Ombygging av vaskeri til boliger - Christies gate 17 (201815445)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av eksisterende vaskeri til boliger i Sannerkvartalet, inkludert fasadeendring og bygging av takterrasser. Les mer ↧

Ombygging til boliger med takterrasser

Prosjektet omfatter ombygging av et eksisterende vaskeri i Christies gate 17 (Sannergata 32) til boliger, med en samlet BRA på 3738,4 m² etter ferdigstillelse. Ombyggingen inkluderer oppføring av to nye tre-roms leiligheter som er fordelt over to plan og har effektive arealløsninger for oppholdsrom, kjøkken, bad og soverom. Det søkes også om bygging av private takterrasser for å gi bedre utearealer til de nye boligene. I tillegg innebærer prosjektet fasadeendringer for å tilpasse bygningen til boligformål, inkludert utskifting og tilpasning av vinduer og dører for bedre adkomst og lysforhold.

Bevaring og modernisering av 1930-tallsbygg

Prosjektet foregår i Sannerkvartalet, et område med bygninger fra 1930-tallet preget av felles arkitektonisk uttrykk. Ombyggingen tar sikte på å bevare mye av den opprinnelige 1930-tallsarkitekturen samtidig som det moderniseres for å passe dagens krav til boligstandard. Felles utearealer i bakgården bevares og vil fortsatt være tilgjengelige for alle beboerne i kvartalet. Underliggende konstruksjoner isoleres, og dreneringssystemer installeres for å sikre bygget mot vanninntrengning i tråd med gjeldende forskrifter.

Klare ansvarsroller og TEK17-krav

Ansvarsfordelingen i prosjektet er tydelig definert med Studio Gorilla AS som ansvarlig søker og arkitekt, Paya Consult Shahrokhi AS som ansvarlig for brannkonsept og konstruksjonssikkerhet, og Norconsult AS som står for bygningsfysikk. Ombyggingen oppfyller kravene i TEK 17, spesielt innen energieffektivitet, og sikrer at boligene tilfredsstiller moderne komfort- og sikkerhetsstandarder. Prosjektet skal gjennomføres i samsvar med aktuelle byggeforskrifter for å levere et trygt og funksjonelt boligbygg.

Miljøtiltak og energieffektive løsninger

Prosjektets miljøfokus inkluderer byggtekniske tiltak som isolering av underjordiske konstruksjoner og sikre dreneringsløsninger for å motvirke fuktproblemer. Bevaring av den eksisterende arkitekturen bidrar til å redusere behovet for nybygg, noe som støtter en bærekraftig utvikling i området. Videre vil etablering av energieffektive boliger bidra til redusert energiforbruk og bedre miljøprofil for prosjektet.

Pågående godkjenningsprosess og planlegging

Tidspunkt for prosjektets detaljplanlegging og ulike godkjennelser er ikke spesifisert, men det fremgår at det søkes om tillatelse til påbygg og fasadeendringer. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige ansvarsforhold og tekniske løsninger er fastlagt for å sikre fremdrift og kvalitet gjennom gjennomføringsfasen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sannergata 32C
0557 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

225/272

Verdi og størrelse

5 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	59 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HEIMSTADEN NORWAY

Arkitekt: Studio Gorilla

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

armert

avfallsmottaker

avfallssystem

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bakgård

balkong

betong

betongdekke

betongvegg

bilparkering

+122

bilparkeringsplass

bindingsverk

blokk

bod

boenhet

bolig

boligblokk

brannkonsept

brannkum

brannskille

bryter

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

bygård

bærekonstruksjon

dagslys

drenering

drensledning

dør

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fellesareal

fiberduk

forretningsbygning

fugemasse

fuktsikring

garderobe

gesims

glassfelt

grunn

grunnmursplate

hc-toalett

heis

hydrant

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

isolasjon

isolasjonssjikt

kabel

kildesortering

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

leilighet

list

loft

lokk

luftkvalitet

lufttett

lydskille

lysgrav

løyfteinnretning

mansjett

membran

miljøsanering

miljøsaneringrapport

nybygg

næringslokale

nødutgang

ombygging

oppbevaringsplass

oppgang

overlys

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

portrom

postkasse

puss

påbygg

påbygning

radonmembran

renne

rom

rømingsvei

rømningsvei

rør

slokkevannsdekning

soverom

stein

sykkelparkering

tak

takflate

takkonstruksjon

takoppbygg

takoppbygget

takpapp

takplan

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

trapperom

tre

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskeri

vegg

veggfelt

vei

ventilasjon

vindu

vindusbånd

vindusfelt

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sannergata 32 - Bruksendring av vaskeri til boliger - Fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

14. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

19. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2022

Supplering av søknad

11. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

20. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00720 - Sannergata 32 - Bruksendring av vaskeri til boliger - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/77868

Oppdateringer

20. Apr 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 5 kvm
Espen Enger lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HEIMSTADEN NORWAY
Jo Willumsen Kamfjord lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Studio Gorilla
Farzin Shahrokhi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PAYA CONSULT SHAHROKHI
Morten Lian lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Studio Gorilla lagt til som Arkitekt
HEIMSTADEN NORWAY lagt til som Byggherre
PAYA CONSULT SHAHROKHI lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.