Øvre Badstuvegen boligområde med 15-21 boenheter (202003)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for boligområde med frittliggende småhus, 15-21 boenheter, ny adkomst, lekeplass og overvannshåndtering i Øvre Badstuvegen. Les mer ↧

Planlegger 15-21 boenheter

Prosjektet innebærer utvikling av et nytt boligområde i Øvre Badstuvegen, Kongsvinger, med 9 eneboligtomter og 6 tomter for enebolig eller tomannsbolig. Totalt planlegges 15-21 boenheter, inkludert mulighet for sekundærboliger på eneboligtomtene. Ny adkomstvei skal etableres fra Øvre Badstuvegen, og fortau for myke trafikanter forlenges for trygg ferdsel.

Bebyggelse tilpasset terreng

Bebyggelsen tilpasses terrenget og følger reguleringsbestemmelser som sikrer arkitektonisk kvalitet. Utnyttelsesgraden varierer fra 25% til 35% BYA, med lavere byggehøyder i sentrale deler av området (maks 6-6,5 meter gesimshøyde). Tomtene varierer i størrelse fra ca. 800 til 1110 m², med mulighet for sokkelleiligheter på de skrånende tomtene i BF5 og både frittliggende eneboliger og tomannsboliger som boformer.

Omfatter 16,5 daa med grønt

Planområdet er på omtrent 16,5 daa boligareal, samt regulert offentlig veg og grøntområder. Det settes av 656 m² til lekeplass, hvor ca. 200 m² er universelt utformet. Eksisterende stiforbindelse ivaretas gjennom turdrag og grøntarealer som også bidrar til klimatilpasset overvannshåndtering. Infrastruktur som renovasjon og trafostasjon plasseres ved adkomstvegen i samarbeid med Elvia.

I tråd med kommuneplanen

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealdel for boligbygging i Marikollen/Lia, og bygger videre på eksisterende boligområde. Solforhold er gode og området har utsikt mot sentrum og omkringliggende natur, men tomtekjøpere gjøres oppmerksomme på nærliggende skog som kan gi noe skygge ved vinduet over tid.

Trafikkøkning vurderes som beskjeden

Trafikkøkningen som følge av utbyggingen vurderes som beskjeden, og planlagte tiltak som fortau og tilpasset vegutforming sikrer trygg adkomst. Planen forventes ikke å medføre negative støyeffekter, da området fortsatt vil ha lav trafikk og være dominert av småhusbebyggelse.

Krav til infrastruktur før bruk

Ferdigstillelse av offentlig vei med fortau, samt vann- og avløpsinfrastruktur, er satt som krav i rekkefølgebestemmelsene før boliger kan tas i bruk. Felles leke- og oppholdsarealer må også være opparbeidet før midlertidig brukstillatelse kan gis. Prosjektet har opsjonsavtale med Wito AS som forslagstiller, og Plan1 AS er plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Astridtunet 3
2208 Kongsvinger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

asfalt

asfaltering

avkjørsel

avløp

avløpsledning

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

+102

boligområde

boligtomt

brannvann

bryter

brønn

bussterminal

bygg

bærelag

drenering

dreneringslinje

drensvann

dør

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fellesanlegg

fjernvarme

fjøs

fordrøyningsmagasin

fortau

gamlebru

gangforbindelse

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grusveg

grøft

grøntareal

hovedadkomst

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

internveg

isolasjon

kabel

kjøreveg

kum

lastebil

ledning

ledningsnett

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkering

pulttak

radonsperre

sekundærbolig

sekundærleilighet

sikring

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

spillvann

spillvannsledning

stige

strømledning

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trykk

turveg

tømmer

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vannvei

veg

veganlegg

vegtrase

veitrase

verktøy

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker