Ny barnehage på 650 m²

Barnehagebygg Løkenskogen Felt B1 er et nybyggsprosjekt i Indre Østfold som skal oppføre en ny barnehagebygning over to etasjer. Bygget får en grunnflate på cirka 650 m², noe som utgjør under 16 prosent av planområdets areal, med maksimal gesimshøyde på 12 meter inkludert underetasje. Bygget blir delvis innarbeidet i terrenget for å dempe det visuelle inntrykket mot omkringliggende områder som Katralveien og Bråtan, og det legges stor vekt på å sikre gode uteoppholds- og lekearealer ved å holde utnyttelsen bevisst lav. Området som tas i bruk, inkluderer også en mindre del dedikert til samferdselsanlegg og parkeringsplasser med adkomst via veien o_V2 (Bråtan).

Hovedentreprenør og leverandører

Prosjektet utføres som en hovedentreprise med Konsmo Fabrikker AS som hovedentreprenør, som også ivaretar rollen som arkitekt, blikkenslager og stålentreprenør. Flere håndverkere og spesialfirmaer deltar i prosjektet: B Consult AS er konstruktør, GK Norge AS (Avd Kongsvinger GKI) håndterer ventilasjon, Bærums Verk Rørleggerbedrift AS har ansvar for VVS-installasjoner, mens M Carlsen & Sønn AS er elektroinstallatør. Gulvarbeid utføres av Gulventreprenøren AS, malerarbeid av Rune Pedersen Malerfirma AS og grunnarbeid av GAST Entreprenør AS. Norconsult Norge AS er oppmålingskonsulent. Hovedansvar ligger hos Løkenskogen Barnehagebygg AS.

Omregulering og planlegging

Prosjektet innebærer en omdisponering av arealet fra boligformål til offentlig eller privat tjenesteyting, nærmere bestemt barnehage, i tråd med områdereguleringen for Løkenskogen og Nygård N. Forslaget er basert på skisseprosjekt og forarbeider utarbeidet av NOVO Arkitekter AS i samarbeid med Læringsverkstedet AS, mens illustrasjons- og landskapsplan ble utviklet av Asplan Viak. Planleggingen fokuserer på å opprettholde et dempet bygningsvolum og gode leke- og uteområder, noe som skal sikre trivsel og funksjonalitet for fremtidige brukere.

Byggestart juni 2024

Prosjektets byggestart er planlagt til juni 2024 med ferdigstillelse i november 2024, med en total byggetid på seks måneder. Kostnadsrammen er beregnet til omtrent 47 millioner kroner. Dette betyr en relativt kompakt gjennomføring som krever god koordinering mellom flere entreprenører og fagområder for å sikre byggets kvalitet og fremdrift innenfor fastsatte tidsrammer.

Tilpasning til terreng og miljø

Det er særlig fokus på tilpasning til tomtens beskaffenhet og topografi for å minimere prosjektets visuelle og miljømessige belastning på nærområdet. Byggets lave utnyttelsesgrad og delvis innbygging i terrenget bidrar til å bevare omkringliggende naturområder og sikre gode uteoppholdsarealer. Prosjektet ivaretar også nødvendige samferdselsløsninger og parkeringsfasiliteter for å sikre god tilgjengelighet og trygghet rundt barnehagen.