Skrenten boligfelt med småbåtanlegg og naustområde (20150800)

Beskrivelse: Detaljregulering for Skrenten i Os kommune med fem nye boligtomter, naust, småbåtanlegg med 32 båtplasser og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Områderegulering og tomter

Prosjektet Skrenten omfatter regulering av et område på 19,6 dekar ved Dahlsvegen i Hagavik, Os kommune, til fem nye eneboligtomter, naustområde, småbåtanlegg og tilhørende infrastruktur. Det etableres totalt 32 båtplasser fordelt på fire flytebrygger, samt nye og eksisterende kaier. Boligområdene har tillatt maksimal mønehøyde på 9 meter og utnyttelsesgrad på cirka 30 %, tilpasset skrånende terreng og eksisterende bebyggelse i området.

Naust og småbåtanlegg

Naustområdet består av eksisterende og nye naust med maksimalt tillatt bruksareal på 40 m², hvor nye naust plasseres minimum en meter fra kaikant. En ny kai med trapp sikrer enkel og tilgjengelig adkomst til sjø for både bading og båtliv. Småbåtanlegget skal kun benyttes av hjemmelshavere og tilstøtende eiendommer med tinglyste båtrettigheter, og prosjektet legger ikke til rette for kommersiell bruk.

Oppgradert veiadkomst og lekeområde

Veitilkomstene og avkjørsel mot Dahlsvegen er planlagt oppgradert med økt veibredde og bedre svingradius for å møte krav til trafikksikkerhet og møtende trafikk. Seks alternative løsninger for dette er vurdert, hvor alternativ 6 anbefales som beste løsning med minst arealinngrep og tilfredsstillende sikkerhet. I tillegg etableres et nærlekareal på 200 m² sentralt i planområdet med lekeapparater og sitteplasser, som skal ferdigstilles før nye boliger tas i bruk.

Miljøhensyn og grøntområder

Miljømessig legger planen opp til skånsom behandling av terreng, særlig innenfor naustområdet, og sikre bevaring av grøntområder som gir friområder og sikrer grønne korridorer til sjøen. Området rundt småbåtanlegget er regulert som friluftsområde for å ivareta allmenn tilgang og bruk uten forsuring av naturverdier. Spillvann fra nye boliger pumpes til kommunalt avløpsnett via utskilt pumpestasjon ved sjøen.

Plan og gjennomføringskrav

Planen er utarbeidet av A/STAB AS på oppdrag fra Bård Lyssand og samsvarer med overordnede målsettinger i kommuneplanen, spesielt knyttet til fortetting og økt bosetting i området. Tiltaket utløser ikke krav om konsekvensutredning. Reguleringsplanen setter rekkefølgekrav for ferdigstillelse av vei, lekeplass og naust før boligene tas i bruk, slik at utbyggingen skjer i tråd med tekniske og funksjonelle forutsetninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Dahlsvegen 33
5217 Hagavik

Verdi og størrelse

6150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bård Lyssand

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfaltering

avlaup

badeområde

barnehage

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustadhus

bustadområde

bygd

byggegrense

byggetiltak

+107

bygning

bygningsmasse

båtfeste

båtplass

bølgebrytar

dekk

einebustad

element

fasade

fellesanlegg

flytebrygge

flytebryggeanlegg

flytebryggje

forankring

fortau

fritidsbustad

furutre

fylling

gangveg

garasjetomt

gesims

gesimshøgd

gjerde

grunn

grunnflate

grus

grusdekke

grusveg

grøntareal

grøntområde

hage

hus

huskestativ

husvegg

høgspentline

idrettsplass

infrastruktur

kabelgrøft

kai

kaianlegg

kaifront

kaikant

kaiområde

køyrevegen

køyrveg

landbruksveg

lastebil

leidning

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

loftsetasje

markdekke

materiell

mur

naust

naustbebyggelse

naustområde

nausttomt

nettstasjon

nybygg

omsorgsbustad

oppankring

oppføring

oppstilling

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpe

pumpestasjon

røre

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

selvfallsledning

småbåtanlegg

småhus

sokkeletasje

spillvatn

sprenging

stillast

tak

takform

takhøgde

tank

terreng

terrenginngrep

tilbakefylling

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

trapp

tre

tverrprofil

utbygging

uteareal

utedo

uteområde

utfylling

vann

vassleidning

veg

veggrunn

vegkant

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker