Boliger i Hobergvegen 140-142

Beskrivelse: Nybygg i Hobergvegen 140-142, Ottestad med inntil 8 boenheter i eneboliger og kjede-/tomannsboliger. Byggestart sept 2024, ferdigstillelse feb 2026. Kostnad 50 MNOK. Les mer ↧

Bygger 7 hus med hager

Prosjektet 'Boliger i Hobergvegen 140-142' består av nybygg av totalt 7 bygninger med 8 boenheter, inkludert eneboliger, kjedehus og tomannsboliger i opptil to etasjer med saltak. Prosjektet finner sted i Ottestad, Stange kommune, på et ca. 3 dekar stort område som erstatter eksisterende utleide eneboliger. Det legges stor vekt på å tilpasse bebyggelsen til eksisterende terreng og omkringliggende boligmiljø, med byggegrenser som sikrer mellom 4 og 5 meters avstand til naboeiendommer, og med fasader som skal tilføre området variasjon uten å skille seg markant ut. Hver boenhet får privat hage, og det planlegges en felles lekeplass på minimum 250 m² med gode solforhold og skjerming mot trafikk.

Flere entreprenører koordinert tett

Prosjektet er initiert og eies av Min Bolig AS, som også fungerer som byggherre. Arkitektoppdraget har Sørensen Arkitektur AS hatt ansvar for, inkludert utarbeidelsen av reguleringsplanen i samarbeid med Stange kommune. Byggingen utføres som delt entreprise, hvor Miøsen Boligbygg AS har rollen som hovedentreprenør for bygg, bærekonstruksjon, fasade, tak og vinduer. Elektroinstallasjonene håndteres av Kb Elektro AS, ventilasjon av Systemair AS, VVS-arbeidene av Rørlegger Bekkevold AS, mens Murer Kjell Arne Olsen AS sørger for flislegging. Kjøkken leveres av Strai Kjøkken Oslo AS. Denne entreprisemodellen med flere spesialiserte leverandører krever tett koordinering for å sikre høy kvalitet og fremdrift i byggearbeidet.

50 MNOK budsjett. Start 2024

Prosjektet har en total kostnadsramme på rundt 50 millioner kroner, og byggestart er planlagt til september 2024 med en beregnet byggetid på 18 måneder, noe som tilsier ferdigstillelse i februar 2026. I reguleringsarbeidet har kommunen og byggherre hatt tett dialog, og tidligere planer om høyere blokkbebyggelse er skrinlagt til fordel for en mer dempet småhusfortetting. Dette gjenspeiler en bevisst tilnærming for å imøtekomme både boligbehov og hensynet til naboer og lokalmiljø.

Miljøvennlig boligfortetting nær tjenester

Prosjektets samfunnsmessige betydning er stor, ved at det tilfører etterspurte boliger i Stange-området og bidrar til nabolagets fortetting på en bærekraftig og kvalitetsbevisst måte. Det legges til rette for miljøvennlig transport med sentral beliggenhet nær skoler, barnehager, butikker og kollektivtilbud. Prosjektet planlegger privat og felles parkering, samt gode sykkel- og gjesteparkeringsmuligheter. Oppgradering av strømforsyning inngår i planene i samarbeid med Stange Energi, og det legges vekt på å redusere bilbruk gjennom prosjektets sentrale plassering og tilgjengelighet.

Risiko ved koordinering og regulering

Risikoer i prosjektet knytter seg blant annet til koordinering mellom flere fagselskaper i delt entreprise, noe som krever god prosjektstyring for å holde tidsskjema og kvalitet. Videre har det vært nødvendige tilpasninger i reguleringsplanen for å unngå konflikt med lokalmiljø og sikre samsvar med kommunale krav og forskrifter. Gjennom grundige behandlings- og revisjonsprosesser med Stange kommune har prosjektet utviklet seg til et tilpasset og realistisk utbyggingsprosjekt med god forankring i område og regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2024
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Hobergvegen 142
2312 Ottestad

Verdi og størrelse

Delt entreprise

50 mill NOK

3147 kvm

15900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Min Bolig

Arkitekt: Sørensen Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alunskifer

anleggsgjennomføring

avfallsløsning

avkjøring

avløp

ballbinge

barnehage

bilveg

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

+60

bygg

byggegrense

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

fasadeendring

fellesgarasje

flermannsbolig

fortau

fortausløsning

gangveg

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gatelys

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesteparkering

glassfelt

grunn

grunnforhold

grunnmurshøyde

hage

hus

husrekke

infrastruktur

kabelskap

leilighet

lekeareal

lekeplass

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

platekledning

pulttak

rekkehus

saltak

småhusbebyggelse

stikkledning

støttemur

sykkelparkering

tak

takform

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trebebyggelse

trebygning

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

va-grøft

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker