Oppføring av tre tomannsboliger med carporter - Ørakerstien 32

Beskrivelse: Oslo boligutvikling skal oppføre tre vertikaldelte tomannsboliger på Lilleaker i Bydel Ullern. Prosjektet inkluderer også to carporter med til sammen 6 plasser, samt et felles lekeområde. Les mer ↧

Seks nye tomannsboliger

Prosjektet på Ørakerstien 32 i bydel Ullern omfatter oppføring av tre nye vertikaldelte tomannsboliger, kalt HUS 1, HUS 2 og HUS 3, med totalt seks boenheter. Hver tomannsbolig får et bruttoareal på 150,68 kvadratmeter og inkluderer åpne stue- og kjøkkenløsninger med balkonger, fire soverom, mulighet for et ekstra gjesterom eller hjemmekontor, tre bad, teknisk rom, vaskerom samt markterrasse med privat hageparsell. Totalt vil prosjektet øke dagens boligmasse fra tre til seks boliger på en tomt på cirka 2870 kvadratmeter.

Eksisterende bebyggelse erstattes

Tomtens eksisterende bebyggelse består i dag av tre boliger og diverse uthus, som blir erstattet med nybygg. Prosjektet inkluderer også anlegg av to carporter med til sammen seks parkeringsplasser under tak, i tillegg til fire øvrige parkeringsplasser, totalt ti stykk. Parkeringsarealet er delt i tre soner for å unngå store sammenhengende parkeringsflater, noe som optimaliserer bruken av boligene og uteområdene.

Fokus på uteområder og overvann

Gjennom planleggingen er det lagt stor vekt på utearealer og fellesfunksjoner. Det skal etableres et hageområde med felles lekeplass, beplantning, belegningsstein og regnbed som håndterer overvann lokalt. For å sikre god kvalitet og håndtering av tekniske og miljømessige forhold er flere spesialiserte rådgivere involvert, inkludert Byggesaksrådgivning AS, Landskaperiet AS, Oslo Oppmåling AS, WSP Norge AS for lyd- og vibrasjonsforhold, samt VA Visjon AS som håndterer lukket overvannssystem.

God integrering i nærområdet

Prosjektet legger vekt på god integrering i det eksisterende boligmiljøet og skal bidra til å øke boligtilbudet i området uten å belaste omkringliggende infrastrukturer. Ved å oppføre seks moderne boliger med gode uteområder, særlig fokus på grøntarealer og fellesfunksjoner, vil prosjektet gi positive samfunnsmessige bidrag til lokalområdet.

Tilstrekkelig rådgivning og godkjenninger

Det er ikke nevnt spesifikke risikoelementer eller problemstillinger i materialet, men de involverte rådgivervirksomhetene bidrar til å sikre at tekniske utfordringer, slik som støynivå, vibrasjoner og overvannshåndtering, blir ivaretatt. Bygging av ny boligmasse i et etablert område krever at man følger strenge byggeforskrifter og reguleringsplaner, og det forutsettes at nødvendige godkjenninger er eller vil bli innhentet før prosjektstart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ørakerstien 34
0284 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

10/1135

10/1136

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	6 stk
Tomannsboliger	3 stk
Carporter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer per bolig
Tomteareal	2870 kvm
Størrelse på HUS 1	150.68 kvm
Størrelse på HUS 2	150.68 kvm
Størrelse på HUS 3	150.68 kvm
Størrelse på Carport 1	37.73 kvm
Størrelse på Carport 2	73.62 kvm
Tommeparkering på terreng	72 kvm
Parkeringsplasser	10 stk
Felles lekeområde	8x12 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+249

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

fritidsbolig

innkjøring

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Ørakerstien 32 - 34 - Oppføring av carport 1

Oppdateringer

18. Jun 2024

Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør

22. May 2023

Helge Alm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Innlandet Elementfabrikk
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Jan Terje Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jtk Rørservice
Petter Dysvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT PETTER DYSVIK
Arne Christian Bjerknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østlandske Entreprenør Service
GEMECHIS BABU lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moelven
Hans Kvernsveen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H & CO
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
Moelven lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Jtk Rørservice lagt til som Entreprenør
Jtk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Familiehus lagt til som Arkitekt
ARKITEKT PETTER DYSVIK lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Landskapsarkitekt
Østlandske Entreprenør Service lagt til som Entreprenør

25. Sep 2020

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Hans Martin Eikerol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Va Visjon
Marianne Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Knut H. Slang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Christian Walle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Familiehus

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tre tomannsboliger med carporter - Ørakerstien 32