Rehabilitering og tilbygg av enebolig - Vestbyveien 49 C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rehabilitering og nytt tilbygg til enebolig på Vestbyveien 49C, med riving av eksisterende tilbygg og oppføring av carport. Les mer ↧

Rehabilitering og tilbygg av enebolig

Prosjektet omhandler rehabilitering og tilbygg av en eksisterende enebolig på eiendommen Vestbyveien 49C i Frogn kommune. Arbeidene inkluderer riving av et eksisterende tilbygg og oppføring av et nytt, mindre tilbygg på samme sted, i tillegg til omfattende reparasjoner av tak og vegger, med utskifting av panel, vinduer og taktekking. Videre planlegges endringer i planløsning og bruksendring innvendig, samt oppføring av en ny carport som erstatter den eksisterende parkeringsplassen på terreng.

Bevaring av laftehusets historikk

Den opprinnelige boligen er et laftehus fra 1800-tallet, flyttet til tomten i 1898 og registrert i SEFRAK-registeret. For å bevare husets historiske verdi blir den opprinnelige takformen tilbakeført, og laftekassen skal eksponeres innvendig. Tilbygget moderniseres med mulighet for å bytte fasadematerialer fra tegl til tre, og taket erstattes med falset zinktak i stedet for betongstein. Eksisterende yttervegger og takkonstruksjon vil vurderes for eventuell forsterkning ved riving av innvendige konstruksjoner, men prosjektet betegnes ikke som en hovedombygging, da behovet for større inngrep i eksisterende konstruksjoner ventes å være begrenset.

Miljøforbedringer og stabile grunnforhold

Det legges stor vekt på miljømessige forbedringer gjennom etterisolering av vegger og tak, noe som gir bedre varmeisolasjon og forbedrede lysforhold med større vinduer, spesielt mot vest. Takvann blir systematisk ledet via taknedløp til terreng, mens overvann håndteres lokalt ved infiltrasjon i grunnen. Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett opprettholdes uten endringer. Tomten har god byggegrunn med fjell nær overflaten, og fundamentering skjer direkte på fjell, noe som gir stabile grunnforhold.

Kulturminne og regelverk overholdt

Prosjektet følger gjeldende regelverk og kulturminneloven, da bygningen er oppført før 1850 og har vernestatus. Eiendomsgrensene er kontrollert og korrekt oppgitt. Søknaden er innsendt av qdp arkitekter på vegne av tiltakshaver Mai-Britt Raanaas Hatteland, og prosjektet ivaretar både kulturminnehensyn og moderne krav til boligstandard og energieffektivisering.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Vestbyveien 49C
1444 Drøbak

Matrikkel (gnr/bnr)

71/478

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: qdp arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

bad

beboelsesrom

betong

betongstein

biobrensel

bod

boenhet

bolig

+146

boligdel

brannsikkerhet

brannsikring

brannvegg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

carport

dagslys

dekk

dreneringslinje

dusj

døråpning

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadeliv

fasadematerial

fasademateriale

felleskjøkken

fjernvarme

forsterkning

fritidsbolig

fundament

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

gulvvarme

hage

hall

heis

hems

hovedetasje

hovedombygging

infiltrasjon

infrastruktur

innertak

innervegg

kjeller

kjelleretasje

kjellervegg

kjøkken

kledning

konstruksjon

kvikkleire

laft

laftehus

laftekasse

ledning

leire

loft

løsmasse

løyfteinnretning

minirenseanlegg

montering

murvegg

mønehøyde

naturstein

olje

ombygging

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

panel

panelovn

parkering

parkeringsplass

peis

peler

pipe

påbygg

radiator

riving

rom

røropplegg

saltak

sefrak-bygning

sink

slamavskiller

snekkerbod

solenergi

sovehems

soverom

stue

støttemur

sykkelparkering

såle

tak

takflate

takform

takkonstruksjon

taknedløp

takplate

taktekk

takvindu

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

totalrenovering

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

vann

vannbåren

vannforsyning

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

vegg

vei

vindfang

vindu

vindusflate

vindusutforming

vindusåpning

ytterflate

yttervegg

zink

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/11209 71/478/0/0 - Vestbyveien 49 C - rehabilitering enebolig - rive og oppføre nytt tilbygg - bruksendring - fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2024

Supplering av søknad

29. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker