Omforming Solberg Spinderi til flermannsboliger - Solbergveien 22

Beskrivelse: Omforming av industrielt kulturminne til 69 boliger med bevaring av teglfasade, støytiltak, og sykkel- og parkeringsfasiliteter i Solbergveien 22, Drammen. Les mer ↧

Bevarer historisk industribygg

Prosjektet 'Omforming Solberg Spinderi til flermannsboliger - Solbergveien 22' innebærer revitalisering og bruksendring av den historiske industribygningen Solberg Spinderi, opprinnelig oppført i 1854 i Solbergelva, Drammen. Bygningen har betydelig kultur- og estetisk verdi, og prosjektet sikter mot å bevare den karakteristiske teglfasaden og den opprinnelige industriarkitekturen både innvendig og utvendig. Samtidig tilpasses bygget til boligformål med nødvendige moderniseringer for å sikre bygningens funksjonalitet og levetid for fremtidige generasjoner.

69 boliger med store utearealer

Det skal bygges totalt 69 boliger, hvorav fem er mindre enn 55 m² og 64 boliger er større enn 55 m². Boligene får tilgang til store utearealer, tilsvarende omtrent 2 385 m², inkludert balkonger, lekeplasser og grøntområder, noe som gir ca. 34,5 m² uteareal per bolig - betydelig over minimumskravene. Bygningsmassen skal tilpasses med nye vinduer, balkonger og terrasser som møter dagens krav til dagslys, lydisolasjon og estetikk. Terrasser skal også etableres på taket, og riving av nyere tilbygg og lagerbygg skal bidra til å styrke den opprinnelige bygningsstrukturen og arkitekturen.

Støydemping og parkeringsløsninger

Prosjektet legger stor vekt på støydemping, blant annet med balkonger med glassrekkverk og innvendige lydabsorbenter for å redusere veistøy med ca. 3 dB. Vinduer og dører er lydisolerende. Det planlegges et to-etasjers åpent parkeringshus og rikelig med sykkelparkering på både ute- og underetasjenivå, for å dekke behovene til beboere og besøkende. Området rundt tilrettelegges også for universell utforming med HC-ramper og parkeringsplasser.

Utemiljø ved Karindammen og bekken

Utemiljøet utnytter den unike beliggenheten nær Karindammen og Ulverudbekken, med forskjellige friområder som dekker leke- og rekreasjonsbehov for alle aldersgrupper. For å sikre trygghet og redusere støy fra bekken skal det bygges en betonglokk over bekken mot nord. All ny arkitektur skal harmonere med den historiske industriarkitekturen ved bruk av materialer som betong, glass og rustfritt stål, uten å konkurrere med den originale teglfasaden.

Bevaring og modernisering kombinert

Prosjektet har et sterkt fokus på bevaring av historiske konstruksjoner og materialer, samtidig som det ivaretar moderne krav til funksjonalitet, miljø og universell utforming. Gjennom riving av nyere tilbygninger og teknisk tilpasning av bygningen til boligformål, skal det skapes et trygt, moderne og attraktivt bomiljø med høy kulturhistorisk verdi.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Solbergveien 22A
3057 Solbergelva

Matrikler (gnr/bnr)

245/1

245/1472

Verdi og størrelse

2547 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	69 stk
Leiligheter med BRA < 55m²	5 stk
Leiligheter med BRA > 55m²	64 stk
Sykkelparkeringsplasser	136 stk
Utenomhusareal totalt	2385 m²
Balkonger og terrasser	856 m²
Lekeplass	250 m²
Grøntareal nordlig del	145 m²
Friområde tilknyttet boligområdet GF1	1134 m²
BYA som rives	453 m²
Parkeringsareal på bakkenivå	352 m²
Terrasser og balkonger inntil <5 m over bakken	108 m²
Ny inngangsparti med HC rampe	36 m²
Parkeringshus uten tak, 2 etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: arkitektkontoret Nils Tveit

Landskapsarkitekt: arkitektkontoret Nils Tveit

Rådgivende ingeniør: 16 selskaper

Entreprenør: 16 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+284

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart