Vestbakken Hyttefelt med felles fasiliteter ved Hovden

Beskrivelse: Detaljregulering for 45 fritids- og turistleiligheter ved Hovden Alpinsenter med felles velvære, peisestue og utleiemuligheter. Les mer ↧

45 fritidsleiligheter nær alpinsenter

Vestbakken Hyttefelt med felles fasiliteter ved Hovden er et utbyggingsprosjekt i Bykle kommune, nært tilknyttet Hovden Alpinsenter. Prosjektet omfatter bygging av 45 fritids- og turistleiligheter fordelt på fire delfelt, med et samlet maksimalareal på omtrent 7 000 m² BYA inklusive parkering. Leilighetene skal hovedsakelig disponeres for utleie via alpinsenterets utleieapparat, men kan også brukes privat. Feltet består både av frittliggende enheter og sammenbygde bygg med inntil to boenheter hver, med maksimalt tillatt mønehøyde på 7,7 meter, for å sikre god tilpasning til terrenget.

Bygg tilpasset terreng og estetikk

Byggene tilpasses området både estetisk og funksjonelt, med saltak tekket med torv eller tre, samt utvendig kledning i tre eller stein. Det er lagt vekt på å ivareta byggeskikk i området og naturlig terreng, og utformingen inkluderer underetasje for bedre terrengtilpasning. Parkering er dimensjonert med to plasser per boenhet, inkludert mulighet for carporter med pulttak i samme materialer som boligene. Adkomstveien opp til hyttefeltet har noen partier med stigning over kommunens anbefalte maksimum på 8 %, valgt for å sikre en funksjonell og skjult vei i terrenget.

Felles fasiliteter og skiaktiviteter

Fellesfasilitetene i prosjektet omfatter en bemannet resepsjon i høysesongen, peisestue, velværesenter med trimrom, badstuer og boblebad, samt aktivitetsrom med blant annet biljard og bordtennis. Området ligger svært gunstig til med direkte tilgang til langrennsløyper, alpinbakker og øvrige skiaktiviteter ved Hovden Alpinsenter. Det planlegges også videreutvikling av skiheiser, nedfarter, snøproduksjonsanlegg og flombelysning som vil forsterke tilbudet, spesielt med tanke på barn og unge, og redusere behovet for biltransport for skiglade brukere.

Godkjent VA-plan og arkeologi

Infrastrukturen rundt byggetomten er godt planlagt, med godkjent teknisk VA-plan, og tekniske arbeider for vann- og avløpsnett er kontrahert og planlagt utført våren 2022. Planområdet inkluderer også et ferdig regulert turvegsystem med fysiske sikringer for å hindre at skiløpere glir ut i trafikkert vei, noe som styrker sikkerheten i området. På grunn av flere automatisk fredede kulturminner i området, skal det gjennomføres arkeologiske undersøkelser og nødvendige utgravninger i tråd med kulturminnelovens krav før byggearbeider kan igangsettes.

Samarbeid, ROS-analyse og byggestart

Prosjektet er et resultat av et samarbeid mellom Drag AS, Prosjektgruppen AS og Hovden Alpinsenter, og planen er redusert fra opprinnelig forslag ved at utbyggingsarealet kun omfatter det tidligere hotellområdet. Det er utarbeidet en ROS-analyse for området, og nødvendige risiko- og sårbarhetsvurderinger er innarbeidet for å redusere konsekvenser i bygge- og driftsfasen. Byggestart er planlagt når alle godkjenninger og nødvendige arkeologiske undersøkelser er gjennomført i løpet av 2022.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Gåttstøyllii 14
4755 Hovden I Setesdal
Norge

Verdi og størrelse

7000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	45 stk
Antall boenheter	45 stk
Antall parkeringsplasser	90 stk
Maks størrelse per frittliggende bygg	150 m² BRA
Maks størrelse per sammenbygd bygg	300 m² BRA

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Siste utvikling: Godkjent teknisk plan og byggetillatelse for ny VA-tilførsel langs Nedre Hovdenut; kontrakt signert med entreprenør, arbeid starter våren 2022. Arkeologisk registrering er gjennomført med rekkefølgekrav for utgravning av automatisk fredete kulturminner før tiltak. Planforslaget er redusert i areal fra oppstartsvarsel med fokus på hotellområdet i gjeldende plan og 45 planlagte enheter.

Neste steg: Oppstart av VA-arbeid våren 2022. Arkeologiske utgravninger må gjennomføres og dispensasjon må vurderes før tiltak kan iverksettes. Eventuelle dispensasjoner og endelig avklaring av kulturminner er prosjektblokkere som må løses for å kunne fortsette utbygging. Fortsatt tilknytning til reguleringsplanprosesser og oppfølging av krav i rekkefølgebestemmelser.

Fase: Ferdig bygd