Boligbygging i Karmøy - Norheimvegen

Beskrivelse: Oppføring av 20 eneboliger, 1 firemannsbolig, 1 lavblokk med 15 leiligheter og 4 rekkehusbygninger i Karmøy kommune. Inkluderer felles uteareal, parkeringsplasser og nedgravd renovasjonsstasjon. Les mer ↧

76 boligenheter og fasiliteter

Boligbygging i Karmøy - Norheimvegen er et større boligprosjekt under utvikling av Odd Hansen Prosjekt AS på eiendom 148/1042 i Karmøy kommune. Prosjektet består av totalt 76 boligenheter, inkludert 20 eneboliger med tilhørende sportsboder, en firemannsbolig, en lavblokk med 15 leiligheter og parkeringskjeller, samt fire rekkehusbygninger med tilsammen 21 boenheter. I tillegg til boligene vil det bli etablert to felles parkeringsplasser med henholdsvis 16 og 27 plasser, samt en sentralt plassert, nedgravd renovasjonsstasjon.

Universell utforming og utearealer

Boligområdet er planlagt med fokus på universell utforming og gode felles utearealer. Det legges til rette for alle brukergrupper med tilpassede gangstier, fallunderlag rundt lekeapparater, og universelt utformede sitteplasser som sikrer at også rullestolbrukere kan benytte uteområdene. Videre skal terrengarbeidet ivareta høydeforskjeller ved hjelp av terrengmurer, og eksisterende natur- og kulturpreg som et steingjerde øst på eiendommen skal bevares. Innenfor regulert område planlegges et gatetun med parkmessige kvaliteter, der myke trafikanter prioriteres gjennom fartsdempende tiltak og tilpasset materialbruk.

Støyskjerming og solforhold sikret

Støykrav knyttet til trafikksituasjonen og nærliggende områder imøtekommes blant annet ved installasjon av en to meter høy støyskjerm for noen av de berørte boligene, og ved å utforme støyfrie private uteplasser vendt mot felles uteområder. Byggene og terrassene er plassert innenfor regulerte formåls- og byggegrenser med enkelte mindre overskridelser som er godkjent i planbestemmelsene. Prosjektet leverer også en teknisk plan med fokus på blant annet belysning og beplantning, med detaljerte solanalyser som sikrer gode solforhold for boligene på ettermiddagen ved vår- og høstjevndøgn.

Harmonisk estetikk og bærekraft

Visuelt sikrer prosjektet en harmonisk og enhetlig estetikk ved bruk av felles material- og fargevalg på bygningsmassen. Dette bidrar til et samlet uttrykk som tilpasses det eksisterende området. Gjennomgående planlegging av infrastruktur, uteområder, og miljøtiltak gjør prosjektet til en moderne og tilpasset boligutvikling. Prosjektet legger også vekt på bærekraftige løsninger som nedgravde renovasjonsløsninger for å ivareta miljø og estetikk.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Prosjektets tidsplan og godkjenninger har vært under bearbeiding, og det foreligger en parallell teknisk plan utarbeidet av rådgivende ingeniør John Alvseike. Denne er en del av søknadsgrunnlaget for videre behandling og gjennomføring. Forventet fremdrift for byggestart avhenger av endelig godkjenning av reguleringsplaner og tekniske løsninger, samt nødvendige tillatelser fra kommunen og andre relevante myndigheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Norheimsmarka 124
5542 Karmsund

Matrikler (gnr/bnr)

148/1042

148/1066

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	20 stk
Firemannsbolig	1 stk
Leiligheter	15 stk
Lavblokk	1 stk
Rekkehusbygninger	4 stk
Antall boenheter i rekkehus	21 stk
Parkeringsplasser P1	16 stk
Parkeringsplasser P2	27 stk
Sykkelparkeringsplasser for firemannsbolig	4 stk
Sykkelparkeringsplasser for lavblokk	6 stk
Felles parkeringsplasser	43 stk
Støyskjerm	1 stk, 2 m høy
Bebygd areal for firemannsbolig	277 sqm
Bebygd areal for rekkehus 1	237 sqm
Bebygd areal for rekkehus 2	700 sqm
Bebygd areal for rekkehus 4	397 sqm
Bebygd areal for rekkehus 3	319 sqm
Bebygd areal for lavblokk	1000 sqm

Aktører

Byggherre: ODD HANSEN PROSJEKT

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jun 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/8530 - Gnr. 148, bnr. 1066 - Nybygg - Enebolig E3-3, regulert felt BF1

/pro/byggesak/Karmøy/47757

22. May 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/8530 - Gnr. 148, bnr. 1066 - Nybygg - Enebolig E3-3, regulert felt BF1

/pro/byggesak/Karmøy/47757

14. Jan 2022: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/8530 - Gnr. 148, bnr. 1066 - Nybygg - Enebolig E3-3, regulert felt BF1

/pro/byggesak/Karmøy/47757

30. Aug 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/8530 - Gnr. 148, bnr. 1066 - Nybygg - Enebolig E3-3, regulert felt BF1

/pro/byggesak/Karmøy/47757

Oppdateringer

22. May 2023

Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
VELBYGD lagt til som Arkitekt
Bigera lagt til som Entreprenør
Badeva lagt til som Entreprenør
Badeva lagt til som Rådgivende ingeniør
Ing John Alvseike Rådgivende Ingeniørfirma lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER KÅRE KNUTSEN lagt til som Uavhengig kontrollør

19. Jan 2022

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

14. Jan 2022

John Alvseike lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ing John Alvseike Rådgivende Ingeniørfirma
Terje Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Badeva
Thor Inge Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Kåre Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KÅRE KNUTSEN
Ramunas Lankutis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bigera
Sverre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VELBYGD

30. Aug 2021

Børge Andersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ODD HANSEN PROSJEKT
Jan Ove Bjørheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE
ODD HANSEN PROSJEKT lagt til som Byggherre
ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbygging i Karmøy - Norheimvegen