Nybygg enebolig med garasje og terrengmur - Ørpetveitvegen 244

Beskrivelse: Søknad om bygging av en moderne enebolig over to etasjer med garasje og forstøtningsmur på Ørpetveitvegen 244, Haugesund, med integrerte utearealer og vann/avløp. Les mer ↧

Bygger ny enebolig og garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig over to etasjer med tilhørende frittstående garasje og forstøtningsmurer på eiendommen gnr. 1 bnr. 39, Ørpetveitvegen 244 i Haugesund. Denne nye boligen erstatter en tidligere revet bolig og bygges samtidig med to naboeiendommer (bnr. 106 og bnr. 110). Søknaden inkluderer også bruk av eksisterende private vann- og avløpsledninger som knyttes til kommunale nett, noe som sikrer god infrastruktur på eiendommen.

Moderne design med takterrasse

Boligen har et moderne design med flatt tak, trekledning og nøytrale farger tilpasset den nyere bebyggelsen i nærområdet. For å redusere volum og høydeinntrykk er det etablert en takterrasse over første etasje, samt en utstikkende del i andre etasje. Garasjen er plassert nær huset på østsiden for å skape en nedbrutt fasadevirkning og et helhetlig arkitektonisk uttrykk. Uteoppholdsarealene, med gode solforhold mot sør og vest, dekker totalt 158 m² og oppfyller kommunens krav til utearealer.

Tilpasset arkitektur i området

Tomten ligger på en liten, relativt flat høyde i et område preget av variert bebyggelse hvor eldre boliger med skråtak ligger side om side med nyere flate tak. Arkitektonisk spiller den nye boligen på denne kontrasten ved å tilføre et moderne uttrykk som smelter godt inn i landskapet og den pågående utviklingen i området. Materialvalg og design er i tråd med nabobebyggelsen for å skape en helhetlig og stedstilpasset arkitektur.

Egen adkomst uten økt trafikk

Adkomsten til eiendommen skjer via en privat felles vei som gir utkjøring til kommunal vei. Det etableres to parkeringsplasser samt snuplass på egen tomt. Siden prosjektet er en erstatningsbygging uten ny avkjøringstillatelse, vil det ikke medføre økt trafikkbelastning på Ørpetveitvegen. Dette bidrar til å bevare trafikksikkerheten og stabiliteten i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Ørpetveitvegen 244
5534 Haugesund

Matrikkel (gnr/bnr)

1/39

Verdi og størrelse

119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HUS28

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

betongarbeid

bod

bolig

bolighus

bryter

bygd

+73

bygg

byggegrunn

byggmester

byggverk

bygning

bygningsmessig

bygningsnummer

demper

enebolig

eneboligbebyggelse

erstatningshus

fasade

flermannsbolig

forstøtningsmur

garasje

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

gårdsplass

hus

inngangsparti

kjøkken

kloakk

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

material

mur

oppføring

overflate

overvann

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

pipe

plantefelt

rørlegger

rørleggerarbeid

skråtak

steinmur

stue

støttemur

tak

takoverbygg

takplan

takterrasse

terreng

terrengmur

tetthetskontroll

tomannsbolig

trapp

tre

trekledning

treverk

tømrerarbeid

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 1/39 - Enebolig, garasje og støttemur - Ørpetveitvegen 244

Søknad om rammetillatelse

15. Jul 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

16. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2025: Byggesak hos Haugesund kommune

2025/18237 - Gbnr. 1/39 - Enebolig, garasje og støttemur - Ørpetveitvegen 244

/pro/byggesak/Haugesund/169128

15. Jul 2025: Byggesak hos Haugesund kommune

2025/18237 - Gbnr. 1/39 - Enebolig, garasje og støttemur - Ørpetveitvegen 244

/pro/byggesak/Haugesund/169128

Oppdateringer

3. Oct 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

22. Sep 2025

Odd Gunnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erial
Øyvind Sørvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRVIK MASKIN
Roar Tindeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERANE
Anders Klæhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG
Erial lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGERANE lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERANE lagt til som Rådgivende ingeniør
SØRVIK MASKIN lagt til som Entreprenør
SØRVIK MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ANDERS KLÆHAUG lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 119 kvm
HUS28 lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.