50 boenheter med felleskjøkken

Prosjektet "Nybygg befalsforlegning Ørland - Kirkeveien og Uthaugsveien" gjelder oppføring av en ny befalsforlegning på Ørland hovedflystasjon i Trøndelag. Bygget er planlagt som et tre-etasjers bygg med et bruttoareal på cirka 2 610 m² og inneholder 50 enkeltrom, som hver har separat sovealkove og eget bad. Bygningen får altså tilsammen 50 leiligheter, hvor hver etasje vil ha felleskjøkken, i tillegg til spesialrom, lager- og tekniske rom. Formålet med prosjektet er å dekke boligbehovet for militært personell knyttet til Luftforsvarets økte aktivitet på Ørland, og dermed bidra til bedre rammevilkår for Forsvaret i området.

Totalentreprise med oppstart 2024

Bygget skal oppføres som en totalentreprise under ledelse av Forsvarsbygg som byggherre, med FuglesangDahl AS som totalentreprenør. Prosjektorganisasjonen inkluderer også HRP AS som bygherrerådgiver, Asplan Viak AS som arkitekt og prosjekteringsleder, i tillegg til flere spesialiserte entreprenører og leverandører som håndterer betong, grunnarbeider, VVS, elektro og malingsarbeider. Totalentreprisemodellen gir god oversikt over kvalitet og tidsstyring, samtidig som det reduserer risiko knyttet til samhandling mellom ulike fag og leverandører. Byggearbeidene er planlagt å starte 14. november 2024 med forventet ferdigstillelse 10. juni 2026, noe som gir en byggetid på omtrent 19 måneder.

Robust, brannsikkert og miljøvennlig bygg

Byggets konstruksjon og materialvalg fokuserer på robusthet, holdbarhet og miljøhensyn. Yttervegger bygges som isolert bindingsverk med brannisolert stålkonstruksjon, kledd med sinus-korrugerte stålplater som har høy korrosjonsmotstand. Taket utformes som et luftet kaldtak med solcellepaneler på den sydvendte takflaten, som skal dekke mesteparten av energibehovet. Innvendige vegger og overflater oppfyller strenge brann- og lydkrav, med dobbelt lag gips og isolerte gulv med radonsperre. Trapper og håndløpere leveres med sklisikre løsninger og oppfyller gjeldende sikkerhetsforskrifter. Totalt settes det fokus på løsninger som tåler klimaforhold og gir gode funksjons- og sikkerhetsstandarder.

Lav risiko med miljø- og organisasjonstiltak

Risiko for prosjektet er redusert gjennom en klar prosjektorganisering og totalentreprisemodell som sikrer samordnet gjennomføring og kontroll. Tomten, som tidligere var dyrket mark, har gjennomført miljøgeologiske analyser og miljødokumentasjon for å sikre grunnforhold og unngå uforutsette problemer. Digitale anbudsprosedyrer og tydelige krav til leverandører og entreprenører bidrar til en transparent og effektiv prosess.

Kostnadsramme 83 MNOK med åpen anbud

Prosjektet har en kostnadsramme på cirka 83 millioner norske kroner. Anskaffelsen har vært en åpen, digital anbudskonkurranse, med tilbudsfrist 30. oktober 2024. Byggherre, Forsvarsbygg, representert ved kontaktpunkt Njaal Hestdal, har ansvar for at prosjektet følger fastsatt tidsplan og kvalitet. Utbyggingen av befalsforlegningen vil bidra til økt kapasitet for overnatting av Forsvarets personell, noe som er sentralt for den pågående satsingen på Ørland hovedflystasjon som en viktig militærbase.