingen særskilte risikoer knyttet til prosjektet da området allerede er etablert boligområde med nødvendig infrastruktur på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Kykkelsrudveien 75B
1815 Askim

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	1 stk
Nye boligenheter	2 stk
Grunnflate per ny bolig	100 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Tomtestørrelse	2000 kvm
Privat adkomstvei	80 meter
Garasjer	2 stk (dobbelgarasjer)
Planlagt boligbebyggelse (B1)	1690 kvm
Planlagt vegareal (f_V1)	308 kvm
Planlagt grøntareal (f_AV)	48 kvm

Aktører

Byggherre: Kari og Snorre Skjennum

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Nils Skaarer

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker