Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med garasje - Nannestad

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende garasje på gnr 49 bnr 31 i Nannestad. Inkluderer terrasser, uteoppholdsarealer, og oppfyller støy- og reguleringskrav. Les mer ↧

Vertikaldelt tomannsbolig med terrasse

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med garasje på gnr 49 bnr 31 i Nannestad kommune. Bebyggelsen skal være to etasjer høy og inkludere terrasse samt uteoppholdsarealer. Tomten som bebygges, er ubebygd og ligger sentralt i Nannestad, nær sentrum, i et område med blandet arkitektur som inkluderer kommunehus, skole, rekkehus, gårdstun og blokkbebyggelse. Boligene planlegges som moderne og tidsriktige med hensyn til arkitektonisk tilpasning til omgivelsene.

Helhetlig grunn- og infrastrukturløsning

Prosjektet koordineres med en samtidig søknad om oppføring av fire eneboliger i kjede på en nærliggende tomt (gnr 49 bnr 30). Begge tiltakene vurderes samlet med tanke på masseutskifting for grunnstabilisering, geoteknisk sikring, samt vann- og avløpshåndtering inkludert overvannsløsninger. Dette sikrer at grunnforhold og infrastruktur ivaretas på en helhetlig og sikker måte.

Støysvak tomt uten dispensasjonsbehov

Tomten som bebygges faller innenfor en grønn støysone, noe som gir gode forhold for uteoppholdsarealer uten betydelig støyforurensning. Prosjektet krever ingen dispensasjon fra gjeldende reguleringsplaner når det gjelder utforming og plassering av bygningene. Det foreligger en mindre avvik i forhold til parkeringsplassens plassering nær byggegrense mot vei, men dette anses ikke å ha negativ innvirkning på trafikksikkerhet eller vegens fremtidige utvidelsesmuligheter.

Ingen bebyggelsesplan, avklart juridisk

Det er ikke behov for egen bebyggelsesplan for prosjektet, ettersom omfanget er mindre enn den tilhørende søknaden for fire eneboliger på nabotomten. Prosessen er også avklart med kulturminnemyndighetene, og nødvendige rettigheter for avkjørsel, vann- og avløpsløsninger etableres ved eventuelt godkjent byggesøknad. Denne avklaringen gir trygghet for videre prosjektgjennomføring innenfor gjeldende lovverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Nannestad

Teiealleen 20
2030 Nannestad

Matrikkel (gnr/bnr)

49/31

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Eneboliger i kjede	4 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Terrasse	46 kvm

Aktører

Byggherre: SIBAS BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: JC KALIN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

direktefundamentering

kalksementstabilisering

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nannestad kommune

Gnr 49 bnr 31 - Teiealleen - oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Oppdateringer

13. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Andreas Gjerstad lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Jon Christian Kalin lagt til som Ansvarsrett for Mulighetsstudie, Situasjonsplan for JC KALIN
Stig Nyengen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SIBAS BOLIGUTVIKLING
Odd André Boholm lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BOHOLM
Steinar Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for LØRENSKOG VVS
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
JC KALIN lagt til som Arkitekt
SIBAS BOLIGUTVIKLING lagt til som Byggherre
BOHOLM lagt til som Ansvarlig søker
LØRENSKOG VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med garasje - Nannestad