Breidablik fritidsleiligheter og turistbedrift (616707-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av ca. 55 fritidsleiligheter med ny adkomst, parkeringskjeller og utearealer i Breidablik, Geilo, med fokus på kvalitet og miljø. Les mer ↧

Bygging av 55 leiligheter

Prosjektet Breidablik, med planidentifikasjon 616707-01, legger til rette for utvikling av eiendom gnr/bnr 65/17 og tilgrensende eiendommer 65/28 og 65/1 i Geilo sentrum. Hovedformålet er oppføring av et leilighetsbygg med ca. 55 utleie/fritidsleiligheter tilknyttet turistbedrift, i tillegg til etablering av parkeringskjeller og uteområder på tomten, som inkluderer leke- og oppholdsarealer. Planendringer inkluderer bytte fra flatt tak til saltak med økt mønehøyde, og senkning av bygget i terrenget for å balansere estetikk og volum.

Planlegging med landskapsjustering

Asplan Viak AS er rådgivende planlegger for prosjektet på vegne av oppdragsgiver Hallingdal Hytteservice. Planområdet dekker totalt 6,84 dekar inkludert nye kjøreveger og gang-/sykkelveger med oppgradert adkomst fra sør. Sanering av eksisterende avkjøringer til Riksvei 7 er en del av planen, samt tilrettelegging for fremtidig utvikling i område BFT2 med tilsvarende formål. Bygget er nøye justert for å redusere visuelle konsekvenser, og det foreligger 3D-modeller og siktanalyser for å dokumentere disse vurderingene.

Lekeområder og støytiltak

Barn og unges behov er ivaretatt gjennom krav om leke- og uteoppholdsareal på minimum 25 m2 per boenhet, inkludert særskilte områder tilpasset 1-5 år og 5-13 år. Uteområdene skal fremme aktivitet og universell utforming, med mulighet for fellesarealer på takterrasser og overbygd kjellerplan. Støy fra nærliggende vei håndteres gjennom støyskjermingstiltak, og leilighetene plasseres med tanke på å minimere støybelastning. Reguleringsbestemmelsene sikrer god tilrettelegging for parkering, renovasjon og varelevering.

Miljøtilpasning og terrengtilpassing

Miljø og estetikk er vektlagt ved at bygget trapper ned i terrenget mot sør, noe som gir et mykere og mindre dominerende uttrykk. Endringen til saltak øker mønehøyden med 2,5 meter, men dette vurderes å ha marginal effekt på utsikten i området. Utbyggingen påvirker noe utsikten mot nord fra nærliggende eiendommer, men denne utsikten er i dag begrenset av tett skog. Reguleringsplanen sikrer også at ny bebyggelse tilpasses terrenget og omkringliggende naturområder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Lienvegen 39
3580 Geilo

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hallingdal Hytteservice

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsdeponi

avkjøring

avkjørsel

avløp

balkong

bolig

brannkum

brannvann

brannvannforsyning

brannvannskum

+77

bygd

bygg

byggegrense

bygning

dekk

fasade

fellesareal

forstøtningsmur

forsyningsledning

fortau

gangvei

gesimshøyden

gjerde

grunn

grøntanlegg

grøntareal

hovedledning

idrettsanlegg

industrianlegg

infrastruktur

kamera

kjellerplan

kjøreveg

kobling

kum

ledning

ledningsnett

leikeareal

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeområde

mønehøyde

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringskjeller

radonduk

renseanlegg

riksvei

riving

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sjakt

skråtak

sperre

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takterrasse

terrenginngrep

terrengtilpasses

terrengtilpassing

tettbebyggelse

tilkobling

tomt

transportør

trapp

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

vann

vannbor

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

vegkant

vegtrasé

vei

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2019: Arealplan fra Hol kommune

Planbeskrivelse Breidablikk.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/2065/Planbeskrivelse%20Breidablikk.pdf

Oppdateringer

30. Jan 2019

Rannveig Brattegard lagt til som KS og plan medarbeider for Asplan Viak
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegning for Asplan Viak
Magnus Skrindo lagt til som Vann og avløp for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Oppdragsleder / Arealplanlegger / Seniorrådgiver for Hallingdal Hytteservice
Anders Johansen lagt til som Hol kommunes kontaktperson for Hol kommune
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hallingdal Hytteservice lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.