3 eneboliger m/garasjer, riving av bygg, Engebråtveien 28

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger med garasjer på Kjelsås i Oslo, inklusive riving av eksisterende bygg. Det legges vekt på lokal tilpasning og miljøhensyn. Les mer ↧

Tre eneboliger med garasjer

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger med garasjer på eiendommen Engebråtveien 28 i Kjelsås, Oslo. I tillegg skal det eksisterende bygget på tomten rives. Boligene planlegges med fire etasjer, inkludert en kjeller hovedsakelig under terreng og en loftsetasje med terrasse. Hver bolig får én garasje plassert på en felles gårdsplass, og avkjørselen fra Engebråtveien flyttes 10 meter nordover for å tilpasses den nye utformingen.

Miljøvennlig materialvalg og terrengtilpasning

Boligene bygges med kjeller i betong, mens de øvrige etasjene får fasader i liggende og stående trekledning, noe som ivaretar områdets eksisterende estetikk og byggeskikk. Materialvalg og terrengtilpasning er nøye vurdert for å minimere inngrep i natur og omgivelsene. Store, permeable uteoppholdsarealer som overskrider kommunale krav, sikrer god bokvalitet. En stor bjørk på eiendommen vil bevares som en del av prosjektets fokus på miljø og grøntarealer.

Effektiv parkering og terrengbevaring

Parkering for alle tre boliger løses ved hjelp av garasjer med løfteinnretninger, noe som gir god utnyttelse av arealet og funksjonell tilkomst. Prosjektets plassering mellom Engebråtveien og Kapellveien med lett fall i terrenget gir naturlige forutsetninger for en god og tilpasset bebyggelse. Det legges vekt på å bevare terrenget og sørge for at tilpasning skjer med minimal påvirkning på eksisterende topografi og grunnforhold.

Søknadsfase med risikohåndtering

Byggeprosjektet er i søknadsfase med Crux Arkitektur AS som ansvarlig for utforming og innsending av rammetillatelse. Prosessen innebærer nødvendige godkjenninger fra kommunen før byggestart kan finne sted, og det forventes at godkjenning av alle relevante tillatelser avklares i forkant. Risikoer i prosjektet knytter seg primært til riving av eksisterende bygg og håndtering av grunnforhold ved utbygging, men det foreligger planer for å sikre god håndtering gjennom alle faser av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Engebråtveien 26
0493 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Parkeringsplasser i garasje	6 stk
Antall etasjer	2 eksponerte etasjer + loftetasje
Garasjer	3 stk
Uteoppholdsareal	709,2 sqm
Grunnflate per bolig	72 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Engebråtveien 24 - Oppføring av enebolig - hus B

Oppdateringer

12. May 2025

Atle Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lab 4 prosjektering
Krystof Kulawiak lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for Pob Betong
Martin Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wislan Rør
Lab 4 prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Wislan Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Wislan Rør lagt til som Entreprenør
Pob Betong lagt til som Entreprenør

24. Apr 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)

23. Apr 2025

Mari Jøndahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
Cornelia Jahr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Øystein Myhrvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for URBAN REUSE NORWAY
Andre Walle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MANA PROJECT
Brevik lagt til som Entreprenør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Rådgivende ingeniør
URBAN REUSE NORWAY lagt til som Entreprenør
MANA PROJECT lagt til som Rådgivende ingeniør
MANA PROJECT lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

10. Apr 2025

Elisabeth Lossius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follohus AS
Follohus lagt til som Arkitekt

11. Apr 2023

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Thomas Sønsterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total Teknikk
Isabel Martinez Moratalla lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Total Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

3 eneboliger m/garasjer, riving av bygg, Engebråtveien 28