Boligbebyggelse og vegjustering Vegsundrabben

Beskrivelse: Planforslaget for Vegsundrabben omfatter 3 nye boenheter i konsentrert boligbebyggelse med forbedret vegtrasé, VVA-anlegg, lekeplass og gode utearealer i Ålesund. Les mer ↧

Bygging av 3-mannsbolig

Prosjektet Vegsundrabben i Ålesund omfatter bygging av en trebolig på en ubebygd tomt på ca. 1 dekar, innenfor et totalt planareal på rundt 3 dekar. Boligen består av en 3-mannsbolig over to plan med moderne arkitektur og en maksimal høyde på ca. 7 meter. Hver boenhet er vertikaldelt og inkluderer private utearealer på cirka 70 m² fordelt på balkonger og terrasser. I tillegg etableres det ca. 94 m² felles uteareal per bolig, med universell tilgjengelighet, sandkasse og sittebenker for å ivareta barn og fellesarealets brukervennlighet.

Vegjusteringer og parkering

Vegnett og infrastruktur justeres for å bedre trafikksikkerheten og tilpasse boligfeltet. Veg 17 flyttes lenger sør for å øke avstanden mellom kryssene, og eksisterende veg 16 og fortau reguleres i tråd med faktisk utbygging. Adkomst til boligområdet skjer via en felles adkomstvei samt to offentlige tilknytningsveier. Veibredden for offentlige veger opprettholdes med 6 meter kjørebane og totalt 10 meter vegareal. Parkering løses med to parkeringsplasser per bolig, plassert på terreng uten krav om garasjer, på grunn av byggegrenser mot fylkesvegen.

Universell utforming og uteareal

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og god tilgjengelighet i utearealene. Terrenget planeres til flate områder for å følge gjeldende krav til tilgjengelighet, og uteområdene er plassert for å sikre gode solforhold og redusert innendørs støy gjennom hensynssoner mot gul støysone. Barns interesser blir ivaretatt med et inngjerdet, felles uteoppholdsareal som kan møbleres etter beboernes ønsker. Nybyggene kobles til eksisterende vann- og avløpsanlegg og strømforsyning via en eksisterende trafostasjon.

Oppstart av infrastrukturen

Arbeidet med infrastruktur er klar for oppstart, med etablering av vann-, avløps- og veganlegg. Nye vann- og avløpsledninger kobles til det eksisterende systemet, og det installeres kabeltraséer for strøm og fiber samt vegbelysning. Det planlegges også en universell utformet lekeplass med tilhørende gruset sti, utformet for god tilgjengelighet. For håndtering av avfall skal det installeres totalt syv avfallsbrønner i henhold til reguleringsplanen, uten at eksisterende vegetasjon som platanlønn i området blir berørt.

Søknad og utbyggingsplaner

Prosjektets utbygging av kommunaltekniske anlegg krever egen søknad, som vil bli sendt inn separat. Det er ikke nødvendig med konsekvensutredning for prosjektet, og det er heller ikke planlagt utbyggingsavtaler med kommunen. Prosjektet gir bedre boligtilbud med moderne boliger og forbedret infrastruktur, samtidig som det øker trafikksikkerheten i området gjennom vegjusteringer.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Vann- og avløpsanlegg

Adresse

Tørlevegen 77
6020 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Gangveier trasé	GTK1: 71000 meter, GTK4: 2000 meter
Avfallsbrønner	7 stk
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Landskapsarkitekt: ACO Anlegg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+222

Siste utvikling: Detaljregulering av området ved Vegundrabben med flytting av veg 17 og regulering av eksisterende veg og fortau i tråd med faktisk opparbeiding. Planforslaget godkjent med fastsatte utnyttelsesgrader og rekkefølgebestemmelser for utearealer.

Neste steg: Ingen planlagte vedtak eller utbyggingsavtaler med kommunen foreløpig. Opparbeiding av private og offentlige veger, spesielt o_SKV2, utsettes til senere utbygging, og byggesaken må avklare eventuelle endringer i bebyggelsens høyde. Ingen kjente prosjektblokker.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Magne Aarsnes

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Magne Aarsnes	Grunneier

Sentralbord

Magne Aarsnes

Grunneier

Nordbohus

Byggherre

Select logo

Sentralbord

LEITE OG HOWDEN

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Sindre Øen	None
Maria H. Skylstad	None

Sentralbord

Sindre Øen

None

Maria H. Skylstad

None

ACO Anlegg

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@acoanlegg.no	+47 ** 66
Tarjei Rødset	Kontaktperson for ansvarsrett	***@acoanlegg.no	+47 ** 86

Sentralbord

***@acoanlegg.no

+47 ** ** ** 66

Tarjei Rødset

Kontaktperson for ansvarsrett

***@acoanlegg.no

+47 ** ** ** 86

ACO Anlegg

RI VA

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@acoanlegg.no	+47 ** 66
Tarjei Rødset	Kontaktperson for ansvarsrett	***@acoanlegg.no	+47 ** 86

Sentralbord

***@acoanlegg.no

+47 ** ** ** 66

Tarjei Rødset

Kontaktperson for ansvarsrett

***@acoanlegg.no

+47 ** ** ** 86

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Bjarne Bratli	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@asplanviak.no	+47 ** 11
Sindre Selseng Haverstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@asplanviak.no	+47 ** 38

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Bjarne Bratli

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 11

Sindre Selseng Haverstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 38

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@acoanlegg.no	+47 ** 66
Tarjei Rødset	Kontaktperson for ansvarsrett	***@acoanlegg.no	+47 ** 86

Sentralbord

***@acoanlegg.no

+47 ** ** ** 66

Tarjei Rødset

Kontaktperson for ansvarsrett

***@acoanlegg.no

+47 ** ** ** 86

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@obos.no	+47 ** 00
Egil Skytterholm	Tiltakshaver (kontakperson)	***@obos.no	+47 ** 49
Gottfred Engeseth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@obos.no	+47 ** 43

Sentralbord

***@obos.no

+47 ** ** ** 00

Egil Skytterholm

Tiltakshaver (kontakperson)

***@obos.no

+47 ** ** ** 49

Gottfred Engeseth

Kontaktperson for ansvarsrett

***@obos.no

+47 ** ** ** 43

Ålesund kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 16/116 - Tørlevegen 77 - Opparbeidelse av VVA-anlegg for nytt boligfelt

14. Jan 2016: Detlajregulering fra Ålesund kommune

Planbeskrivelse2013008486.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/15042013008486/True/False

Oppdateringer

18. Jul 2022

Tarjei Rødset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ACO Anlegg AS
ACO Anlegg lagt til som Landskapsarkitekt
ACO Anlegg lagt til som Entreprenør
ACO Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2022

Bjarne Bratli lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Asplan Viak
Sindre Selseng Haverstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Egil Skytterholm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OBOS
Gottfred Engeseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
OBOS lagt til som Entreprenør

14. Jan 2016

Totalt areal lagt til: 240 kvm
Sindre Øen lagt til som kontakt for LEITE OG HOWDEN
Maria H. Skylstad lagt til som kontakt for LEITE OG HOWDEN
Magne Aarsnes lagt til som Grunneier for Grunneier Magne Aarsnes
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordbohus lagt til som Byggherre
LEITE OG HOWDEN lagt til som Arkitekt
Grunneier Magne Aarsnes lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbebyggelse og vegjustering Vegsundrabben