Blakstad Urban Landsby Utvikling

Transformasjon av sykehustomten

Blakstad Urban Landsby Utvikling er et bolig- og helserelatert utviklingsprosjekt som omfatter den tidligere sykehustomten Blakstad i Asker, eid av Vestre Viken Helseforetak. Området på cirka 300 mål frigjøres nå til ny bruk etter at psykiatriske aktiviteter er flyttet til Drammen sykehus. Prosjektet er basert på en mulighetsstudie og et planprogram utarbeidet i samarbeid med Asker kommune, som legger til rette for en transformasjon av eiendommen med både bevaring av verneverdige bygninger og oppføring av nye bygg. Utviklingskontrakten og salget av eiendommen skjer i 2025, noe som skal muliggjøre videre reguleringsarbeid og detaljplanlegging.

400-800 boliger med barnehage

Det planlegges å bygge mellom 400 og 800 boliger med stor variasjon i størrelse og boformer, tilpasset behovene i Asker-området. I tillegg til boligene skal det etableres et nytt regionalt tilbud for barne- og ungdomspsykiatri samt en barnehage. Arkitekturen sikter mot en landsbyaktig atmosfære inspirert av italienske landsbyer, med bygninger som avtrappes i høyde ned mot jordene og etablering av bilfrie gater omgitt av store grøntområder. Tidligere sykehusbygninger, flere av dem fredet og oppført siden tidlig 1900-tall, skal bevares og integreres som en viktig del av kulturmiljøet i utviklingsplanene.

Samfunnsnytte og helsetilbud

Prosjektet legger stor vekt på samfunnsnytte ved å sikre tilgang til attraktive boliger for alle, samtidig som det opprettholdes et godt psykiatrisk helsetilbud gjennom en spesialpoliklinikk for barn og ungdom. Kommunen planlegger også å etablere psykiatribaserte boliger og lavterskeltilbud for arbeid og aktivitet i området, noe som vil bidra til sosial inkludering og styrket lokal samfunnsstruktur.

Miljøfokus og trafikkløsninger

Videre er det et sterkt fokus på miljø og bevaring i planleggingen, hvor både kulturmiljøet og store grønne områder skal opprettholdes. Trafikkløsningene skal utvikles slik at trafikkbelastningen ikke overstiger dagens nivåer fra sykehusdriften, med spesiell oppmerksomhet rettet mot å minimere belastningen på Slemmestadveien. Bilfrie gater i boligområdet fremheves som et sentralt grep for å skape et trivelig og trygt bomiljø.

Risiko og interessentdialog

Prosjektets risikovurderinger inkluderer hensyn til bevaringsforpliktelser og inngående dialog med interessenter, inkludert naboer, fagmyndigheter og lokale interesseorganisasjoner. Salg og utvikling av tomten forutsetter avtaler med ny eier, og det forventes at reguleringsplanene vil bli godkjent og endelig fastsatt av kommunestyret i løpet av noen år. Med en godt planlagt medvirkningsprosess siktes det mot å balansere utvikling, bevaring og samfunnsbehov i hele prosjektets gjennomføring.